Anexa la HCL nr._____/_________2025
CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE
Nr.________/___________2025
În temeiul HCL nr.______din__________ privind darea în administrare a imobilului înscris în CF 30635 Lupac, nr. cad. 30635 (Centrul de Informare Turistică) aflat în domeniul public al comunei Lupac către Școala Gimnazială Lupac
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
Comuna Lupac, cu sediul în localitatea Lupac, str.Principală, nr.1, jud. Caraș-Severin, C.U.I. 3227475, prin reprezentant legal, primarul comunei, Lupac, domnul Lauș Marian, în calitate de proprietar, pe de o parte, şi
Școala Gimnazială Lupac cu sediul în localitatea Lupac, comuna Lupac, str. Principală, nr.192, C.U.I. 29007619 județul Caraș-Severin, reprezentată prin director Cristina Liliana Sărățeanu, în calitate de administrator, pe de altă parte.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE
Art.1. Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea clădirii aparținând domeniului public al comunei Lupac- Centrul de Informare Turisitcă bunurilor din cadrul acestuia, înscris în CF 30635 Lupac
III. TERMENUL
Art.2. Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ al unității şcolare pe o perioadă de 3 ani începând cu data de 30.09.2025 și până la 29.09.2028.
IV. DREPTURILE PĂRȚILOR
Drepturile proprietarului:
Art.3. (1) Să inspecteze bunurile administrate și și să verifice modul de utilizare al acestora.
(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a administratorului.
(3) Să verifice, în perioada derulării contractului de administrare, modul în care se respect condiţiile şi clauzele acestuia de către administrator.
(4) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementată a contractului, din motive excepționale legate de interesul național sau local.
Drepturile administratorului:
Art.4. (1) Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de administrare, ca un bun proprietar.
(2) Administratorul va exercita posesia şi folosința asupra bunurilor preluate, în condițiile legii.
V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
Obligațiile proprietarului
Art. 5. Să nu îl tulbure pe administrator în execițiul drepturilor rezultate din prezentul contract.
Obligaţiile administratorului
Art.6. (1) Să asigure exploatarea eficace, în regim de continuitate şi permanenţă a bunurilor care fac obiectul administrării.
(2) Să despăgubească potrivit legii pentru pagubele pricinuite ca urmare a întreţinerii necorespunzătoare a bunului administrat.
(3) Să exploateze în mod direct bunurile care fac obiectului administrării şi să ia toate măsurile necesare pentru avizarea funcţionării unităţii de învățământ.
(4) Să respecte condițiile impuse de natura bunurilor (condiţii de siguranță în exploatare protecţia mediului, protecţia muncii, condiții privind folosirea și conservarea patrimoniului etc.).
(5) Pentru bunurile imobile date spre administrare, orice lucrări de modernizare şi consolidare se efectuează numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al Comunei Lupac.
(6) Să utilizeze imobilul strict pentru funcționarea Grădinței cu program normal din localitatea Lupac.
(7) Administratorul este obligat să continuie exploatarea bunului în noile condiţii stabilite de proprietar, în mod unilateral. de
(8) În cazul în care administratorul sesizează existenţa sau posibilitatea existenței unei cauze natură să conducă la imposibilitatea realizării activității proprii va notifica de îndată acest fapt proprietarului în vederea luării măsurilor care se impun pentru asigurarea continuității activităţii.
(10) La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât ajungerea la termen, excluzând forţa majoră şi cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea administrării bunului în condițiile stipulate în contract, până la preluarea acestora de către proprietar.
VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ
Art.7. Nerespectarea de către părțile contractuale a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de administrare atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune-interese.
VII. LITIIGII
Art.8. Litigiile de orice fel care decurg din executarea prezentului contract de administrare sunt de competenţa instanţei judecătoreşti de drept comun, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părţi.
VIII. DISPOZIȚII FINALE
Art.9. Pe toată durata administrării cele două părţi se vor supune legislaţiei în vigoare din România.
Art.10. Modificarea şi completarea contractului de administrare se poate face ori de câte ori va fi nevoie prin acte adiţionale, cu acordul părţilor în funcţie de necesitate şi de noi reglementări în materie.
Contractul de administrare şi procesul verbal de predare - primire se vor întocmi în 2 (două) exemplare originale.
Proprietar, Administrator,
COMUNA LUPAC Școala Gimnazială Lupac
Primar, Director,
Lauș Marian
Preşedinte de şedinţă: Contrasemnează:
Șera Gheorghe Secretar General,
Moteca Alin-Dorin
Anexa nr.2 la HCL nr._____/________2025
Proces-verbal
încheiat astăzi, ________________între,
Comuna Lupac, cu sediul în localitatea Lupac, str.Principală, nr.1, jud. Caraș-Severin, C.U.I. 3227475, prin reprezentant legal, primarul comunei, Lupac, domnul Lauș Marian, în calitate de proprietar, pe de o parte, şi
Școala Gimnazială Lupac cu sediul în localitatea Lupac, comuna Lupac, str. Principală, nr.192, C.U.I. 29007619 județul Caraș-Severin, reprezentată prin director Cristina Liliana Sărățeanu, în calitate de administrator, pe de altă parte.
În temeiul HCL nr._______ privind darea în administrare a imobilului înscris în CF 30635 Lupac, nr. cad. 30635 (Centrul de Informare Turistică) aflat în domeniul public al comunei Lupac către Școala Gimnazială Lupac și a Contractului de administrare nr.__________, am încheiat prezentul proces-verbal prin care am procedat la predarea respectiv primirea bunurilor mobile și a clădirii reprezerntând Centrul de Informare Turistică.
Drept pentru care am încheiat prezentul proces-verbal în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
Am predat, Am primit,
Proprietar, Administrator,
COMUNA LUPAC Școala Gimnazială Lupac
Primar, Director,
Lauș Marian
Preşedinte de şedinţă: Contrasemnează:
Șera Gheorghe Secretar General,
Moteca Alin-Dorin