la proiectul de hotărâre privind aprobarea raportului de evaluare și însușirea  documentației tehnice pentru închirierea unor suprafețe de pășune din islazul comunal

Doamnelor și domnilor consilieri,

 Prin HG nr. 1064/2013 au fost aprobate   normelor metodologice de aplicare a OUG 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991. 

Potrivit acestui act normativ pentru punerea în valoare, folosirea optimă a pajistilor şi protecţia mediului se pot încheia contracte de închiriere cu asigurarea încărcăturii optime de animale calculată conform prevederilor legale în materie . Utilizarea pajiştilor aflate în domeniul public sau privat al unitătilor administrativ teritoriale  se face de către membrii colectivităţii locale, proprietari de animale înregistrate în Registrul Naţional al Exploataţilor  .  

Pretul mediu /tonă de masa verde obtinută de pe pajiste se stabileste în condiţiile legi, prin hotărârea consiliului judeţean, conform art 6 alin 6 din HG 1064/2013.

Preţul prevăzut în contractele de închiriere pe hectar, se aprobă,  în condiţiile legii,  de către consiliul local,  conform alin 7 din acelaşi articol în funcţie de capacitatea de păşunat şi de  preţul mediu al masei verzi comunicat de consiliul judeţean.

            Raportul de evaluare si documentatia tehnica au fost intocmite d-l Cristiu Ninu Ioan Razvan – evaluator autorizat ANEVAR.

             Evaluarea este elaborata pe baza valorii de piata a imobilului, utilizându-se conceptele pret, cost și valoare.

            La estimarea chiriei pentru iîchirierea proprietatii evaluate, expertul evaluator a determinat aceasta valoare ca o renta, pe baza valorii de investitie  a terenului, oferind oportunitatea unei exploatari si utilizari viabile a bunului patrimonial.

       Mentionăm de asemenea ca potrivit TP  corelată cu extrasele de carte fuiNiară deținem pe raza localitatii suprafata totala de 527.4302 ha. pășune, compusă din 24 loturi .

    Suprafața maximă (în ha)  ce poate fi atribuită unui solicitant proprietar de animale = (Nr.bovine+cai+magari mai mari de 2 ani)x1,306+ (Nr.ovine+caprine)x0,1959. 

           Prețul chiriei propus este în sumă de 201 lei/ha pășuni/an  

           Avand in vedere cele precizate supunem atentiei, dezbaterii si aprobarii dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea  raportului de evaluare ți însușirea documentației tehnice pentru închirierea suprafeței de  527,4302 ha. pășune din pajistea comunala. 

PRIMAR,

Atanase Ionescu