Art. 1. Se aprobă raportul de evaluare nr. 4319/17.09.2025, întocmit de expert evaluator Victor Laiber.
Art. 2. Se aprobă vânzarea directă a terenului intravilan din localitatea Lumina, suprafață 300 mp, nr. cadastral 102619, situat pe str. Mircea cel Bătrân, nr. 56, com. Lumina, jud. Constanța, către proprietarul construcției și beneficiarul Legii 15/2003, Alevizache Gheorghe, căsătorit legal cu Alevizache Nicoleta Marilena.
Art. 3. Prețul de vânzare al terenului către domnul Alevizache Gheorghe este de 31.899 lei, la care se adaugă TVA.
Modalitățile de achitare:
- Achitare integrală;
- Rate: avans de minimum 25% și rate lunare egale pe o perioadă de până la 3 ani, cu dobândă anuală de 10%.
În cazul neachitării consecutive a 3 rate lunare, contractul de vânzare-cumpărare își încetează aplicabilitatea.
Art. 4. Constructorii de bună credință beneficiază de drept de preemțiune conform legii.
Art. 5. Spezele vânzării cad în sarcina cumpărătorului.
Art. 6. Documentele care stau la baza vânzării:
- Cererea petentului;
- Documente de identificare ale bunului imobil;
- Documente de identitate ale solicitantului;
- Certificat fiscal;
- Adeverință Registrul Agricol;
- Situația juridică a terenului;
- Raport de evaluare;
- Proces-verbal de recepție a lucrării;
- Schițe;
- Cadastru;
- Intabularea dreptului de proprietate;
- Alte acte sau documente.
Art. 7. Se solicită cumpărătorului constituirea de garanții pentru asigurarea plății ratelor prin:
- Ipotecă pe terenul vândut; sau
- Garanția personală a unui fidejusor, persoană fizică sau juridică, constând într-o obligație unilaterală și necondiționată de plată.
Art. 8. Se aprobă modificarea inventarului domeniului privat al Comunei Lumina.
Art. 9. Se deleagă dl. Ionescu Alexandru, viceprimar cu atribuții de primar, pentru reprezentarea comunei la perfectarea actelor și încheierea contractului de vânzare-cumpărare.
Art. 10. Începând cu data prezentei hotărâri, orice altă hotărâre privind același obiect își încetează aplicabilitatea.
Art. 11. Secretarul comunei Lumina va comunica prezenta hotărâre autorităților, instituțiilor și persoanelor interesate.
Hotărârea a fost adoptată cu un numar de 14 voturi “pentru”, -’’ împotrivă’’ 2(doua) “abtinere” din totalul de 16 consilieri prezenti la sedinta. Numarul consilierilor in functie 17.Total membrii consiliului 17.