La proiectul de hotarare privind aprobarea vanzarii prin  negociere directe  a pretului de pornire la negociere directa a unui imobil – teren in suprafata de 9530 mp aflat in proprietate privata a   comunei Lumina, Parcela A314/2/6-Lot 2, jud. Constanta

Avand in vedere cererea doamnei Popescu Nicoleta Luminita, in calitate de administrator al Club Orizont, prin care solicita cumpararea terenului in suprafata de 9530   mp situat in Parcela A314/2/6-Lot 2, comuna Lumina, jud. Constanta, detinut  in concesiune , in baza contractului de concesiune , nr 3766/16.02.2024 am initiat prezentul proiect de hotarare cu luarea in considerare a urmatoarelor aspecte:

Necesitatea si oportunitatea vanzarii:

Terenul in suprafata de 9530 mp, Parcela A314/2/6- Lot 2, Lumina, jud. Constanta este detinut   in concesiune 

Totodata este necesar punerea in legalitate a petentei printr-o alta forma prevazuta de lege. In acest sens a fost inventariat terenul in domeniul privat al comunei Lumina, existand astfel posibilitatea vanzarii acestuia cu acordarea dreptului de preemtiune proprietarilor casei.

 Pe de alta parte, in ceea ce priveste oportunitatea vanzarii acestui teren, acesta este justificata de nevoia permanenta de a se aduce venituri la bugetul local.  La nivelul UAT Lumina este de nevoie de finantare pentru investitii de asfaltare, extinderi iluminat, retele de alimentare cu apa si canalizare, iluminat public, renovari, reabilitari, reparatii cladiri institutii publice etc. intrucat este o comuna in continua dezvoltare, cu cartiere noi, unde este nevoie de aducerea utilitatilor. In acest sens redam mai jos textele de lege potrivit carora este in interesul comunitatii locale aducerea de venituri din vanzarea bunurilor imobile din proprietatea privata a comunei, avand in vedere faptul ca acest gen de venituri constituie aport integral la bugetul local si sunt utilizate exclusiv pentru cheltuieli  de dezvoltare.

 Legea nr. 273/ 2006 privind finantele publice locale,

Art. 2: pct.51, secţiune de dezvoltare - partea complementară a bugetelor prevăzute la art. 1  alin. (2), cu excepţia bugetelor fondurilor externe nerambursabile, care cuprinde  veniturile şi cheltuielile de capital aferente implementării politicilor de dezvoltare  la nivel naţional, regional, judeţean, zonal sau local, după caz. Veniturile şi   cheltuielile secţiunii de dezvoltare sunt prevăzute la alin. (4) şi (5); (4)Veniturile secţiunii de dezvoltare, prevăzută la alin. (1) pct. 51, sunt următoarele:

a)vărsăminte din secţiunea de funcţionare; b)sume rezultate din valorificarea unor bunuri, sume reprezentând amortizarea mijloacelor fixe şi sume aferente depozitelor speciale pentru constructia de locuinte.

locuinţe;

c)subvenţii pentru cheltuieli de capital;

d)sume defalcate din unele venituri ale bugetului de stat pentru finanţarea

cheltuielilor de capital;

e)sume primite de la Uniunea Europeană şi/sau alţi donatori în contul plăţilorefectuate şi prefinanţări.

(5)Cheltuielile secţiunii de dezvoltare, prevăzută la alin. (1) pct. 51, sunt

următoarele:

a)cheltuieli de capital;

b)proiecte cu finanţare din fonduri externe nerambursabile de postaderare;

c)transferuri pentru cheltuieli de capital;

d)alte transferuri interne pentru cheltuieli de capital.

e)rambursarea împrumuturilor contractate pentru implementarea proiectelor cu finanţare externă nerambursabilă de postaderare, prevăzută a fi realizată din sumele rambursate.

Art. 5: Veniturile şi cheltuielile bugetelor locale

(1)Veniturile bugetare locale se constituie din:

a)venituri proprii, formate din: impozite, taxe, contribuţii, alte vărsăminte, alte

venituri şi cote defalcate din impozitul pe venit;

b)sume defalcate din unele venituri ale bugetului de stat;

c)subvenţii primite de la bugetul de stat şi de la alte bugete;

d)donaţii şi sponsorizari

e)sume primite de la Uniunea Europeană şi/sau alţi donatori în contul plăţilor

efectuate şi prefinanţări.

(2)Fundamentarea veniturilor proprii ale bugetelor locale se bazează pe

constatarea, evaluarea şi inventarierea materiei impozabile şi a bazei de

impozitare în funcţie de care se calculează impozitele şi taxele aferente, evaluarea

serviciilor prestate şi a veniturilor obţinute din acestea, precum şi pe alte elemente

specifice, în scopul evaluării corecte a veniturilor. Donaţiile şi sponsorizările se

cuprind, prin rectificare bugetară locală, în bugetul de venituri şi cheltuieli numai

după încasarea lor.

(3)Fundamentarea, dimensionarea şi repartizarea cheltuielilor bugetelor locale pe ordonatori de credite, pe destinaţii, respectiv pe acţiuni, activităţi, programe, proiecte, obiective, se efectuează în concordanţă cu atribuţiile ce revin autorităţilor administraţiei publice locale, cu priorităţile stabilite de acestea, în vederea funcţionării lor şi în interesul colectivităţilor locale respective.

(4)Fundamentarea şi aprobarea cheltuielilor bugetelor locale se efectuează în strictă corelare cu posibilităţile reale de încasare a veniturilor bugetelor locale, estimate a se realiza.

Art. 29: Regimul sumelor rezultate din vânzarea unor bunuri aparţinând domeniului privat

Sumele rezultate din vânzarea, în condiţiile legii, a unor bunuri aparţinând domeniului privat al unităţilor administrativ-teritoriale constituie integral venituri ale bugetelor locale şi se cuprind în secţiunea de dezvoltare, prin rectificare bugetară locală, numai după încasarea lor.’’ 

Luand in considerare cererea petentelor dar si necesitatea si oportunitateavanzarii terenului in suprafata de 9530 mp descris mai sus precum si prevederile art. 129 alin (2) lit.,, c,, si art. 364, alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, s-a initiat prezentul proiect de hotarare, pe care va rog sa-l aprobati in forma prezentata