Nr. 54 / 07.11.2025

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.098 mp, proprietate privată a comunei, situat ȋn localitatea Topraisar, str. Mereni nr. 11D, comuna Topraisar, jud. Constanţa, având număr cadastral 113539

Stelian GHEORGHE

Primarul comunei

Comisia 1
Comisia 3

Raport Compartimentul Patrimoniu

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

19 Noiembrie 2025

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 54/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 54 din 07.11.2025

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.098 mp, proprietate privată a comunei, situat ȋn localitatea Topraisar, str. Mereni nr. 11D, comuna Topraisar, jud. Constanţa, având număr cadastral 113539

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;

b) art. 3, art. 4 și art. 6 paragraful 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2), art. 553 alin. (1) și (4), art. 555 și art. 871 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

d) art. 129 alin. (2) lit. c) coroborat cu art. 129 alin. (6) lit. b) precum și art. 362 coroborat cu art. 302 și următoarele din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

e) art. 3 alin. (2), art. 42 alin. (4), art. 80 și art. 82 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările ulterioare;

Ținând cont de:

a) H.C.L. nr. 45 din 30.09.2025 privind actualizarea inventarului bunurilor imobile din domeniul privat al comunei Topraisar;

b) Raportul de evaluare pentru concesiune teren nr. 9045/08.07.2025 întocmit de P.F.A. Gheorghe N. Niculae;

c) Avizul nr. DT/12908 din 22.10.2025 al Ministerului Apărării Naționale;

d) Avizul nr. 4841/PS din 30.10.2025 al Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale;

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului comunei Topraisar, în calitatea sa de inițiator

b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Topraisar

c) Avizul Comisiei nr. 1 – Comisia de specialitate pentru agricultură, activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecția mediului și turism, administrarea domeniului public şi privat al comunei, gospodărie comunală

d) Avizul Comisiei nr. 2 – Comisia de specialitate pentru învățământ, sănătate și familie, muncă și protecție socială, protecție copii, tineret și sport, activități social-culturale

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei topraisar

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă Raportul de evaluare pentru concesiune teren nr. 9045/08.07.2025, întocmit de P.F.A. Gheorghe N Niculae, evaluator autorizat ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafaţă de 4.098 mp, proprietate privată a comunei, situat ȋn localitatea Topraisar, str. Mereni nr. 11D, comuna Topraisar, jud. Constanţa, având număr cadastral 113539, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.

Art. 2. Se aprobă Studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitaţie publică a imobilului-teren ȋn suprafaţă de 4.098 mp, proprietate privată a comunei, situat ȋn localitatea Topraisar, str. Mereni nr. 11D, comuna Topraisar, jud. Constanţa, având număr cadastral 113539, înscris în cartea funciară nr. 113539 UAT Topraisar, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.

Art. 3. (1) Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică, în condițiile legii, a imobilului-teren ȋn suprafaţă de 4.098 mp, proprietate privată a comunei, situat ȋn localitatea Topraisar, str. Mereni nr. 11D, comuna Topraisar, jud. Constanţa, având număr cadastral 113539, înscris în cartea funciară nr. 113539 UAT Topraisar.

(2) Se aprobă Documentația de atribuire pentru concesionarea prin licitaţie publică a imobilului-teren ȋn suprafaţă de 4.098 mp, proprietate privată a comunei, situat ȋn localitatea Topraisar, str. Mereni nr. 11D, comuna Topraisar, jud. Constanţa, având număr cadastral 113539, înscris în cartea funciară nr. 113539 UAT Topraisar, cuprinzând:

- Fişa de date – Anexa nr. 3 la prezenta hotărâre

- Caietul de sarcini – Anexa nr. 4 la prezenta hotărâre

(3) Redevenţa minimă este de 3254 euro/an.

(4) Garanţia de participare este de 1000 lei.

(5) Costul Documentaţiei de atribuire este de 50 lei.

(6) Se aprobă draftul contractului de concesiune conform Anexei nr. 5.

Art. 3 Anexele 1 ÷ 5 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4. Se împuternicește primarul comunei Topraisar pentru desemnarea prin dispoziție a comisiei de evaluare a ofertelor și pentru semnarea contractului de concesiune.

Art. 5. Primarul comunei, prin compartimentele de specialitate, îndeplineşte toate formalităţile de publicitate, în vederea derulării procedurii de licitaţie în conformitate cu prevederile legale în domeniu.

Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Topraisar, prefectului județului Constanța și se aduce la cunoștință publică prin publicarea pe pagina de internet la adresa: www.primaria-topraisar.ro.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI TOPRAISAR

Stelian GHEORGHE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TOPRAISAR

Mihai IACOBOAIA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
prezentare proiect

Descarcă proiect

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Domnul Mihai IACOBOAIA, secretarul general al comunei, prezintă documentația întocmită în vederea organizării licitației pentru concesiune și raportul de evaluare pentru acest teren.