În baza Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, terenul intravilan aflat în proprietatea privată a comunei, situat în satul Pietroiu, str. Școlii nr. 185, identificat cadastral îm tarla 4, parcela 52, Carte funciară nr. 80313 Vădeni, pe care sunt edificate 12 construcții proprietate particulară (tip locuințe, magazin și anexe) a fost concesionat domnului Constantin Eugen prin Contractul de concesiune nr. 118-838 din 23.06.2003 în vederea intrării în legalitate a construcției magazin alimentar și cafebar existente.
Ulterior, prin Contractul de donație autentificat sub nr. 1681 din 21.10.2024 de notar public Alina Mădălina Plășoianu / Birou Individual Notarial, construcțiile au fost donate către doamna Sănduleac Adelina și domnul Sănduleac Mihăiță.
Astfel, s‑a depus cererea nr. 9308/18.11.2024, urmare a înstrăinării prin donație a construcțiilor amplasate pe terenul având Cartea funciară nr. 80313 Vădeni, în vederea încheierii unui act adițional de preluare a dreptului de concesiune asupra terenului aflat în domeniul privat al comunei Vădeni.
Potrivit Cărții funciare nr. 80313, terenul are suprafața real măsurată de 2540 mp.
Astfel, în vederea preluării contractului de concesiune este necesară încheierea unui act adițional în formă autentică care va avea la bază o hotărâre de Consiliu local, toate clauzele contractului de concesiune urmând a fi respectate de noul concesionar.
Durata rămasă a concesiunii este până la data de 26.06.2052, în conformitate cu prevederile legale în vigoare atât la data încheierii contractului de concesiune, inclusiv de art. 306 alin. (3) ultima teză coroborate cu art. 362 alin. (3) din Codul administrativ, respectiv condiția ca durata însumată a concesiunii să nu depășească 49 ani.
Redevența anuală datorată va fi cea stabilită în conformitate cu Caietul de sarcini prin contractul de concesiune și indexată cu indicele prețului de consum anual.
Redevența rezultată în urma aplicării indicilor anuali ai prețurilor de consum este în anul 2025 în cuantum de 0,3648 lei/mp/an.
De menționat că toate obligațiile exigibile de plată către bugetul local aferente Contractului de concesiune nr. 118-838 din 23.06.2003 sunt îndeplinite la zi.
Drept consecință, Consiliul local poate dezbate și aproba proiectul de hotărâre.
Compartiment URBANISM,
Inspector,
Viorica Tatiana MUNTEANU