Având în vedere următoarele temeiuri juridice:

-  art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată,

-   articolul 10 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

- art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

-  art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin. (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62  și art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

-  art. 299-300, art.310-313, art.332-346, art. 354-355, art. 362 alin.  (1) si alin. (3)art. 363-coroborat cu : art. 297 alin. (1) lit. “c” si alin.(2), art. 332, art. 333, art. 334-coroborat cu art. 310 alin. (1)-(2), art. 312 alin. (2)-(4) si (6)-(7) art. 313 din  O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

- art. 552, art. 553, art. 554, art. 858, art. 861 alin. (3), art.1270 și art.1777-1835 din Noul Cod Civil – Legea nr.287/2009, cu modificările si completările ulterioare;

- art. 20 alin.(1) lit. ”e”   din  Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; 

-art.183 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de Procedură Fiscală, si art.463, alin.2-3 din Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare;

      Luând act de :

  - referatul de aprobare înregistrat la Primăria Comunei Tupilați sub nr. 5457/2023 elaborat de Primarul Comunei Tupilați , în calitatea sa de inițiator; 

-  HCL nr . 46/2022 pentru aprobarea închirierii domeniului public și privat, terenuri și construcții, aflat în administrarea Consiliului Local Tupilați, județul Neamț,   precum și aprobarea regulamentului de închiriere prin licitație publică;

- raportul de specialitate înregistrat la Primăria Comunei Tupilați  sub nr. 5457/2023  întocmit de compartimentul de resort  din cadrul Primăriei Comunei Tupilați ;

- faptul că imobilul clădire Centru pentru asistentă după program școlar, de tip ”After school”, evidențiat în C.F. nr. 51717 Tupilați , având nr. cadastral 51717, se află în proprietatea Comunei Tupilați,  patrimoniul public;

- necesitatea de creștere a veniturilor proprii ale bugetului local al Comunei Tupilați  în scopul asigurării finanțării cheltuielilor publice locale, în condițiile legii; 

- avizul favorabil  al  Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Tupilați ;

       În temeiul prevederilor art.108, art.110 alin.1, art.129 alin.1, art.129 alin. 2 lit. c, art.129 alin.6 lit. b, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit. a, art.197 și art.200 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

ADOPTĂ   URMĂTOAREA  HOTĂRĂRE :

      Art.1. (1) Se aprobă închirierea, prin licitație publică, a unui spațiu in suprafață totala de 56,54 m.p., compus din sala de clasa in suprafață de 32,63 m.p. si 23,91 m.p. spațiu comun (reprezentând cota de ½  din totalul de 47,82 m.p.) compus grup sanitar, hol, windfang si spațiu centrala termica), situat in imobilul Centru pentru asistentă după program școlar, de tip ”After school” (parțial), din localitatea Tupilati, str. Centru nr. 101, bun care se află în proprietatea Comunei Tupilați, domeniul public, conform extrasului de Carte funciara  51717 Tupilați, prevăzut in Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre.

      (2) Spațiul se scoate la licitaţie publica pentru închiriere în scopul desfășurării de activităţi de 

dezvoltare socială si personală si este evidențiat in Planul de situație, care constituie Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre.

      Art.2  (1) Se însușește Raportul de evaluare nr. 80 din data de 11.07.2022, întocmit de Birou Expertize si Evaluări Costin Ionuț din Iași, prin evaluatorul autorizat ANEVAR ing. Costin Ionuț, legitimația nr. 11760, având sediul in Iași, str. Roșiori nr. 2, judeţul Iași, conform Anexei nr. 3.            

      (2) Se însușește valoarea de închiriere minimă de 5,82 lei/m.p./ lunară, respectiv 1,17 euro/ m.p./luna. 

      Art.3 (1) Se aproba preț de pornire a licitației publice pentru spațiu in suprafață totală de 56,54 m.p., situat in imobilul Centru pentru asistentă după program școlar, de tip ”After school” (parțial), pentru suma de 330 lei/luna. 

      (2) Taxa de participare la licitație si achiziționare a caietului de sarcini este de 100 lei si va fi inclusă in anunțul privind organizarea licitației.

    (3) Garanția de participare reprezintă echivalentul a 2 chirii si este în cuantum 660 lei, este valabilă pentru o singură licitație și se va constitui in forma prevăzută in caietul de sarcini.

      Art.4 (1) Se aprobă Documentația de atribuire si Caietul de sarcini (care conține ca anexe Fișa de date, formulare şi modele de documente) , conform  Anexa nr. 4  la prezenta hotărâre. 

       (2) Se aprobă modelul Contractului de închiriere in forma prevăzută in Anexa nr. 5 la prezenta 

hotărâre.

      (3) Durata închirierii este de 10 ani cu drept de prelungire, prin act adițional, aprobat prin hotărâre a Consiliului Local Tupilați, însă dacă nici una dintre părți nu denunță contractul de închiriere cu 30 de zile înainte de expirarea perioadei pentru care a fost încheiat, valabilitatea acestuia se prelungește de drept pentru fiecare an în care nu s-a solicitat în mod expres rezilierea.

      Art.5  Licitația se va organiza in   termen de 90 zile de adoptarea prezentei hotărâri,  in Sala de ședințe a Consiliului local din incinta Primăriei Tupilati.

      Art.6  Sunt desemnați din partea Consiliului Local Tupilati, membrii în comisia de evaluare a ofertelor, următorii consilieri locali: 

      a) Munteanu Vasile - membru titular, avand ca supleant pe Tuvichi Vasile;

      b) Plugaru Costel - membru titular, avand ca supleant pe Leonte Gheorghe.

      Art.7 Sumele încasate din închirierea terenului descris la art.1 din prezenta hotărâre vor constitui venit la bugetul local al Comunei Tupilați. 

      Art.8  Anexele nr. 1- 5 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

      Art.9 Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se va încredința comisia de licitație, comisia de soluționare a contestaţiilor, care vor fi stabilite prin dispoziția primarului; 

      Art.10 Primarul comunei Tupilați, domnul Petru GHERGHEL, împreună cu șeful biroului financiar-contabil, se împuternicită de către Consiliul Local Tupilați să semneze contractul de închiriere. 

      Art.11 Secretarul general al comunei Tupilați va comunica prezenta hotărâre autorităților și persoanelor interesate și o va aduce la cunoștință publică prin afișare  pe pagina de internet  a instituției www.primariatupilati.ro , la secțiunea Monitorul Oficial Local .