Art. 1 Se aprobă vânzarea prin negociere directă a unui teren intravilan din localitatea Lumina, în suprafață de 447 mp, nr. cadastral 103498, situat pe str. Prelungirea Iasomiei, nr.19, judetul Constanța, către Cozma Vasile, căsătorit legal cu Cozma Carmen Ionela, proprietarii construcției, conform contractului de vânzare-cumpărare nr.1450/04.12.2015.
Art. 2 Se aprobă raportul de evaluare nr. 4312/15.08.2025 întocmit de expert evaluator Victor Laiber prin Hotărârea nr. 161/26.08.2025.
Art. 3 Prețul minim de pornire al vânzării către Cozma Vasile și Cozma Carmen Ionela este de 54.314 lei, la care se adaugă TVA.
Modalitățile de achitare sunt:
- achitare integrală;
- rate: avans minim 25% și rate lunare egale, pe maxim 3 ani, cu dobândă anuală 10%.
Neachitarea consecutive a 3 rate determină încetarea contractului de vânzare-cumpărare.
Art. 4 Constructorii de bună credință ai construcțiilor beneficiază de drept de preempțiune, conform legii.
Art. 5 Spezele vânzării cad în sarcina cumpărătorului.
Art. 6 Documentele necesare vânzării: cerere, acte de identitate, certificat fiscal, adeverință Registrul Agricol, situația juridică a terenului, raport de evaluare, proces-verbal de recepție, schițe, cadastru, intabularea dreptului de proprietate, alte acte relevante.
Art. 7 Se solicită constituirea de garanții de plată prin ipotecă sau prin garanția personală a unui fideiusor, persoană fizică sau juridică, constând într-o obligație unilaterală și necondiționată de plată.
Art. 8 Se aprobă modificarea inventarului domeniului privat al Comunei Lumina.
Art. 9 Viceprimarul cu atribuții de primar, Ionescu Alexandru, este delegat să reprezinte comuna pentru perfectarea actelor și încheierea contractului de vânzare-cumpărare.
Art. 10 Orice altă hotărâre privind același obiect își încetează aplicabilitatea.
Art. 11 Secretarul comunei Lumina va comunica prezenta hotărâre autorităților, instituțiilor și persoanelor interesate.
Hotărârea a fost adoptată cu un numar de 13 voturi “pentru”, - ’’ împotrivă’’ 3(trei) “abtineri” din totalul de 16 consilieri prezenti la sedinta. Numarul consilierilor in functie 17.Total membrii consiliului 17.