Hotărârea Consiliului Local

Nr. 21 / 28.02.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea preluării de către domnul Al Zahhouri Hamze-Adris a contractului de concesiune nr. 218-8076 autentificat notarial sub nr. 324/05.02.2018.

Inițiator proiect

Stanca COMAN

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 21 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Brăila

Consiliul Local al comunei Vădeni

Comuna Vădeni

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 21 din 28.02.2025

privind aprobarea preluării de către domnul Al Zahhouri Hamze-Adris a contractului de concesiune nr. 218-8076 autentificat notarial sub nr. 324/05.02.2018.

Ținând cont de:

  1. referatul de aprobare nr. 818/05.02.2025 al primarului;
  2. raportul de specialitate nr. 1020/12.02.2025 al compartimentelor de resort;
  3. rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local;
  4. cererea nr. 295/17.01.2025 formulată de domnul Al Zahhouri Hamze-Adris prin mandatar Al Zahhouri Olguța în baza procurii autentificată sub nr. 2100/10.12.2024 de notarul public Borcutean Dragoș‑Dumitru/Societatea Profesională Notarială Borcutean;
  5. contractul de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 2068 din 03.12.2024 de către notarul public Borcutean Liliana/Societatea Profesională Notarială Borcutean;
  6. contractul de concesiune nr. 218-8076 autentificat cu nr. 324/05.02.2018 de către notarul public Borcutean Dragoș‑Dumitru/Societatea Profesională Notarială Borcutean, încheiat cu doamna Mihai Alexandra-Ramona, căsătorită cu domnul Mihai Ionuț-Romeo în vederea realizării unei locuințe unifamiliale și spații asociate cu durata concesiunii de 49 ani de la data semnării; 
  7. contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa inițială, prin simplu acord de voință al părților – art. 2 alin. (2), dar cu condiția ca durata însumată a concesiunii să nu depășească 49 ani începând de la data semnării contractului – conform prevederilor legale în vigoare;
  8. extrasul de carte funciară pentru informare al Cărții Funciare Nr. 78793 Vădeni, emis de OCPI/BCPI Brăila în data de 13.12.2024 la cererea nr. 121103/04.12.2024, precum și Încheierea nr. 121103/31.12.2024 eliberată în dosarul nr. 121103/04.12.2024;
  9. poziția nr. 16 din Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al comunei Vădeni, însușit prin H.C.L. nr. 51/16.07.2009, cu modificările și completările ulterioare, ultima actualizare prin H.C.L. nr. 95/13.11.2023, cu completări ulterioare;
  10. art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 306 alin. (3) ultima teză și art. 362 alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  11. art. 41 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările ulterioare;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei vădeni

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 – (1) Se aprobă transmiterea către domnul Al Zahhouri Hamze-Adris a dreptului de concesiune asupra terenului ce face obiectul Contractului de concesiune nr. 218-8076 autentificat notarial sub nr. 324/05.02.2018, teren aflat în domeniul privat al comunei, în suprafață real măsurată de 1.021 mp, situat în intravilan, satul Vădeni, str. 1 Decembrie 1918 nr. 842, tarla 76, parcela 397 (parcela 5 lotul 11 conform P.U.D. nr. 25/2007 aprobat de H.C.L. nr. 13/29.02.2008), categoria de folosință curți construcții, înscris în Cartea funciară nr. 78793 Vădeni.

(2) Transmiterea dreptului de concesiune prevăzută la alin. (1) se face ca urmare a dobândirii de către domnul Al Zahhouri Hamze-Adris, prin cumpărare, a construcției în stadiu de fundație și placa cota 0 amplasată pe terenul concesionat.

(3) Durata rămasă a concesiunii este până la data de 05.02.2057, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, respectiv condiția ca durata însumată a concesiunii să nu depășească 49 ani prevăzută de art. 306 alin. (3) ultima teză din Codul administrativ.

(4) Redevența este de 0,3550 lei/mp/an, rezultată în urma aplicării indicilor anuali ai prețurilor de consum și se va indexa anual cu indicele prețului de consum.

(5) Preluarea concesiunii se va face prin act adițional la Contractul de concesiune nr. 218-8076 autentificat notarial sub nr. 324/05.02.2018, al cărui model este prevăzut în anexa – parte integrantă din prezenta, toate clauzele contractului de concesiune preluat urmând să fie respectate de către nol concesionar.

Art. 2 – Se împuternicește doamna Coman Stanca – primarul comunei, în calitate de reprezentant legal al concesionarului Comuna Vădeni, să semneze în formă autentică actul adițional de preluare a concesiunii conform prevederilor de la art. 1.

Art. 3 – Prin grija secretarului general al comunei, prezenta dispoziţie va fi făcută publică și va fi comunicată celor interesaţi

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Mariana COMAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI VĂDENI,

Lenuța MUSTAȚĂ

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 21 / 28.02.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 13
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 21 / 28.02.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.02.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.03.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 28.02.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre