Nr. 24 / 24.04.2026

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea vânzării prin licitație publică a unor terenuri proprietatea privată a comunei Macea situate în cartierul de locuințe din zona de NE a localității Macea și în localitatea Sânmartin

Ciprian-Gheorghe OTLĂCAN

Primarul comunei

Comisia 1

favorabil
Comisia 2

favorabil
Comisia 3

favorabil

Raport Compartiment Administratea Domeniului Public și Privat

Raport Compartiment Juridic și Resurse Umane

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

30 Aprilie 2026

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 24/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 24 din 24.04.2026

privind aprobarea vânzării prin licitație publică a unor terenuri proprietatea privată a comunei Macea situate în cartierul de locuințe din zona de NE a localității Macea și în localitatea Sânmartin

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

prevederile art. 5 lit. m) și n), art. 129, alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 311, art. 334-346, art. 363, precum și art. 354-355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
prevederile art. 28 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale;

Ținând cont de:

necesitatea vânzării terenurilor din cartierul nou de locuințe din localitatea Macea, precum și a unui teren din localitatea Sânmartin în scopul acoperirii nevoilor de locuit ale cetățenilor comunei Macea, atragerii de noi familii, ceea ce va conduce la dezvoltarea demografică, economică a comunei, creșterea veniturilor bugetului local și la punerea în valoare a acestor terenuri potrivit potențialului economic și urbanistic;

Luând act de:

Rapoartele de evaluare nr. AR11188-AR11205/03 04 2026 întocmite de către SC EVALUAR S.R.L., privind evaluarea unui număr de 18 imobile situate în localitatea Macea – terenuri proprietatea privată a Comunei Macea,;
Raportul de evaluare nr. AR11218/20 04 2026 întocmit de către SC EVALUAR S.R.L, privind evaluarea unui imobile - terenuri proprietate privată a comunei Macea, situat în localitatea Sânmartin;
referatul de aprobare nr. 3827 din 24 04 2026 al inițiatorului proiectului de hotărâre, ca instrument de prezentare și motivare;
raportul de specialitate comun nr. 3828 din 24 04 2026 al Compartimentului administrarea domeniului public și privat, Compartimentului juridic și resurse umane și al Compartimentului contabilitate, buget;
avizul Comisiei de specialitate nr. 1 a Consiliului local Macea, organizată în domeniile: programe de dezvoltare economico - socială, buget, finanţe, administrarea domeniului public şi privat al comunei, amenajarea teritoriului şi urbanism, agricultură, gospodărire comunală, servicii şi comerţ pe lângă Consiliul Local al comunei Macea;
avizul Comisiei de specialitate nr. 2 a Consiliul Local al comunei Macea, organizată în domeniile: administraţie publică locală, juridică, de disciplină, apărarea ordinei şi liniştei publice, a drepturilor cetăţenilor, protecţia mediului şi turism;
avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului local Macea, organizată în domeniile: învăţământ, sănătate şifamilie, cultură, muncă şi protecţie socială, protecţia copiilor, activităţi sportive şi de agrement.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei macea

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă studiul de oportunitate nr. 3825/24.04.2026 referitor la vânzarea prin licitație publică a unui număr de nouăsprezece terenuri aparținând domeniului privat al Comunei Macea, destinate construirii de locuințe, situate în cartierul nou din localitatea Macea și în localitatea Sânmartin.

Art. 2 - Se însușesc rapoartele de evaluare nr. AR11188-AR11205/03 04 2026, întocmite de către SC EVALUAR S.R.L., privind evaluarea unui număr de șase imobile – terenuri proprietatea privată a Comunei Macea, situate în localitatea Macea, precum și raportul de evaluare nr. 11218/20 04 2026, întocmit de către SC EVALUAR SRL, privind evaluarea unui număr de trei imobile - terenuri proprietatea privată a Comunei Macea, situate în localitatea Sânmartin.

Art. 3 - Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unui număr de nouăsprezece terenuri intravilane aflate în proprietatea privată a Comunei Macea, precum și prețul minim de vânzare a acestora, după cum urmează:

Nr. crt.	Adresa imobilului	Nr. cărții funciare UAT Macea	Nr. cad	Suprafața parcelei (mp)	Prețul de pornire a licitației pe întreg imobilul EURO	Valoare TVA (Euro)	Prețul de pornire a licitației pe întreg imobilul cu TVA inclus (EURO)
1	Strada Speranței nr. 44, localitatea Macea	314869	314869	1000	11000	2310	13310
2	Strada Speranței nr. 42, localitatea Macea	314865	314865	1000	11000	2310	13310
3	Strada Speranței nr. 40, localitatea Macea	314860	314860	1000	11000	2310	13310
4	Strada Speranței nr. 38, localitatea Macea	314853	314853	1000	11000	2310	13310
5	Strada Speranței nr. 36, localitatea Macea	314845	314845	1000	11000	2310	13310
6	Strada Speranței nr. 34, localitatea Macea	314840	314840	1000	11000	2310	13310
7	Strada Speranței nr. 32, localitatea Macea	314830	314830	1000	11000	2310	13310
8	Strada Speranței nr. 30, localitatea Macea	314823	314823	1000	11000	2310	13310
9	Strada Speranței nr. 28, localitatea Macea	314817	314817	1000	11000	2310	13310
10	Strada Speranței nr. 8, localitatea Macea	314756	314756	1000	11000	2310	13310
11	Strada Speranței nr. 6, localitatea Macea	314748	314748	1000	11000	2310	13310
12	Strada Speranței nr. 4, localitatea Macea	314743	314743	1000	11000	2310	13310
13	Strada Primăverii nr. 62, localitatea Macea	314808	314808	1000	11000	2310	13310
14	Strada Primăverii nr. 60, localitatea Macea	314816	314816	1000	11000	2310	13310
15	Strada Primăverii nr. 58, localitatea Macea	314822	314822	1000	11000	2310	13310
16	Strada Primăverii nr. 56, localitatea Macea	314828	314828	1000	11000	2310	13310
17	Strada Primăverii nr. 54, localitatea Macea	314835	314835	1000	11000	2310	13310
18	Strada Primăverii nr. 48, localitatea Macea	314858	314858	1000	11000	2310	13310
19	Str. Ioan Slavici nr.2, localitatea Sânmartin	315424	315424	1244	7911,84	1661,49	9573,33

Art. 4 - Se aprobă Documentația de atribuire pentru vânzarea prin licitație publică pentru imobilele – terenuri - prevăzute la art. 3, cuprinzând: Caietul de sarcini și formularele anexă ale acestuia, Fișa de date pentru licitația publică și Contractul - cadru de vânzare-cumpărare pentru licitația publică, conform Anexelor nr. 1 – 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5 - Comisia de evaluare a ofertelor se constituie prin dispoziţie a Primarului Comunei Macea. Reprezentanții Consiliului local Macea în cadrul Comisiei, precum și supleanții acestora sunt prevăzuți în Anexa nr. 4 la prezenta hotărâre

Art. 6 - Se împuternicește Primarul Comunei Macea, domnul Ciprian-Gheorghe Otlăcan, să semneze în fața notarului public contractul de vânzare-cumpărare în forma autentică pentru suprafețele de teren care fac obiectul prezentei hotărâri.

Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu Instituția Prefectului Județului Arad, Primarul comunei Macea și se aduce la cunoștință publică pe pagina de internet www.macea.ro, prin afișarea în monitorul oficial local.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI MACEA

Ciprian-Gheorghe OTLĂCAN

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI MACEA

Claudiu-Simion PINTEA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
prezentare proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Forma inițiatorului

Forma inițiatorului
Referat de aprobare

Referat de aprobare
Raport Compartiment Administratea Domeniului Public și Privat

Raport Compartiment Administratea Domeniului Public și Privat
Raport Compartiment Juridic și Resurse Umane

Raport Compartiment Juridic și Resurse Umane
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 2 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 2 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 3 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 3 )

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Domnul consilier Cristian Florin Grozav nu participă la dezbatere proiectului de hotărâre și la procesul de vot al acestuia întrucât este interesat să participe la licitație pentru achiziția unuia din terenurile care fac obiectul hotărârii.