Având în vedere temeiurile legale, respectiv prevederile art. 355, 362, art. 363 și art 364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

Văzănd referatul de aprobare a iniţiatorului, GHERGHEL Petru-primar, înregistrată la nr.  4156/2025 si Raportul compartimentului de resort din aparatul de specialitate al Primarului comunei Tupilati, înregistrat la nr. 4156/2025 ; 

Luând act de:

  - Raportul de evaluare nr. 119 din data de24.09.2025, întocmit de Birou Expertize si Evaluări 

Costin Ionuț din Iași, prin evaluatorul autorizat ANEVAR ing. Costin Ionuț, legitimația nr. 11760, având sediul in Iași, str. Roșiori nr. 2, judetul Iași; 

      - Hotararea Consiliului local Tupilati, nr. 19/2021, privind aprobarea Regulamentului privind 

procedura de vânzare a bunurilor imobile din domeniul privat al comunei Tupilați, judeţul Neamț, cu modificarile si completarile ulterioare;

În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2) si ale art. 196 alin. (1) lit. (a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ,

ADOPTĂ  PREZENTA  HOTĂRÂRE :

Art. 1  Se aprobă vânzarea prin licitație publică, in conditiile legii, a trei suprafete de teren, avand categoria de folosintă arabil si situate in intravilan sat Tupilati, aparţinând domeniului privat al comunei Tupilati, cu urmatoarele date de identificare:

Art. 2 (1) Se aprobă studiul de oportunitate si necesitate privind vânzarea prin licitație publică a terenurilor identificat la art. 1, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.

 (2) Caietul de sarcini constituie anexele nr. 2  la prezenta hotarare. 

Art. 3 Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. 119 din data de 24.09.2025, întocmit de Birou Expertize si Evaluări Costin Ionuț din Iași, prin evaluatorul autorizat ANEVAR ing. Costin Ionuț, legitimația nr. 11760, având sediul in Iași, str. Roșiori nr. 2, judetul Iași, conform anexei nr. 3       

Art. 4 (1) Preț de pornire a licitatiei publice pentru terenul in suprafata de 714 m.p., carte funciara nr. 51468, numar cadastral 51468/UAT Tupilați   este de 9.700 lei.

(1)    Se aprobă suma de 4.100 lei ca preț de pornire a licitatiei publice pentru terenul in suprafata de 

300 m.p., carte funciara nr. 52768, numar cadastral 52768/UAT Tupilați;

(2)    Se aprobă suma de 2.400 lei ca preț de pornire a licitatiei publice pentru terenul in suprafata de

175 m.p., carte funciara nr. 52769, numar cadastral 52769/UAT Tupilați

Art.  5 (1)  Taxa de participare la licitatie si achizitionare a caietului de sarcini este de 100 lei pentru fiecare  imobil-teren si va fi inclusă in anuntul privind organizarea licitatiei.
            (2) Garanţia de participare este în cuantum de 10% din preţul de pornire al licitaţiei pentru fiecare bun, este valabilă pentru o singură licitaţie şi se va constitui in forma prevazuta in caietul de sarcini.

(3) Preţul de adjudecare al bunului imobil se achită integral, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare; câştigătorul licitaţiei este obligat să semneze contractul de vânzare-cumpărare, în forma autentică, în termen de maximum 30 zile de la data adjudecării licitaţiei;
     (4) Cumparatorul are obligatia de a suporta cheltuielile ocazionate cu perfectarea contractului de vanzare precum si pentru evidenţierea şi transcrierea dreptului de proprietate în CF.

 Art. 6 ((1) Comisia de licitatie se constituite prin Dispozitia primarului comunei Tupilați.

(2) Se desemnează din partea Consiliului Local Tupilati ca membrii în comisia de licitație, următorii consilieri locali:

a)      Doboș Petrea         - membru titular, avand ca supleant pe Tuvichi Vasile;

b)      Avădănii Gabriel   - membru titular, avand ca supleant pe Mihalcuț Florin-Cezar.

Art. 7 Primarul comunei Tupilati, domnul Gherghel Petru va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri si se împuterniceşte să reprezinte Comuna Tupilati la Biroul notarului public în vederea semnării contractului de vânzare a bunului prevazut la art. 1 al prezentei hotarari.

Art. 8 Anexele nr. 1, 2 si 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 9 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică şi comunicată primarului comunei Tupilati şi Instituţiei Prefectului judeţului Neamt, prin grija secretarului general al comunei.