Având în vedere temeiurile legale, respectiv prevederile art. 355, 362, art. 363 și art 364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ;
Văzănd: referatul de aprobare a iniţiatorului, GHERGHEL Petru-primar, înregistrată la nr. 646/16.02.2026, Raportul compartimentului de resort înregistrat la nr. 672/17.02.2026 si avizul favorabil al comisiilor de specialitate ale consiliului local;
Luând act de:
- Raportul de evaluare nr.112 din data de 21.08.2025, întocmit de Birou Expertize si Evaluări
Costin Ionuț din Iași, prin evaluatorul autorizat ANEVAR ing. Costin Ionuț, legitimația nr. 11760, având sediul in Iași, str. Roșiori nr. 2, judetul Iași;
- Studiu pedologic nr. 429/2025 privind încadrarea in clase de calitate si prestabilite la pasune a parcelelor cadastrale 52099 si 52012, intocmit de Oficiul Judeţean de Studii Pedologice si Agrochimice Neamt, care a stabilit clasa a V-a de calitate si clasa a VI-a de pretabilitatea pentru pasune, rezultând faptul că: ”arealul cartat nu poate fi folosit ca teren cu păsune prin amenajare si/sau ameliorare cu tehnologii curente; terenul este neproductiv.”
- Hotararea Consiliului local Tupilati, nr. 19/2021, privind aprobarea Regulamentului privind
procedura de vânzare a bunurilor imobile din domeniul privat al comunei Tupilați, judeţul Neamț, cu modificarile si completarile ulterioare;
- Hotararea Consiliului local Tupilati, nr. 44/2025 privind completarea listei bunurilor care aparţin domeniului privat al comunei Tupilati, judeţul Neamţ;
- Anunţul nr. 752/23.02.2026 privind punerea proiectului de hotărâre in dezbatere publica si procesul verbal nr. 754/23.02.2026 de afişare a proiectului de act administrativ;
În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2) si ale art. 196 alin. (1) lit. (a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ,
ADOPTĂ PREZENTA HOTĂRÂRE :
Art. 1 Se aprobă vânzarea prin licitație publică, in conditiile legii, a unui imobil teren, categoria de folosinta P, extravilan comuna Tupilati, aparţinând domeniului privat al comunei Tupilati, in suprafață de 1,5976 ha, carte funciara nr. 52012, numar cadastral 52012/UAT Tupilați.
Art. 2 (1) Se aprobă studiul de oportunitate si necesitate privind vânzarea prin licitație publică a terenului identificat la art. 1, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.
(2) Caietul de sarcini constituie anexa nr. 2 la prezenta hotarare.
Art. 3 Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. 112 din data de 21.08.2025, întocmit de Birou Expertize si Evaluări Costin Ionuț din Iași, prin evaluatorul autorizat ANEVAR ing. Costin Ionuț, legitimația nr. 11760, având sediul in Iași, str. Roșiori nr. 2, judetul Iași, conform anexei nr. 3
Art. 4 (1) Se aprobă suma de 44.000 lei ca preț de pornire a licitatiei publice pentru terenul in suprafata de 1,5976 ha, carte funciara nr. 52012, numar cadastral 52012/UAT Tupilați.
(2) Taxa de participare la licitatie si achizitionare a caietului de sarcini este de 300 lei si va fi inclusă in anuntul privind organizarea licitatiei.
(3) Garanţia de participare este în cuantum de 10% din preţul de pornire al licitaţiei, este valabilă pentru o singură licitaţie şi se va constitui in forma prevazuta in cadrul caietului de sarcini.
(4) Preţul de adjudecare al bunului imobil se achită integral, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare; câştigătorul licitaţiei este obligat să semneze contractul de vânzare-cumpărare, în forma autentică, în termen de maximum 30 zile de la data adjudecării licitaţiei;
(5) Cumparatorul are obligatia de a suporta cheltuielile ocazionate cu perfectarea contractului de vanzare precum si pentru evidenţierea şi transcrierea dreptului de proprietate în CF.
Art. 5 ((1) Comisia de licitatie se constituite prin Dispozitia primarului comunei Tupilați.
(2) Se desemnează din partea Consiliului Local Tupilati ca membrii în comisia de licitație, următorii consilieri locali:
a) Doboș Petrea - membru titular, avand ca supleant pe Tuvichi Vasile;
b) Avădănii Gabriel - membru titular, avand ca supleant pe Mihalcuț Florin-Cezar.
Art. 6 Primarul comunei Tupilati, domnul Gherghel Petru va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri si se împuterniceşte să reprezinte Comuna Tupilati la Biroul notarului public în vederea semnării contractului de vânzare a bunului prevazut la art. 1 al prezentei hotarari.
Art. 7 Anexele nr. 1, 2 si 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 8 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică şi comunicată primarului comunei Tupilati şi Instituţiei Prefectului judeţului Neamt, prin grija secretarului general al comunei.