Art. 1. Se aprobă vânzarea prin negociere directă a terenului intravilan din localitatea Lumina, suprafață 300 mp, nr. cadastral 105281, situat pe str. Ștefan cel Mare, nr. 79, jud. Constanța, către Tudorovici Laurențiu Cristian, căsătorit legal cu Tudorovici Alina-Daniela, proprietarii construcției, care dețin terenul în concesiune conform contractului nr. 6566/17.06.2013.
Art. 2. Se aprobă raportul de evaluare nr. 4313/15.08.2025, întocmit de expert evaluator Victor Laiber, prin HCL nr. 159/26.08.2025.
Art. 3. Prețul minim de pornire al vânzării către Tudorovici Laurențiu Cristian este de 30.377 lei, la care se adaugă TVA.
Modalitățile de plată:
- Achitare integrală;
- Rate: avans minim 25% și rate lunare egale pe o perioadă de până la 3 ani, cu dobândă anuală de 10%.
În cazul neachitării consecutive a 3 rate, contractul de vânzare-cumpărare își încetează aplicabilitatea.
Art. 4. Constructorii de bună credință beneficiază de drept de preemțiune pentru achiziționarea terenului aferent construcțiilor.
Art. 5. Spezele vânzării cad în sarcina cumpărătorului.
Art. 6. Documentele care stau la baza vânzării: cererea petentului, documente de identificare ale terenului, acte de identitate, certificat fiscal, adeverință Registrul Agricol, situația juridică a terenului, raport de evaluare, proces-verbal de recepție a lucrării, schițe, cadastru, intabularea dreptului de proprietate, alte acte.
Art. 7. Se solicită constituirea de garanții pentru plata ratelor prin ipotecă pe teren sau garanție personală a unui fidesjusor.
Art. 8. Se aprobă modificarea inventarului domeniului privat al comunei Lumina.
Art. 9. Se deleagă viceprimarul cu atribuții de primar, Ionescu Alexandru, pentru perfectarea actelor de vânzare-cumpărare.
Art. 10. Orice altă hotărâre privind același obiect își încetează aplicabilitatea.
Art. 11. Secretarul comunei va comunica hotărârea autorităților, instituțiilor și persoanelor interesate.
Hotărârea a fost adoptată cu un numar de 13 voturi “pentru”, - ’’ împotrivă’’ 3(trei) “abtineri” din totalul de 16 consilieri prezenti la sedinta. Numarul consilierilor in functie 17.Total membrii consiliului 17.