Hotărârea Consiliului Local

Nr. 70 / 30.05.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal - ANSAMBLU REZIDENTIAL: IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME P+3E, IMOBIL FUNCTIUNE MIXTA, ZONA AGREMENT, AMENAJARE INCINTA SI IMPREJMUIRE, Strada BERZEI (DE 118), FN, tarla 30, parcelele 99/14, 99/15, 99/16, 99/17, 99/18, Sat Tunari, Comuna Tunari, Jud Ilfov numere cadastrale 68383, 68393, 68405, 68411, 68421

Inițiator proiect

Cristian NICULAE

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 70 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Ilfov

Consiliul Local al comunei Tunari

Comuna Tunari

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 70 din 30.05.2025

privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal - ANSAMBLU REZIDENTIAL: IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME P+3E, IMOBIL FUNCTIUNE MIXTA, ZONA AGREMENT, AMENAJARE INCINTA SI IMPREJMUIRE, Strada BERZEI (DE 118), FN, tarla 30, parcelele 99/14, 99/15, 99/16, 99/17, 99/18, Sat Tunari, Comuna Tunari, Jud Ilfov numere cadastrale 68383, 68393, 68405, 68411, 68421

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 2 si art. 3 din Legea nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect;
  2. art. 47 alin. (1) si art. 56 alin. (6) si (7)  si Anexa nr.1 din Legea nr. 350/1991 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ;
  3. art. 2 alin. (2) si art. 7 alin. (7) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare .
  4. Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;
  5. Hotărârea Guvernului nr. 525 / 1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Certificatul de Urbanism nr. 508 din  18.12.2023, emis de Primaria Tunari cu valabilitate pana la 17.12.2025;
  2. Avizele favorabile (solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 508 din  18.12.2023, emis de Primaria Tunari);
  3. Avizul de oportunitate nr. 12338/25/4C din 30.05.2024 emis de Arhitectul Sef al Consiliului Judetean Ilfov;
  4. Avizul favorabil nr. 10069/25/2F din 14.04.2025  al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Judetului Ilfov;
  5. Referatul de aprobare al primarului comunei Tunari;
  6. Raportul de specialitate al compartimentului de cadastru, urbanism si amenajarea teritoriului.

Luând act de:

  1. Cererea domnului Minciunescu Rares Teofil in calitate de administrator al S.C. TOTAL LIDER CONSTRUCT S.R.L. inregistrata la Primaria Tunari cu nr.  4341 in 14.04.2025 prin care solicita aprobarea documentatiei Plan Urbanistic Zonal - ANSAMBLU REZIDENTIAL -  LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME P+3E, IMOBIL FUNCTIUNE MIXTA, ZONA AGREMENT, AMENAJARE INCINTA SI IMPREJMUIRE pentru imobilul - teren situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada Berzei (DE 118) FN, tarla 30, parcelele 99/14, 99/15, 99/16, 99/17, 99/18, identificat cu numerele cadastrale  68383, 68393, 68405, 68411, 68421, in suprafata totala de 76.110 mp ce apartine S.C. TOTAL LIDER CONSTRUCT S.R.L. si S.C. TRANZACTII IMOBILIARE INTEGRATE S.R.L.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei tunari

întrunit în a 8-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aproba documentația - Plan Urbanistic Zonal privind obiectivul ANSAMBLU REZIDENTIAL -  LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME P+3E, IMOBIL FUNCTIUNE MIXTA, ZONA AGREMENT, AMENAJARE INCINTA SI IMPREJMUIRE – amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada Berzei (DE 118) FN, tarla 30, parcelele 99/14, 99/15, 99/16, 99/17, 99/18, identificat cu numerele cadastrale 68383, 68393, 68405, 68411, 68421, in suprafata totala de 76.110mp ce apartine S.C. TOTAL LIDER CONSTRUCT S.R.L. si S.C. TRANZACTII IMOBILIARE INTEGRATE S.R.L. , intocmita de SC ACTIV TOTAL PROIECT SRL prin specialistul RUR arh. SORIN RADU atestat lit D, E.

Art. 2 - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifica, completeaza și detaliaza prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic General al Comunei Tunari, aprobata prin Hotarârea Consiliului Local nr. 01/27.01.2011 si prelungita prin HCL nr. 12/22.02.2021 si HCL 32/28.03.2022 pentru terenul cu suparafața totala de 76.110  mp cuprins in intravilanul comunei Tunari.

Art. 3 - Planul Urbanistic zonal ce face obiectul prezentei hotarâri are caracter de reglementare specifica și nu da dreptul la construire pâna la emiterea autorizației de construire.

Art. 4 - Termen de valabilitate PUZ: 5 ani. Dacă timp de 5 ani nu a produs efecte, documentația se va actualiza.

Art. 5 -  Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotarâre se însarcineaza primarul comunei Tunari, arhitectul șef și Compartimentul Cadastru, Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Tunari.

Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Tunari, prefectului județului Ilfov, Societatii TOTAL LIDER CONSTRUCT S.R.L., Societatii TRANZACTII IMOBILIARE INTEGRATE  S.R.L. și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local, în format electronic, la adresa www.primaria-tunari.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂŢII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Marin MARIN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TUNARI,

Luminița-Manuela RUȘTI

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 70 / 30.05.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 14
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 12
4 Numărul voturilor „PENTRU” 12
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 70 / 30.05.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 30.05.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.06.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 12.06.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre