la Proiectul de hotărâre  privind aprobarea concesionării prin licitație publică a unui teren intravilan în suprafață de 2800 mp din incinta fostului CAP Guruieni, amplasat în T31, p 12, parte din suprafața de 66.223 mp, CF 24563, teren ce aparține domeniului privat al comunei Măgura

Doamnelor și domnilor consilieri,

      Acest proiect a fost  inițiat ca urmare a cererii d-neii Ghenof Maria- administrator Succesor II Ghenof Ion înregistrată la nr.2445 din 1 iulie 2025 privind concesionarea suprafeței de 2800 mp teren din incinta fostului CAP Guruieni în vederea desfășurării de activități agricole. 

     Precizăm că potrivit reglementărilor legale în vigoare, terenul respectiv  care aparține domeniului privat al localității, fiind situat în incinta fostului CAP Guruieni și având nr.cadastral 24563, va fi concesionat prin licitatie publică, sens  în care am procedat la  întocmirea raportului de evaluare, studiului de oportunitate și caietului de sarcini cu un evaluator autorizat.

     Terenul respectiv nu a făcut obiectul cererilor de restituire în baza legilor proprietății și nici al vreunui litigiu.

      Evaluarea este elaborată pe baza valorii de piață a imobilului, utilizându-se conceptele preț, cost și valoare.

    La estimarea redevenței pentru concesionarea proprietății evaluate, expertul evaluator a determinat această valoare ca o rentă, pe baza valorii de investiție  a terenului, oferind oportunitatea unei exploatări și utilizări viabile a bunului patrimonial.

      In urma evaluarii efectuate de către d-l Criștiu Ninu Ioan Răzvan – evaluator autorizat ANEVAR, nivelul minim al redevenței a fost propus la suma de 1.157 lei/an..

       În proiectul de hotărare supus aprobării dvs. propun ca prețul de pornire al licitației pentru concesionarea prin licitație publică a  terenului  intravilan în suprafață de 2800 mp  situat  in  incinta fostului CAP  Guruieni, teren ce face parte din domeniul privat al localității,  să fie 1.157 lei /an.

       Având in vedere cele prezentate, propun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea concesionării prin licitație publică a unui teren intravilan în suprafață de 2800 mp din incinta fostului CAP Guruieni, amplasat în T31, p 12, parte din suprafața de 66.223 mp, CF 24563, teren ce aparține domeniului privat al comunei Măgura

                                                    PRIMAR,      

                                                                             Atanase  Ionescu