Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;

b) art. 3, art. 4 și art. 6 paragraful 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2), art. 553 alin. (1) și (4), art. 555 și art. 1650  din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

d) art. 129 alin. (2) lit. c) coroborat cu art. 129 alin. (6) lit. b) raportate la art. 155 alin. (5) lit. c), art. 364 din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ; 

e) art. 3 alin. (2), art. 42 alin. (4), art. 80 și art. 82 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările ulterioare;

Ținând cont de:

a) Cererea înregistrată la Primăria comunei Topraisar cu nr. 6493/30.03.2026, prin care domnul Vasile CHELARU își exprimă intenția de a cumpăra terenul situat în localitatea Movilița, str. Brândușei nr. 24, teren pe care este amplasată locuința proprietatea acestuia. 

b) Contractul de concesiune nr. 2530 din 07 noiembrie 2000;

c) Autorizația de construire nr. 38/31.10.2001 emisă de Primăria comunei Topraisar;

d) Procesul verbal de recepție nr. 26 din 03.06.2013.

e) Hotărârea Consiliului local al comunei Topraisar nr. 17 din 19 martie 2025 privind însușirea Raportului de evaluare nr. 4975/06.03.2025 întocmit de P.F.A. Gheorghe N Niculae; 

f) Procesul verbal nr. 6959/14.04.2026 al Comisiei de negociere a prețului de vânzare a terenurilor concesionate sau atribuite conform Legii 15/2003, aparținând domeniului privat al comunei Topraisar, județul Constanța numită prin Dispoziția primarului comunei Topraisar nr. 49 din 23 martie 2021.  

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului comunei Topraisar, în calitatea sa de inițiator

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Topraisar

c) Avizul Comisiei nr. 1 – Comisia de specialitate pentru agricultură, activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecția mediului și turism, administrarea domeniului public şi privat al comunei, gospodărie comunală

d) Avizul Comisiei nr. 3 – Comisia de specialitate pentru culte, juridică, disciplină, apărarea ordinii și liniștii publice, apărarea drepturilor cetățenilor, administrație publică locală