Nr. 12968 / 21.07.2025

REFERAT DE APROBARE 

la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Schimbare destinație teren (S = 21 300 mp din zonă mixtă-locuințe individuale și comerț/servicii în zonă mixtă unități agricole/uniăți industriale și depozite (S.st = 27 900 mp)” situat în judeţul Prahova, orașul Urlați, str. Socului (DJ 102K), nr.23H, nr.cadastral 23422, tarlaua 110, parcela V 6746, V 7040, De 6745, De 6747, De 7024, De 7039, De7037

Prin Nota de fundamentare înregistrată la nr.12760 din 17.07.2025 se solicită aprobarea Planului Urbanistic Zonal privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Schimbare destinație teren (S = 21 300 mp din zonă mixtă-locuințe individuale și comerț/servicii în zonă mixtă unități agricole/uniăți industriale și depozite (S.st = 27 900 mp)” situat în judeţul Prahova, orașul Urlați, str. Socului (DJ 102K), nr.23H, nr.cadastral 23422, tarlaua 110, parcela V 6746, V 7040, De 6745, De 6747, De 7024, De 7039, De7037, urmare Avizului Unic nr. 08 din 17.06.2025 emis de Primăria orașului Urlați - Comisia Tehnică de Amenajare Teritoriului și Urbanism și Raportului privind informarea și consultarea publicului în etapa avizării, înregistrat cu nr. 19811/10.10.2025.

Obiectul acestui Plan Urbanistic Zonal îl constituie propunerea de schimbare destinație teren situat orașul Urlați, strada Socului nr.23H, proprietate societate comercială, pentru amplasare silozuri de cereale, hale producție, depozite diverse, panouri fotovoltaice etc. și anexele aferente funcționării acestora (birouri, platforme, utilități etc.).

Conform prevederilor art.47 din din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare (1)Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată şi asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe cu prevederile Planului urbanistic general a unei zone delimitate din teritoriul localităţii.

, Planul urbanistic zonal este instrumentul de planificare urbană de reglementare specifică, prin care se coordonează dezvoltarea urbanistică integrată a unor zone din localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică urbană accentuată. Planul urbanistic zonal asigură corelarea programelor de dezvoltare urbană integrată a zonei cu Planul urbanistic general.

            De asemenea, conform prevederilor art.129 alin.(6) lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului  nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, consiliul local avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor.

Faţă de cele expuse mai sus, în conformitate cu prevederile art.136 alin.(8) lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, a fost elaborat proiectul de hotărâre pe care îl supun spre aprobare. 

PRIMAR,

MARIAN MĂCHIŢESCU