În temeiul prevederilor Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor și, respectiv, a H.C.L. nr. 4 din 27.02.2003, terenul intravilan aflat în proprietatea privată a comunei Vădeni, situat în satul Pietroiu, str. Școlii nr. 185, tarla 4, parcela 52, înscris în Cartea funciară nr. 80313, pe care sunt edificate 12 construcții proprietate particulară, face obiectul Contractului de concesiune nr. 118-838 din 23.06.2003 încheiat în vederea intrării în legalitate a construcțiilor magazin alimentar și cafebar existente, amplasate pe acest teren, cu durata concesiunii de 49 de ani începând cu data semnării 23.06.2003, concesionarul fiind domnul Constantin Eugen.

Ulterior, construcțiile edificate pe acest teren au fost donate către fiică și ginere prin Contract de donație autentificat cu nr. 1681 din data de 21.10.2024 de notar public Alina Mădălina Plășoianu / Birou Individual Notarial Alina Mădălina Plășoianu.

Astfel, s‑a depus cererea nr. 9308/18.11.2024 de doamna Sănduleac Adelina, ca urmare a dobândirii construcțiilor donate de părinți, pentru încheierea unui act adițional de preluare a concesiunii de către aceasta și soțul său Sănduleac Mihăiță.

Terenul figurează la poziția nr. 10 în Inventarul bunurilor din domeniul privat al comunei, însușit prin H.C.L nr. 51/16.07.2009, cu modificări și completări ulterioare, concesionarea având la bază H.C.L. nr. 3/27.02.2003 de aprobare a P.U.D. FN//2002 și ca temei H.C.L. nr. 4/27.02.2003 de aprobare a concesionării.

Dispozițiile legale în vigoare la concesionarea terenului, prevăzute de art. 30 din Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, au fost următoarele:

„(1) Contractul de concesiune va fi încheiat (...) pentru o durată care nu va putea depăşi 49 de ani, începând de la data semnării lui. (...)

(3) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadă egala cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, prin simplul acord de voinţa al părţilor.”

și s‑au corelat cu art. 298 din O.U.G. nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziție publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice și a contractelor de concesiune de servicii (prin care a fost abrogată legea) „Contractele în curs de executare (...) la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență se definitivează pe baza prevederilor legale în vigoare la data inițierii acestora.”

și, respectiv, cu art. 7 și 70 din O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, în vigoare la data semnării:

„(1) Contractul de concesiune se încheie (...) pentru o durată care nu va putea depăși 49 de ani, începând de la data semnării lui. (...)

(3) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa inițială, prin simplul acord de voință al părților.”

„Contractele de concesiune încheiate până la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență rămân supuse reglementărilor în vigoare la data încheierii lor.”

Reglementările în vigoare referitoare la durata concesiunii terenului prevăzute de alin. (1) și (3) ale art. 306 – Durata concesiunii, corelate cu cele ale art. 362 alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 

„(1) Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică se încheie (...) pentru o durată care nu va putea depăși 49 de ani, începând de la data semnării lui. (...)

(3) Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică poate fi prelungit prin acordul de voință al părților, încheiat în formă scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 de ani.”

„Articolul 362 – Modalitățile de exercitare a dreptului de proprietate privată

(3) Dispozițiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea și darea în folosință gratuită a bunurilor aparținând domeniului public al statului sau al unităților administrativ-teritoriale se aplică în mod corespunzător.”

Având în vedere prevederile legale menționate, proiectul de hotărâre se supune Consiliului local spre dezbatere în vederea aprobării. 

INIȚIATOR

P R I M A R,

Stanca COMAN