ANEXA NR.1 LA HCL 41/17.08.2023
RAPORTUL PROCEDURII
ATRIBUIRII CONTRACTULUI DE CONCESIUNE
1. Referinte
Procedura de atribuire pentru concesionarea prin licitaţie publică deschisă a terenurilor aparţinând domeniului privat al comunei Manastiur, în suprafaţa de 49,69 ha – Lot 1, situate in extravilanul satului Padurani, Comuna Manastiur, identificate prin: CF 404759 ; CF 404763; CF 404922; CF 404951; CF 405023; CF 405955; CF 405956 si a terenurilor aparţinând domeniului privat al comunei Manastiur, în suprafaţa de 1,19 ha - Lot 2, situate in extravilanul satului Padurani, Comuna Manastiur, identificate prin CF 405028; CF 405035, având ca obiect: construirea unor parcuri fotovoltaice.
Anunt de participare la licitatie a fost publicat în:
- ziarul Monitorul Oficial al României
- ziarul Național
- ziarul Ziua de Vest
- pe pagina de internet a Primariei Comunei Mănăștiur.
2. Informatii generale despre procedura de atribuire
2.1 Legislatia aplicata
Procedura de atribuire s-a organizat in conformitate cu legislatia in vigoare : Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ.
2.2 Procedura de atribuire
Tipul de procedură aplicată pentru atribuirea contractului de concesiune este licitatie publică deschisă, cu ofertă, în plicuri închise si sigilate, unul interior si unul exterior.
3. Modul de desfasurare a procedurii de atribuire
Comisia de evaluare responsabilă de evaluarea ofertelor primite si aplicarea criteriului de atribuire stabilit in documentatia de atribuire a fost numita prin Dispozitia nr.85 din 05.07. 2023, în urmatoarea componență:
Președinte: Gruescu Nicolae-Daniel –Viceprimar interimar
Secretar: Dejica Neli-Daniela – Secretar General al U.A.T. Mănăștiur
Membrii:
Popoviciu Cristina - Consilier Achiziții Publice
Dejica Mihaela-Cosmina - Inspector Clasa I, Grad Profesional Superior
Maranescu Alina-Ionela - Inspector Clasa I, Grad Profesional Superior
Incheiat astazi, 09.08.2023, ora 15.00 la sediul Primariei Mănăștiur, judetul Timiș, cu privire la licitatia publica, cu ofertă în plic închis, având ca obiect concesionarea prin licitaţie publică deschisă a terenurilor aparţinând domeniului privat al comunei Manastiur, în suprafaţa de 49,69 ha – Lot 1, situate in extravilanul satului Padurani, Comuna Manastiur, identificate prin: CF 404759 ; CF 404763; CF 404922; CF 404951; CF 405023; CF 405955; CF 405956 si a terenurilor aparţinând domeniului privat al comunei Manastiur, în suprafaţa de 1,19 ha - Lot 2, situate in extravilanul satului Padurani, Comuna Manastiur, identificate prin CF 405028; CF 405035, pentru construirea unor parcuri fotovoltaice.
Comisia de evaluare a ofertelor a fost desemnata prin Dispozitia Primarului comunei Mănăștiur cu nr.85 din 05.07. 2023, in urmatoarea componenta:
Președinte: Gruescu Nicolae-Daniel –Viceprimar interimar
Secretar: Dejica Neli-Daniela – Secretar General al U.A.T. Manastiur
Membrii:
Popoviciu Cristina - Consilier Achiziții Publice
Dejica Mihaela-Cosmina - Inspector Clasa I, Grad Profesional Superior
Maranescu Alina-Ionela - Inspector Clasa I, Grad Profesional Superior
3.1 Accesarea ofertelor si depunerea lor
Depunerea ofertelor a avut loc la sediul Primariei Comunei Mănăștiur până în data de 31.07.2023 ora.10.00.
Au fost depuse doua oferte:
Pentru Lotul 1 - în suprafaţa de 49,69 ha, situat în extravilanul satului Pădurani, Comuna Mănăștiur, terenuri înscrise în urmatoarele Cărti Funciare: C.F 404759 în suprafață de 89300 mp (pășune); CF 404763 în suprafață de 76600 mp (livadă); CF 404922 în suprafață de 14700 mp (pășune); CF 404951 în suprafață de 13500 mp (pășune); CF 405023 în suprafață de 2500 mp (pășune); CF 405955 în suprafață de 275300 mp (livadă); CF 405956 în suprafață de 25000 mp (livadă), au fost depuse:
1. Documentatia/oferta depusa de catre S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL , prin reprezentant/imputernicit TANASIN IASMINA VANESA - inregistrata la sediul Primariei Manastiur, judetul Timiș, sub nr. 2.592/ 31.07.2023, ora 9:10;
2. Documentatia/oferta depusa de catre GREENEST SRL, prin reprezentant/imputernicit NICOLAESCU REBECA ROXANA, - inregistrata la sediul Primariei Manastiur, judetul Timiș, sub nr. 2.594/ 31.07.2023, ora 9:39.
Pentru Lotul 2- în suprafaţa totală de 1,19 ha - lot 2, situat în extravilanul satului Pădurani, Comuna Mănăștiur, terenuri identificate prin: CF 405028 in suprafata de 5900 mp(pasune) si CF 405035 in suprafata de 6000 mp(pasune) , au fost depuse:
1. Documentatia/oferta depusa de catre S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL, prin reprezentant/imputernicit TANASIN IASMINA VANESA - inregistrata la sediul Primariei Manastiur, judetul Timiș, sub nr. 2.593/ 31.07.2023, ora 9:15;
2. Documentatia/oferta depusa de catre GREENEST SRL, prin reprezentant/imputernicit NICOLAESCU REBECA ROXANA, - inregistrata la sediul Primariei Manastiur, judetul Timiș, sub nr. 2.595/ 31.07.2023, ora 9:41.
Nu au existat oferte intarziate sau depuse la alte adrese.
Comisia de evaluare constata ca toate ofertele au fost depuse in termenul legal de depunere ( data limita de depunere a ofertelor fiind 31.07.2023, ora 10.00).
Lista documentelor depuse de ofertant :
Pentru Lotul 1 - în suprafaţa de 49,69 ha, situat în extravilanul satului Pădurani, Comuna Mănăștiur, terenuri înscrise în urmatoarele Cărti Funciare: C.F 404759 în suprafață de 89300 mp (pășune); CF 404763 în suprafață de 76600 mp (livadă); CF 404922 în suprafață de 14700 mp (pășune); CF 404951 în suprafață de 13500 mp (pășune); CF 405023 în suprafață de 2500 mp (pășune); CF 405955 în suprafață de 275300 mp (livadă); CF 405956 în suprafață de 25000 mp (livadă) :
1. Plicul exterior al ofertantului S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL contine urmatoarele documente :
a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare, semnată de ofertant;
b) acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv adresa inregistrata la sediul Comunei Manastiur cu nr. 2394/ 10.07.2023;
c) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor concedentului:
- dovada constituirii garanției de participare in cuantum de 10% din valoarea estimata a contractului fara TVA lei - OP nr. 1/ 21.07.2023 LIBRA INTERNET BANK, in cuantum de 29.519 lei;
- certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comertului, nr. 793680 eliberat in data de 18.07.2023 care cuprinde activitatea autorizata corespunzatoare/relevanta obiectului procedurii respectiv cod CAEN 3511- Productia de energie electrica, in original;
- certificatul de cazier judiciar al operatorului economic S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL nr. 36999882/ 21.07.2023 cu mentiunea ca societatea nu este inscrisa in cazierul judiciar si al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al acestuia sau a celor care au putere de reprezentare, de decizie sau de control in cadrul acestuia asa cum rezulta din certificatul constatator emis de ORC/actul constitutiv- nr. 36416823/ 24.05.2023 cu mentiunea ca solicitantul nu este inscris in cazierul judiciar; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii;
- documente eliberate de autoritatile legale competente care sa ateste faptul ca ofertantii si-au indeplinit obligatiile de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat, precum si taxele locale: certificat de atestare fiscala nr. 432637/ 19.07.2023, emis de catre Sector 3 Bucuresti, respectiv certificat de atestare fiscala emis de ANAF nr. 7882045/ 20.07.2023, cu mentiunea ca societatea nu figureaza cu creante/obligatii fiscale catre bugetul local/bugetul consolidat; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii.
Continutul plicului exterior al ofertantului S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL intruneste / nu intruneste conditiile de eligibilitate, fapt pentru care oferta depusă este declarată admisibilă/ inadmisibilă din punct de vedere al documentelor de calificare, urmand a se trece/ a nu se
trece la etapa propriu-zisa a licitatiei, respectiv oferta de pret si verificarea indeplinirii criteriilor de evaluare.
2. Plicul exterior al ofertantului GREENEST SRL, contine urmatoarele documente:
a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare, semnată de ofertant;
b) acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv adresa inregistrata la sediul Comunei Manastiur cu nr. 2544/24.07.2023 precum si un printscreen al anuntului publicat pe site-ul www.primariamanastiur.ro ;
c) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor concedentului:
- dovada constituirii garanției de participare in cuantum de 10% din valoarea estimata a contractului fara TVA lei - OP nr. 5/ 26.07.2023 Banca Transilvania, in cuantum de 29.519 lei;
- certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comertului, nr. 756824 eliberat in data de 07.07.2023 care cuprinde activitatea autorizata corespunzatoare/relevanta obiectului procedurii respectiv cod CAEN 3513- Distributia energiei electrice, 3512 Transportul energiei electrice, 3514- Comercializarea energiei electrice, 3511- Productia de energie electrica, in original;
- certificatul de cazier judiciar al operatorului economic GREENEST SRL nr. 37029766/ 25.07.2023 cu mentiunea ca societatea nu este inscrisa in cazierul judiciar si al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al acestuia sau a celor care au putere de reprezentare, de decizie sau de control in cadrul acestuia asa cum rezulta din certificatul constatator emis de ORC/actul constitutiv- nr. 37030425/ 25.07.2023 cu mentiunea ca solicitantul nu este inscris in cazierul judiciar; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii;
- documente eliberate de autoritatile legale competente care sa ateste faptul ca ofertantii si-au indeplinit obligatiile de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat, precum si taxele locale: certificat de atestare fiscala nr. 30976/ 05.07.2023, emis de catre Comuna Giroc, Timis, respectiv certificat de cazier fiscal emis de ANAF nr. 104932169/ 06.07.2023, cu mentiunea ca societatea nu are fapte inscrise in cazierul fiscal; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii.
Continutul plicului exterior al ofertantului GREENEST SRL intruneste partial/nu intruneste conditiile de eligibilitate, fapt pentru care Comisia de evaluare considera necesar transmiterea unei solicitari de clarificari, respectiv transmiterea certificatului de atestare fiscala pentru indeplinirea obligatiilor de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat emis de ANAF urmand ca dupa primirea raspunsului la aceasta clarificare, oferta depusă sa fie declarată admisibilă/ inadmisibilă din punct de vedere al documentelor de calificare, urmand a se trece/ a nu se trece la etapa propriu-zisa a licitatiei, respectiv oferta de pret.
Pentru Lotul 2 - în suprafaţa de 1,19 ha, situate in extravilanul satului Padurani, Comuna Manastiur, identificate prin CF 405028; CF 405035
1. Plicul exterior al ofertantului S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL contine urmatoarele documente :
a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare, semnată de ofertant;
b) acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv adresa inregistrata la sediul Comunei Manastiur cu nr. 2394/ 10.07.2023;
c) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor concedentului:
- dovada constituirii garanției de participare in cuantum de 10% din valoarea estimata a contractului fara TVA lei - OP nr. 2/ 21.07.2023 LIBRA INTERNET BANK, in cuantum de 708 lei;
- certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comertului, nr. 793680 eliberat in data de 18.07.2023 care cuprinde activitatea autorizata corespunzatoare/relevanta obiectului procedurii respectiv cod CAEN 3511- Productia de energie electrica, in original;
- certificatul de cazier judiciar al operatorului economic S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL nr. 36999882/ 21.07.2023 cu mentiunea ca societatea nu este inscrisa in cazierul judiciar si al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al acestuia sau a celor care au putere de reprezentare, de decizie sau de control in cadrul acestuia asa cum rezulta din certificatul constatator emis de ORC/actul constitutiv- nr. 36416823/ 24.05.2023, cu mentiunea ca solicitantul nu este inscris in cazierul judiciar; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii;
- documente eliberate de autoritatile legale competente care sa ateste faptul ca ofertantii si-au indeplinit obligatiile de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat, precum si taxele locale: certificat de atestare fiscala nr. 432637/ 19.07.2023, emis de catre Sector 3 Bucuresti, respectiv certificat de atestare fiscala emis de ANAF nr. 7882045/ 20.07.2023, cu mentiunea ca societatea nu figureaza cu creante/obligatii fiscale catre bugetul local/bugetul consolidat; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii.
Continutul plicului exterior al ofertantului S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL intruneste / nu intruneste conditiile de eligibilitate, fapt pentru care oferta depusă este declarată admisibilă/ inadmisibilă din punct de vedere al documentelor de calificare, urmand a se trece/ a nu se trece la etapa propriu-zisa a licitatiei, respectiv oferta de pret si verificarea indeplinirii criteriilor de evaluare.
2. Plicul exterior al ofertantului GREENEST SRL, contine urmatoarele documente :
a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare, semnată de ofertant;
b) acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv adresa inregistrata la sediul Comunei Manastiur cu nr. 2544/24.07.2023 precum si un printscreen al anuntului publicat pe site-ul www.primariamanastiur.ro ;
c) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor concedentului:
- dovada constituirii garanției de participare in cuantum de 10% din valoarea estimata a contractului fara TVA lei - OP nr. 6/ 26.07.2023 Banca Transilvania, in cuantum de 708 lei;
- certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comertului, nr. 756824 eliberat in data de 07.07.2023 care cuprinde activitatea autorizata corespunzatoare/relevanta obiectului procedurii respectiv cod CAEN 3513- Distributia energiei electrice, 3512 Transportul energiei electrice, 3514- Comercializarea energiei electrice, 3511- Productia de energie electrica, conform cu originalul;
- certificatul de cazier judiciar al operatorului economic GREENEST SRL nr. 37029766/ 25.07.2023 cu mentiunea ca societatea nu este inscrisa in cazierul judiciar si al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al acestuia sau a celor care au putere de reprezentare, de decizie sau de control in cadrul acestuia asa cum rezulta din certificatul constatator emis de ORC/actul constitutiv- nr. 37030425/ 25.07.2023 cu mentiunea ca solicitantul nu este inscris in cazierul judiciar; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii;
- documente eliberate de autoritatile legale competente care sa ateste faptul ca ofertantii si-au indeplinit obligatiile de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat, precum si taxele locale: certificat de atestare fiscala nr. 30976/ 05.07.2023, emis de catre Comuna Giroc, Timis, respectiv certificat de cazier fiscal emis de ANAF nr. 104932169/ 06.07.2023, cu mentiunea ca societatea nu are fapte inscrise in cazierul fiscal; documentele sunt in termen de valabilitate la momentul prezentarii.
Continutul plicului exterior al ofertantului GREENEST SRL intruneste partial/nu intruneste conditiile de eligibilitate, fapt pentru care Comisia de evaluare considera necesar transmiterea unei solicitari de clarificari, respectiv transmiterea certificatului de atestare fiscala pentru indeplinirea obligatiilor de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat emis de ANAF urmand ca dupa primirea raspunsului la aceasta clarificare, oferta depusă sa fie declarată admisibilă/ inadmisibilă din punct de vedere al documentelor de calificare, urmand a se trece/ a nu se trece la etapa propriu-zisa a licitatiei, respectiv oferta de pret.
Avand in vederere cele prezentate mai sus, comisia de evaluare a procedat la transmiterea, prin adresa nr. 2625/01.08.2023, unei solicitari de clarificari catre GREENEST SRL, astfel: pentru corectarea erorii, se solicita depunerea cu adresa de inaintare, distincta pentru fiecare lot, a documentului care atesta obligatiile de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat (certificat fiscal emis de ANAF), in termen de valabilitate la data depunerii ofertei, sub riscul declararii ofertei ca inadmisibila.
Ca termen de raspuns s-a stabilit data de 02.08.2023, ora 12:00 (inclusiv).
Ofertantul GREENEST SRL transmite prin mijloace electronice, in data de 01.08.2023, ora 14:21, raspunsul la solicitarea de clarificari:
- Pentru lotul 1- adresa de inaintare inregistrata la sediul Comunei Manastiur cu nr. 2633/01.08.2023 la care ataseaza Certificat de atestare fiscala emis de ANAF nr. 7799372/10.07.2023, din care rezulta ca nu figureaza cu creante/obligatii fiscale catre bugetul consolidat; documentul este in termen de valabilitate la momentul depunerii ofertei.
- Pentru lotul 2- adresa de inaintare inregistrata la sediul Comunei Manastiur cu nr. 2634/01.08.2023 la care ataseaza Certificat de atestare fiscala emis de ANAF nr. 7799372/10.07.2023, din care rezulta ca nu figureaza cu creante/obligatii fiscale catre bugetul consolidat; documentul este in termen de valabilitate la momentul depunerii ofertei.
Dupa verificarea documentelor, comisia de evaluare considera ca sunt indeplinite cerintele solicitate, respectiv „acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor concedentului” (documente eliberate de autoritatile legale competente care sa ateste faptul ca ofertantii si-au indeplinit obligatiile de plata a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat), documentul fiind acceptat ca si indreptare eroare materiala.
Astfel:
- continutul plicului exterior al ofertantului GREENEST SRL pentru lotul 1 intruneste / nu intruneste conditiile de eligibilitate, fapt pentru care oferta depusă este declarată admisibilă/ inadmisibilă din punct de vedere al documentelor de calificare, urmand a se trece/ a nu se trece la etapa propriu-zisa a licitatiei, respectiv oferta de pret si verificarea indeplinirii criteriilor de evaluare.
- continutul plicului exterior al ofertantului GREENEST SRL pentru lotul 2 intruneste / nu intruneste conditiile de eligibilitate, fapt pentru care oferta depusă este declarată admisibilă/ inadmisibilă din punct de vedere al documentelor de calificare, urmand a se trece/ a nu se trece la etapa propriu-zisa a licitatiei, respectiv oferta de pret si verificarea indeplinirii criteriilor de evaluare.
4. Procesul de evaluare a ofertelor
4.1 Calificarea ofertantilor
In conformitate cu prevederile art. 318 (8) din OUG 57/2019 privind Codul administrative, actualizata, respectiv: “Pentru continuarea desfasurarii procedurii de licitatie este necesar ca dupa deschiderea plicurilor exterioare cel putin doua oferte sa intruneasca conditiile prevazute la art. 316 alin. (4)”, comisia de evaluare a ofertelor, trece, in continuare, la evaluarea ofertelor depuse prin aplicarea criteriilor de atribuire, conform prevederilor caietului de sarcini:
Pentru lotul 1 - în suprafaţa de 49,69 ha, situat în extravilanul satului Pădurani, Comuna Mănăștiur, terenuri înscrise în urmatoarele Cărti Funciare: C.F 404759 în suprafață de 89300 mp (pășune); CF 404763 în suprafață de 76600 mp (livadă); CF 404922 în suprafață de 14700 mp (pășune); CF 404951 în suprafață de 13500 mp (pășune); CF 405023 în suprafață de 2500 mp (pășune); CF 405955 în suprafață de 275300 mp (livadă); CF 405956 în suprafață de 25000 mp (livadă) :
Nr. crt. |
Criteriul de atribuire | Ofertant S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL
| Ofertant GREENEST SRL |
Punctaj Ofertant S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL |
Punctaj Ofertant GREENEST SRL |
| Depune, in plicul interior atasat ofertei, urmatoarele documente: - Scrisoare de oferta cu o perioada de valabilitate a ofertei de 3 luni; - Formularul propunerii tehnico-financiare; -Declaratie privind insusirea contractului cadru de concesionare insotita de contractul cadru de concesiune semnat si stampilat pe fiecare pagina; - documente justificative pentru indeplinirea criteriilor de atribuire (angajament ferm privind sustinerea ofertantului de catre tertii sustinatori declarati) Mentioneaza ca in cadrul acestei proceduri nu a facut si nu va face nicio incercare de a induce in eroare alti operatori economici pentru a depune sau nu o oferta cu scopul de a distorsiona competitia, nu se afla nici ofertantul, nici tertii sustionatori in nicio situatie de conflict de interese, nu depune oferta alternativa. | Depune, in plicul interior atasat ofertei, urmatoarele documente: - Scrisoare de oferta cu o perioada de valabilitate a ofertei de 3 luni; - Formularul propunerii financiare; -Declaratie privind insusirea contractului cadru de concesionare insotita de contractul cadru de concesiune semnat pe ultima pagina; Ofertantul declara ca in cadrul acestei proceduri a examinat, inteles si acceptat continutul documentatiei de atribuire care a stat la elaborarea ofertei acestuia, nu a facut si nu va face nicio incercare de a induce in eroare alti operatori economici pentru a depune sau nu o oferta cu scopul de a distorsiona competitia, nu se afla in nicio situatie de conflict de interese, nu depune oferta alternativa. | |||
1 | Cel mai mare nivel al redeventei Pondere 20% punctaj maxim 20 pct Pentru cel mai mare cuantum al redevenței se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte preturi ofertate punctajul R(n) se calculeaza proportional, astfel: R (n) = (Redevența n/Redevența maximă) x punctaj maxim alocat subfactor. În cazul ofertării unei redevențe sub minimul solicitat prin documentația de atribuire oferta este declarată neconformă. | - Pretul ofertat este de 1.230 euro/ha/an + TVA (61.118,70 euro /an / intreaga suprafata) | Pretul ofertat este de 1.207,45 euro/ha/an + TVA (60.000 euro /an / intreaga suprafata + TVA) | 20 puncte | 19,60 puncte |
2 | Capacitatea economico-financiară a ofertanţilor Pondere 35% punctaj maxim 35 pct Pentru cea mai mare cifră de afaceri se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte cifre de afaceri punctajul C(n) se calculeaza proportional, astfel: C (n) = (Cifra de afaceri n/Cifra maximă) x punctaj maxim alocat factor. Se va lua în calcul doar cifra de afaceri relevantă raportat la activitatea în domeniul fotovoltaic. | Ofertantul depune pentru demonstrarea indeplinirii criteriului urmatoarele documente: - Cifra de afaceri totalizand 2.604.315,63 euro, echivalentul a 12.892.143,66 lei rezultata din documentele depuse in plicul interior, conform cu originalul, derivata din activitatea specifica domeniului fotovoltaic derulata de tertii sustinatori, astfel: BLACK AND BLUE INVESTIMENTOS SA- suma de 282.900 euro SAINTPATRICK, SOCIEDADE UNIPESSOAL LDA, suma de 405.900 euro SILVERA INVEST LDA, suma de 399.750 euro SILURUS SRL, suma de 7.503.494, 59 lei, echivalentul a 1.515.765,63 euro | Ofertantul nu depune niciun document justificativ pentru demonstrarea acestui criteriu. | 35 puncte | - |
3 | Protecţia mediului înconjurător Pondere 5% punctaj maxim 5 pct Se va lua în considerare experienta in timp in administrarea/exploatarea de centrale fotovoltaice. Pentru cel mai mare număr de ani experiență se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte oferte punctajul E(n) se calculeaza proportional, astfel: E (n) = (Experiența n/Experiența maximă) x punctaj maxim alocat factor. | In formularul propunerii tehnico-financiare, ofertantul face urmatoarea mentiune: obiectul principal al companiei ofertante este in legatura cu protectia mediului, de asemenea si activitatea de producere a energiei electrice, din resurse regnerabile ce urmeaza a se derula subsecvent implementarii proiectului. | Ofertantul nu depune niciun document justificativ pentru demonstrarea acestui criteriu. | 5 puncte | - |
4 | Condiţii specifice impuse de natura bunului concesionat Pondere 40% punctaj maxim 40 pct Se va avea în vedere numarul de MW fotovoltaici aflati in exploatare sau făcând obiectul unor proiecte aflate in dezvoltare (in țară sau străinătate) ajunse cel putin pana la etapa in care autoritatile competente au emis documente care atesta si garanteaza solicitantului capacitatea. Pentru cel mai mare număr de MW se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte oferte punctajul N(n) se calculeaza proportional, astfel: N (n) = (Număr n/Număr maxim) x punctaj maxim alocat factor.
| Ofertantul depune pentru demonstrarea indeplinirii criteriului urmatoarele documente: Numar de 578,09 MW fotovoltaici, ce rezulta din documentele introduse in plicul interior, si demostrate prin angajamentele ferme ale tertilor sustinatori, astfel: - ARADA GREEN, LDA – 54,4 MW - DAPSUN-INVESTIMENTOS E CONSULTORIA, LDA- 220 MW - IGNICHOICE RENEWABLE ENERGY, VI LDA- 25 MW - IGNICHOICE RENEWABLE ENERGY, III, UNIPESSOAL LDA- 65,646 MW - SOLAREALIZE PARK ONE SRL- 48,262 MW - SOLAREALIZE PARK MERISOR SRL- 65,030 MW - SOLAREALIZE PARK ARMERIA SRL- 49,88 MW - SOLAREALIZE PARK LUSCA SRL- 49,88 MW
| Ofertantul nu depune niciun document justificativ pentru demonstrarea acestui criteriu. | 40 puncte | - |
Total puncte | 100 puncte | 19,60 puncte | |||
Clasament | Locul I | Oferta exclusa | |||
Având in vedere cele mentionate mai sus, oferta câștigatoare în cadrul procedurii de concesionare prin licitaţie publică deschisă a terenurilor aparţinând domeniului privat al comunei Manastiur lotului 1 - în suprafaţa de 49,69 ha, situat în extravilanul satului Pădurani, Comuna Mănăștiur, terenuri înscrise în urmatoarele Cărti Funciare: C.F 404759 în suprafață de 89300 mp (pășune); CF 404763 în suprafață de 76600 mp (livadă); CF 404922 în suprafață de 14700 mp (pășune); CF 404951 în suprafață de 13500 mp (pășune); CF 405023 în suprafață de 2500 mp (pășune); CF 405955 în suprafață de 275300 mp (livadă); CF 405956 în suprafață de 25000 mp (livadă), este oferta depusa de S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL, cu o propunere financiara de 1.230 euro/ha/an + TVA (61.118,70 euro + TVA /an / intreaga suprafata)., si un punctaj de 100 puncte, clasata pe locul I.
Oferta depusă de catre GREENEST SRL a fost exclusă în această etapă, întrucat ofertantul nu depune documente justificative pentru demonstrarea criteriilor capacitatea economico-financiară a ofertanţilor, protecţia mediului înconjurător, condiţii specifice impuse de natura bunului concesionat. Elaborarea ofertei în concordanta cu prevederile documentatiei de atribuire si caietului de sarcini cade în sarcina ofertantului, iar prin solicitarea de clarificari cu privire la depunerea acestor documente în cadrul ofertei, ulterior termenului limita de depunere al ofertelor (31.07.2023, ora 10:00) s-ar fi creat un avantaj catre acesta, conform prevederilor art. 319, alin 5 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, actualizata.
Pentru Lotul 2- în suprafaţa totală de 1,19 ha - lot 2, situat în extravilanul satului Pădurani, Comuna Mănăștiur, terenuri identificate prin: CF 405028 in suprafata de 5900 mp(pasune) si CF 405035 in suprafata de 6000 mp(pasune):
Nr. crt. |
Criteriul de atribuire | Ofertant S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL
| Ofertant GREENEST SRL |
Punctaj Ofertant S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL |
Punctaj Ofertant GREENEST SRL |
| Depune, in plicul interior atasat ofertei, urmatoarele documente: - Scrisoare de oferta cu o perioada de valabilitate a ofertei de 3 luni; - Formularul propunerii tehnico-financiare; -Declaratie privind insusirea contractului cadru de concesionare insotita de contractul cadru de concesiune semnat si stampilat pe fiecare pagina; - documente justificative pentru indeplinirea criteriilor de atribuire (angajament ferm privind sustinerea ofertantului de catre tertii sustinatori declarati) Mentioneaza ca in cadrul acestei proceduri nu a facut si nu va face nicio incercare de a induce in eroare alti operatori economici pentru a depune sau nu o oferta cu scopul de a distorsiona competitia, nu se afla nici ofertantul, nici tertii sustionatori in nicio situatie de conflict de interese, nu depune oferta alternativa. | Depune, in plicul interior atasat ofertei, urmatoarele documente: - Scrisoare de oferta cu o perioada de valabilitate a ofertei de 3 luni; - Formularul propunerii financiare; -Declaratie privind insusirea contractului cadru de concesionare insotita de contractul cadru de concesiune semnat pe ultima pagina; Ofertantul declara ca in cadrul acestei proceduri a examinat, inteles si acceptat continutul documentatiei de atribuire care a stat la elaborarea ofertei acestuia, nu a facut si nu va face nicio incercare de a induce in eroare alti operatori economici pentru a depune sau nu o oferta cu scopul de a distorsiona competitia, nu se afla in nicio situatie de conflict de interese, nu depune oferta alternativa. | |||
1 | Cel mai mare nivel al redeventei Pondere 20% punctaj maxim 20 pct Pentru cel mai mare cuantum al redevenței se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte preturi ofertate punctajul R(n) se calculeaza proportional, astfel: R (n) = (Redevența n/Redevența maximă) x punctaj maxim alocat subfactor. În cazul ofertării unei redevențe sub minimul solicitat prin documentația de atribuire oferta este declarată neconformă. | - Pretul ofertat este de 1.230 euro/ha/an + TVA (1.463,70 euro /an / intreaga suprafata) | Pretul ofertat este de 1.205 euro/ha/an + TVA (1433,95 euro /an / intreaga suprafata + TVA) | 20 puncte | 19,40 puncte |
2 | Capacitatea economico-financiară a ofertanţilor Pondere 35% punctaj maxim 35 pct Pentru cea mai mare cifră de afaceri se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte cifre de afaceri punctajul C(n) se calculeaza proportional, astfel: C (n) = (Cifra de afaceri n/Cifra maximă) x punctaj maxim alocat factor. Se va lua în calcul doar cifra de afaceri relevantă raportat la activitatea în domeniul fotovoltaic. | Ofertantul depune pentru demonstrarea indeplinirii criteriului urmatoarele documente: - Cifra de afaceri totalizand 2.604.315,63 euro, echivalentul a 12.892.143,66 lei rezultata din documentele depuse in plicul interior, conform cu originalul, derivata din activitatea specifica domeniului fotovoltaic derulata de tertii sustinatori, astfel: BLACK AND BLUE INVESTIMENTOS SA- suma de 282.900 euro SAINTPATRICK, SOCIEDADE UNIPESSOAL LDA, suma de 405.900 euro SILVERA INVEST LDA, suma de 399.750 euro SILURUS SRL, suma de 7.503.494, 59 lei, echivalentul a 1.515.765,63 euro | Ofertantul nu depune niciun document justificativ pentru demonstrarea acestui criteriu. | 35 puncte | - |
3 | Protecţia mediului înconjurător Pondere 5% punctaj maxim 5 pct Se va lua în considerare experienta in timp in administrarea/exploatarea de centrale fotovoltaice. Pentru cel mai mare număr de ani experiență se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte oferte punctajul E(n) se calculeaza proportional, astfel: E (n) = (Experiența n/Experiența maximă) x punctaj maxim alocat factor. | In formularul propunerii tehnico-financiare, ofertantul face urmatoarea mentiune: obiectul principal al companiei ofertante este in legatura cu protectia mediului, de asemenea si activitatea de producere a energiei electrice, din resurse regnerabile ce urmeaza a se derula subsecvent implementarii proiectului. | Ofertantul nu depune niciun document justificativ pentru demonstrarea acestui criteriu. | 5 puncte | - |
4 | Condiţii specifice impuse de natura bunului concesionat Pondere 40% punctaj maxim 40 pct Se va avea în vedere numarul de MW fotovoltaici aflati in exploatare sau făcând obiectul unor proiecte aflate in dezvoltare (in țară sau străinătate) ajunse cel putin pana la etapa in care autoritatile competente au emis documente care atesta si garanteaza solicitantului capacitatea. Pentru cel mai mare număr de MW se acorda punctajul maxim alocat; Pentru celelalte oferte punctajul N(n) se calculeaza proportional, astfel: N (n) = (Număr n/Număr maxim) x punctaj maxim alocat factor.
| Ofertantul depune pentru demonstrarea indeplinirii criteriului urmatoarele documente: Numar de 578,09 MW fotovoltaici, ce rezulta din documentele introduse in plicul interior, si demostrate prin angajamentele ferme ale tertilor sustinatori, astfel: - ARADA GREEN, LDA – 54,4 MW - DAPSUN-INVESTIMENTOS E CONSULTORIA, LDA- 220 MW - IGNICHOICE RENEWABLE ENERGY, VI LDA- 25 MW - IGNICHOICE RENEWABLE ENERGY, III, UNIPESSOAL LDA- 65,646 MW - SOLAREALIZE PARK ONE SRL- 48,262 MW - SOLAREALIZE PARK MERISOR SRL- 65,030 MW - SOLAREALIZE PARK ARMERIA SRL- 49,88 MW - SOLAREALIZE PARK LUSCA SRL- 49,88 MW
| Ofertantul nu depune niciun document justificativ pentru demonstrarea acestui criteriu. | 40 puncte | - |
Total puncte | 100 puncte | 19,40 puncte | |||
Clasament | Locul I | Oferta exclusa | |||
Având în vedere cele mentionate mai sus, oferta castigatoare în cadrul procedurii de concesionare prin licitaţie publică deschisă a terenurilor aparţinând domeniului privat al comunei Manastiur, pentru Lotul 2- în suprafaţa totală de 1,19 ha - lot 2, situat în extravilanul satului Pădurani, Comuna Mănăștiur, terenuri identificate prin: CF 405028 in suprafata de 5900 mp(pasune) si CF 405035 in suprafata de 6000 mp(pasune) este oferta depusa de S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL, cu o propunere financiara de 1.230 euro/ha/an + TVA (1.463,70 euro +TVA /an / intreaga suprafata) intreaga si un punctaj de 100 puncte, clasata pe locul I.
Oferta depusă de catre GREENEST SRL a fost exclusa in această etapă, întrucat ofertantul nu depune documente justificative pentru demonstrarea criteriilor: capacitatea economico-financiară a ofertanţilor, protecţia mediului înconjurător, condiţii specifice impuse de natura bunului concesionat. Elaborarea ofertei in concordanta cu prevederile documentatiei de atribuire si caietului de sarcini cade in sarcina ofertantului, iar prin solicitarea de clarificari cu privire la depunerea acestor documente in cadrul ofertei, ulterior termenului limita de depunere al ofertelor (31.07.2023, ora 10:00) s-ar fi creat un avantaj catre acesta, conform prevederilor art. 319, alin 5 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, actualizata.
5. Conflict de interese
Pe durata derularii procedurii de atribuire nu au fost identificate situatii de conflict de interese.
6. Concluzii
Membrii comisiei de evaluare desemnează oferta prezentată de ofertantul S.C. SOLAREALIZE PARK COLTISOR SRL, ca ofertă câștigătoare pentru această procedură de atribuire, fiind clasată pe primul loc in clasamentul rezultat dupa aplicarea criteriului de atribuire si verificarea documentelor suport.
S-a incheiat prezentul raport al procedurii intr-un singur exemplar original pentru a fi înclus in dosarul de concesionare.
p.Secretar general,
Neli-Daniela DEJICA