Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile:
- art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată,
- articolul 10 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
- art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
- art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin. (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62 și art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- art. 7 din Legea nr. 52/2003 din 21 ianuarie 2003, privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- art.129 alin.(2) lit. c) coroborate cu art. 129 alin.(6) lit. b), art. 302-328 si art. 362 din
O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata,
cu modificările şi completările ulterioare;
- art. 552, art. 553, art. 554, art. 858, art. 861 alin. (3), art. 1777-1781 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările si completările ulterioare;
- art. 20 alin.(1) lit. e) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare;
Luând act de:
- Referatul de aprobare al primarului înregistrat sub nr. 573 din 10.02.2026;
- Referatul de specialitate înregistrat sub nr. 597 din 11.02.2026;
- Anunţul nr. 599/11.02.2026 privind punerea proiectului de hotărâre in dezbatere publica si procesul verbal nr. 600/12.02.2026 de afişare a proiectului de act administrativ;
- Raportul de evaluare nr. 15/13.02.2025 în scopul stabilirii nivelului redevenței pentru concesionare, întocmit de IONUT COSTIN, autorizat ANEVAR cu legitimație nr. 11760;
- Studiu de oportunitate elaborat de SC Cisif Centrul de idei si soluții financiare S.R.L Iași;
- Avizul Administraţiei Naţionale a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale nr. 832PS/23.03.2023;
- Avizul comisiilor de specialitate ale Consiliului local Tupilati;
- HCL Tupilati Nr. 69 din 14 noiembrie 2022 pentru aprobarea regulamentului privind concesionarea bunurilor proprietate publică a Comunei Tupilati, judeţul Neamt
În temeiul art.139 alin. (3) şi art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
ADOPTĂ PREZENTA H0TĂRÂRE :
Art.1. Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică a terenului in suprafață de 95.000 mp, situat in extravilanul Comunei Tupilați, Judeţul Neamț, categoria P, ce aparţine domeniului privat a Comunei Tupilați, identificat cadastral cu C.F.nr. 50303, nr. cadastral 50303,in vederea construirii unui parc fotovoltaic de producere a energiei electrice.
Art.2. Se însușește Raportul de evaluare nr. 15/2025 efectuat în scopul stabilirii nivelului redevenței pentru concesionare, întocmit de IONUȚ COSTIN, autorizat ANEVAR cu legitimația nr. 11760.
Art.3.(1) Se aprobă Studiu de oportunitate privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a terenului in suprafață de 95.000 mp, situat in extravilanul Comunei Tupilați aparținând domeniului privat al Comunei Tupilați, aflat în proprietatea Comunei Tupilați, conform anexei nr. 1.
(2) Documentația de atribuire privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică, este prevăzută in Anexa nr. 2.
Art.4. Se aprobă Caietul de sarcini, conform Anexei nr.3 .
Art.5. Modelul Contractului de concesiune este prevăzut in Anexa nr.4.
Art.6. Se aprobă Procedura de determinare a ofertei câştigătoare, conform Anexei nr.5.
Art.7. Procedura de numire a Comisiei de evaluare și atribuțiile acesteia, face obiectul
Anexei nr.6.
Art.8. Se aprobă Declarația de participare, conform Anexei nr.7 .
Art.9. Se aprobă formularul de ofertă şi informaţiile generale privind candidatul/ofertantul, conform Anexei nr.8.
Art.10. Licitația publica a terenului prevăzut la art. 1 se va organiza in termen de 90 zile de adoptarea prezentei hotărâri, in Sala de ședințe a Consiliului local din incinta Primăriei Tupilati.
Art.11.(1) Redevența valorică a concesiunii pentru terenul prevăzut la art. 1 va fi stabilită în urma licitaţiei organizată în condiţiile OUG 57/2019 - Codul administrativ .
(2) Preţul minim al concesiunii de la care se pornește licitaţia este de 18.000 lei/an.
(3) Redevența va fi indexata anual cu rata medie a inflației comunicată de Institutul Naţional de Statistică, însă aceasta nu poate fi mai mica de 100.000 lei/an după ce investiția devine funcţională/productivă.
Art.12. Durata concesiunii este de 25 ani si poate fi prelungită prin acordul de voință al părților, încheiat în formă scrisă, cu condiţia ca durata însumată să nu depășească 49 de ani.
Art.13. Taxa de participare la licitaţie este de 50.00 lei/ ofertant.
Art.14. Taxa documentației de atribuire este de 10.000 lei/ofertant.
Art.15. Garanţia de participare la licitaţie este 1000 lei.
Art.16. (1) Componenta comisiei de evaluare, membrii acesteia, precum si supleanții lor se stabilesc si sunt numiți prin dispoziție a Primarului Comunei Tupilați, județul Neamț.
(2) Comisia de evaluare este formata din 5 membri, din care 2(doi) reprezentanți ai consiliului local Tupilați desemnați prin hotărâre, 2(doi) reprezentanți ai structurii de specialitate a primarului comunei Tupilați, precum si un reprezentant al structurii teritoriale a ANAF (Piatra Neamt).
(3) Fiecăruia dintre membrii comisiei de evaluare i se poate desemna un supleant.
(4) Se desemnează din partea Consiliului Local Tupilati ca membrii în comisia de licitație, următorii consilieri locali:
- Tuvichi Vasile - membru titular, avand ca supleant pe Avădănii Gabriel;
- Plugaru Costel - membru titular, avand ca supleant pe Mihălcuț Florin-Cezar.
Art.17. Anexele nr.1-8 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.18. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei.
Art.19. Prezenta hotărâre se publică în Monitorul Oficial Local al Comunei Tupilați și se comunică : Prefectului Județului Neamț si Primarului Comunei Tupilaţi.