Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată,

b) art. 10 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modi cările și completările ulterioare;

d) art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), coroborat cu art. 139 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

e) art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin. (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62  și art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

f) Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

a) Certificatul de Urbanism nr. 179/06.05.2026 emis de Consiliul Județean Constanța; 

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului comunei Topraisar, în calitatea sa de inițiator

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Topraisar

c) Avizul Comisiei nr. 1 – Comisia de specialitate pentru agricultură, activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecția mediului și turism, administrarea domeniului public şi privat al comunei, gospodărie comunală

d) Avizul Comisiei nr. 3 – Comisia de specialitate pentru culte, juridică, disciplină, apărarea ordinii și liniștii publice, apărarea drepturilor cetățenilor, administrație publică locală