Analizând temeiurile juridice, respectiv:

- prevederile art. 25, art. 56 alin. (1), (4), (6)- (7) și pct. 7 din anexa nr.1 la Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

- prevederile art.21 alin.(1) lit. h)-i) și alin. (2), art.28, art.30 alin.(1) și art.43 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare;

- prevederile art. 23 alin. (1)-(2) din Legea nr.50/I991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare;

-prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

- prevederile Ordinului nr. 13/N/1999 pentru aprobarea reglementării tehnice ,,Ghid privind metodologia de elaborarei conținutului-cadru al planului urbanistic general'', indicativ GP038/99;

-prevederile art.31 din Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriuluii de urbanism, cu modificările și completările ulterioare;

-prevederile art. 1 alin.(2), art.3, art.95 alin.(2), art.96 alin.(1)-(3), art.98 alin.(1)-(3), art.105 alin.(1), art.129 alin.(2) lit. c) coroborat cu alin.(6) lit.c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Ținând cont de:

-referatul de aprobare al primarului comunei Lupsanu ,înregistrat sub nr. 43 / 11.04.2025 ;

-raportul compartimentului de specialitate înregistrat sub nr. 42 / 11.04.2025 ;

-avizul favorabil al comisiei de agricultură, buget-finanțe, amenajarea teritoriului și urbanism , protecția mediului și turism înregistrat sub nr. 16 / 11.04.2025;

-procesul verbal al comisiei de agricultură, buget-finanțe, amenajarea teritoriului și urbanism, protecția mediului și turism inregistrat sub nr. 5/11.04.2025;

- prevederile art. 9 pct. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 și ratificată prin Legea nr. 199/1997;

-prevederile art.121 alin.(1) și (2) din Constituția României, republicată, aprobată prin Legea de revizuire a Constituției României nr.429/2003;

-prevederile art. 7 alin.(2) din Codul civil al României, aprobat prin Legea nr. 287/2009, republicată, modificată și completată;

-prevederile art.211 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

-prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, modificată și completată.

Luând act de:

Docurnentatia de urbanism completă, faza P.U.G., conținând Planul Urbanistic General- PUG și Regulamentul Local de Urbanism-RLU aferent (piese scrise și desenate) nr. 1/2024. întocmită de S.C. GEOGIS PROIECT S.R.L.

Avizul Arhitectului Șef nr. 14/2025, emis de Consiliul Județean Călărași -Direcția de Urbanism și comunicat cu nr.22612 din 2025.

- -certificatul de urbanism nr.191 din 26.08.2022  emis de Președintele Consiliului Județean Călărași;

-certificatul de urbanism nr.1 din 09.01.2025 emis de Președintele Consiliului Județean Călărași;

  -procesul verbal de recepţie nr.50/2021 al planului topografic necesar reactualizării Planului Urbanistic General și a Regulamentului Local de Urbanism – comuna Lupșanu, judeţulCălăraşi, emis de  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Călăraşi;

- avizul de mediu înregistrat  sub nr.9 din 12.12.2024  la Agenţia pentru Protecţia Mediului Călăraşi;

-avizul de principiu PUG înregistrat sub nr. 100/05/02/02/01/03/B/CL/2219 din 05.10.2021 la TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS.S.A.;

-avizul favorabil nr. 15529 din 28.03.2023 înregistrat la C.N.A.I.R. – Direcția Regională de Drumuri și Poduri Constanța;

-avizul favorabil apă-canal nr.6233 din 15.12.2022 înregistrat la ECOAQUA S.A., Călărași;

-adresa nr.4667 din 31.03.2025 înregistrat la TRANSELECTRICA S.A –  Sucursala de transport București;

-adresa înregistrată sub nr. 3860 din 26.11.2021 la OMV Petrom S.A. – Divizia Upstream, Zona de producție Moesia;

-avizul favorabil  condiționat înregistrat sub nr.579.401 din 01.07.2022  la Ministerul Afacerilor Interne – Direcția Generală Logistică;

-avizul favorabil înregistrat sub nr. 232182 din 02.04.2025 la S.R.I.. – U.M. 0362 București;

-avizul de gospodărire a apelor nr. 93 din 04.12.2023 alAdministraţieiBazinale de Apă  Buzău – Ialomiţa, S.G.A. Călăraşi;

-avizul favorabil înregistrat sub nr. 17682 din 08.04.2025 la Serviciul de Telecomunicații Speciale – U.M. 0500 București;

-avizul condiționat  înregistrat sub nr. DT/11515 din 26.11.2021, al  M.Ap.N. – Statul Major al Apărării;

-avizul de gospodărire a apelor nr. 94 din 05.12.2023 alAdministraţieiBazinale de Apă  Buzău – Ialomiţa, S.G.A. Călăraşi;

-avizul favorabil înregistrat sub nr. 3/U/2023 la Ministerul Culturii – Direcția județeană pentru Cultură Călărași;

  -adresa înregistrată sub nr.1333287 din 07.02.2023 la Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă „Barbu Ştirbei” al JudeţuluiCălăraşi;

-avizul  înregistrat sub nr. 123107/S.K.F. din 20.12.2022 la Ministerul Afacerilor Interne – Inspectoratul General al Poliției Române – Inspectoratul de Poliție Județean Călărași – Serviciul Rutier;

-studiul pedologic  înregistrat sub nr. 60 din 07.02.2024 la Direcția pentru Agricultură a județului Călărași – Oficiul Județean pentru Studii Pedologice și Agrochimice Călărași;

      -adresa înregistrată sub nr. 3141 din 15.02.2023 la Direcția Sanitară Veterinară și pentru siguranța alimentelor Călărași;

-avizul  de amplasament favorabil nr. 14142890 din 17.02.2023 al   S.C. E- DISTRIBUŢIE  DOBROGEA S.A.;

-contractul de delegare a gestiunii serviciului de colectare și transport al deșeurilor reziduale, reciclabile, verzi biodegradabile zona 4 Ciocănești, nr.262 din 04.12.2023 al S.C. IRIDEX GROUP SALUBRIZARE S.R.L..;

-notificarea de asistență de specialitate în sănătate publică  nr.19442 din 20.12.2022 a Direcţiei de Sănătate Publică, Județul Călărași;

-avizul nr.10610 din 19.12.2022 al Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor-  Garda Forestieră București;

-avizul favorabil înregistrat sub nr.19039 din 12.12.2022  la Consiliul JudeţeanCălăraşi – Drumuri Judeţene;

-avizul favorabil înregistrat sub nr. 45 din 05.08.2024 la  A.N.I.F. Filiala Teritorială  de Îmbunătățiri Funciare Călărași;

-adresa înregistrată sub nr. 3141 din 15.02.2023 la  Direcția Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor Călărași;

- avizul  nr.13 din 29.03.2024 al Comisiei pentru agricultură, activități economico-financiare, amenajarea teritoriului și urbanism, protecția mediului și turism;

 - hotărârea nr. 20 din 29.03.2024 privind Actualizarea Planului Urbanistic General al comunei Lupșanu, județul Călărași și Regulamentul Local de Urbanism aferent;

  - hotărârea nr. 31 din 31.05.2022 privind aprobarea Strategiei de Dezvoltare Locală a comunei Lupșanu 2021 - 2025;

-studiu geotehnic nr.fn/2021 întocmit de S.C. ROCKWARE UTILITIES S.R.L.;

Documentaţia prezentată detaliază prevederile Planului Urbanistic General definitiv al comunei LUPȘANU şi Regulamentul Local de Urbanism aferent.