Hotărârea Consiliului Local

Nr. 22 / 27.02.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind Modificarea Planului Urbanistic Zonal aprobat cu HCL nr. 91 din 22.05.2024 rezultand P.U.Z. - CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE AVAND REGIM DE INALTIME Ds+P+3E, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI, Strada MIHAI EMINESCU, nr. 18A, tarla 31, parcelele 147, 159, 160, 161, lot 1, Sat Tunari, Comuna Tunari, Jud Ilfov

Inițiator proiect

Cristian NICULAE

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 23 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Ilfov

Consiliul Local al comunei Tunari

Comuna Tunari

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 22 din 27.02.2025

privind Modificarea Planului Urbanistic Zonal aprobat cu HCL nr. 91 din 22.05.2024 rezultand P.U.Z. - CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE AVAND REGIM DE INALTIME Ds+P+3E, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI, Strada MIHAI EMINESCU, nr. 18A, tarla 31, parcelele 147, 159, 160, 161, lot 1, Sat Tunari, Comuna Tunari, Jud Ilfov

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 2 si art. 3 din Legea nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect;
  2. art. 47 alin. (1) si art. 56 alin. (6) si (7)  si Anexa nr.1 din Legea nr. 350/1991 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ;
  3. art. 2 alin. (2) si art. 7 alin. (7) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare .
  4. Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;
  5. Hotărârea Guvernului nr. 525 / 1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Certificatul de Urbanism nr. 294 din  10.07.2024, emis de Primaria Tunari cu valabilitate pana la 09.07.2025;
  2. Avizele favorabile (solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 294 din  10.07.2024, emis de Primaria Tunari);
  3. Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Judetului Ilfov;
  4. Referatul de aprobare al primarului comunei Tunari;
  5. Raportul de specialitate  al compartimentului de cadastru, urbanism si amenajarea teritoriului.

Luând act de:

  1. Cererea domnului Unchiasu Stefan - Nicolae in calitate de administrator al S.C. AVANGARDE INVEST HOUSE S.R.L. prin care solicita aprobarea documentatiei pentru Modificarea Planului Urbanistic Zonal aprobat cu HCL nr. 91 din 22.05.2024, rezultand P.U.Z. - CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE AVAND REGIM DE INALTIME Ds+P+3E, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI – amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada Mihai Eminescu, nr. 18A, tarla 31, parcelele 147, 159, 160, 161, lot 1, identificat cu numarul cadastral 64133, in suprafata totala de 4932 mp;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei tunari

întrunit în a 5-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aproba documentația modificata - Plan Urbanistic Zonal privind obiectivul CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE AVAND REGIM DE INALTIME Ds+P+3E, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI – amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada Mihai Eminescu, nr. 18A, tarla 31, parcelele 147, 159, 160, 161, lot 1, identificat cu numarul cadastral 64133, in suprafata totala de 4932 mp, intocmita de SC PROIECT OPTIM ENGINEERING SRL prin specialistul RUR arh. IOANA - DANIELA R.V. JABAR atestat lit DzoEG.

Art. 2 - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifica, completeaza și detaliaza prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic General al Comunei Tunari, aprobata prin Hotarârea Consiliului Local nr. 01/27.01.2011 si prelungita prin HCL nr. 12/22.02.2021 si HCL 32/28.03.2022, si documentatia de urbanism Plan Urbanistic Zonal aprobat cu HCL nr. 91 din 22.05.2024, pentru terenul cu suparafața totala de 4932  mp teren cuprins in intravilanul comunei Tunari.

Art. 3 - Planul Urbanistic zonal ce face obiectul prezentei hotarâri are caracter de reglementare specifica și nu da dreptul la construire pâna la emiterea autorizației de construire.

Art. 4 - Termen de valabilitate PUZ: 5 ani. Dacă timp de 5 ani nu a produs efecte, documentația se va actualiza.

Art. 5 -  Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotarâre se însarcineaza primarul comunei Tunari, arhitectul șef și Compartimentul Cadastru, Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Tunari.

Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Tunari , prefectului județului Ilfov, Societatii AVANGARDE INVEST HOUSE S.R.L.  și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local, în format electronic, la adresa www.primaria-tunari.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂŢII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Marin MARIN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TUNARI,

Luminița-Manuela RUȘTI

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 22 / 27.02.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 14
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 3
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 22 / 27.02.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 27.02.2025
2 Comunicarea către primar 12.03.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 12.03.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 12.03.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre