privind VALORILE IMPOZABILE PE METRU PATRAT DE SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA LA CLADIRI SI ALTE CONSTRUCTII APARTINAND PERSOANELOR FIZICE

(MANESTI RANG IV,ZONA C=DRAGAESTI PAMINTENI,DRAGAESTI UNGURENI-RANG V ZONA B)

NOTA:

1.Pentru cladirile rezidentiale si cladirile–anexa,aflate in proprietatea persoanelor fizice impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0.1% asupra valorii impozabile a cladirii.

2,Pentru calculul valorilor impozabile la cladirile din satul MANESTI se aplica coeficientii de corectie corespunzatori localitatii de rang IV si zonelor A,B,C.

3.Pentru calculul valorilor impozabile la cladirile din satele DRAGAESTI-PAMANTENI si DRAGAESTI-UNGURENI se aplica coeficientii de corectie corespunzatori localitatii de rang V si zonelor A,B,C.

4.Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0.2% asupra valorii impozabile a cladirii care poate fi:

a)valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;

b)valoarea finala a lucrarilor de constructii,in cazul cladirilor noi,construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;

c)valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate,in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;

c.1)in cazul cladirilor nerezidentiale  daca valoarea cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta nu reiese din actul de transfer pentru calculul impozitului se utilizeaza ultima valoare inregistrata in baza de date a organului fiscal

5.In cazul in care valoarea cladirii nu poate fi calculata conform precizarilor de la pct.4,valoarea se calculeaza ca si la cladirile rezidentiale iar impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 2% la valoarea astfel calculata.

6.Calculul impozitului pentru cladirile cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor fizice se va face conform art.459 din Lege 227/2015modificat de art .1 pct.109 din Ordonanta nr.16/2022.

In cazul cladirilor cu destinatie mixta ,cand proprietarul nu declara la organul fiscal suprafata folosita in scop nerezidential ,potrivit alin(1) lit.(b) impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0,3% asupra valorii impozabile determinate conform art.457 .

7.Pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0.2%asupra valorii impozabile a cladirii.

8.Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea  sau detinute de persoanele juridice impozitul/taxa se calculeaza prin aplicarea cotei de 1.3% asupra valorii impozabile a cladirii.

9.In cazul in care proprietarul cladirii nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta,cota impozitului/taxei pe cladiri este de 5%.

10.Pentru cladiri nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice,utilizate pentru activitati din domeniul agricol cota de impozit este de 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii.

11.Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe cladiri,datorat pentru intregul an de catre contribuabili persoane fizice si juridice,pana la data de 31 martie 2026,sa acorda o bonificatie de 10%.

12.Pentru  impozitul pe cladiri neingrijite aflate in intravilan, consiliul local in baza art.489,alin.(5) stabileste majorarea acestuia cu 100% .

13.Scutirile la plata impozitului pe cladiri se vor acorda conform prevederilor Legii 227/2015 privind CODUL FISCAL modificata de Legea nr.239/2025 si in baza documentelor justificative   pentru fiecare situatie in parte,dupa caz. Scutirea sau reducerea se aplica persoanelor care detin documente justificative ce sunt depuse la organul fiscal local in termenul stabilit prin hotararea consiliului local si care si-au indeplinit obligatia de plata a impozitului/taxei pentru anul fiscal anterior in termenele prevazute de lege,incepand cu data de 1 ianuarie a anului fiscal urmator celui in care a fost emisa hotararea consiliului local.

14.In cazul cladirilor care sunt utilizate ca sere,solare,rasadnite,ciupercarii,silozuri pentru furaje,silozuri si/sau patule pentru depozitarea si conservarea cerealelor,cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru alte activitati economice,impozitol se reduce cu 50%,cu respectarea legislatiei in memoria ajutorului de stat.

15.Pentru impozitul pe cladiri pentru anul 2026 se mentin zonele A,B,C,pentru fiecare sat,zone stabilite astfel: 

-zona A pe o raza de 200m de la urmatoarele centre:-la MANESTI-sediul vechea primarie

                                                                                        -la DRAGAESTI PAMINTENI-scoala

                                                                                        -la DRAGAESTI UNGURENI-scoala

-zona B pe o raza de 200m  de la 201m (limita zonei A) pana la 400m -de la centrele stabilite

-zona C pentru tot ce se afla situat in afara razei de 400m de la centrele stabilite

16.Impozitul /taxa pe cladiri se achita in doua rate egale ,pana la 31 martie respectiv pana la 30 septembrie 2026.In cazul in care suma datorata este mai mica sau egala cu 50lei aceasta  trebuie achitata pana la 31martie inclusiv. In cazul contractelor de concesiune,inchiriere ,administrare sau folosinta ,care se refera la o perioada mai mare de un an , taxa pe cladiri se plateste anual,in doua rate egale,pana la datele de 31 martie si 30 septembrie ,inclusiv. 

IMPOZIT PE TEREN CU CONSTRUCTII IN ANUL 2026

Nota :Pentru calculul impozitului pentru anul 2026 se vor folosi  valorile impozitului din tabel  prevazute pentru anul 2026(valori ce includ procent inflatie de 5,6% (conform comunicatului   MFP  si al al INS) 

Conform Legii 239/2025 nivelul stabilit respecta art.465 modificat.

IMPOZIT PE TERENUL DIN INTRAVILAN CE AU ALTA CATEGORIE DECAT CEA DE TEREN CU CONSTRUCTII,INREGISTRAT IN REGISTRUL AGRICOL ANUL 2026

Nota:

1.Pentru impozitul pe teren intravilan de orice categorie(inclusiv curti-constructii) , pentru anul 2026,se mentin zonele A,B,C,pentru fiecare sat,zone stabilite astfel: 

-zona A pe o raza de 200m de la urmatoarele centre: - la MANESTI-sediul vechea primarie

                                                                                                - la DRAGAESTI PAMINTENI-scoala

                                                                                                - la DRAGAESTI UNGURENI-scoala

-zona B pe o raza de 200m  de la 201m (limita zonei A) pana la 400m -de la centrele stabilite

-zona C pentru tot ce se afla situat  in afara razei de 400m de la centrele stabilite

VALORI ALE IMPOZITULUI PE TERENUL DIN EXTRAVILAN APLICABILE IN ANUL 2026

NOTA: 

1.Pentru anul 2026   pentru terenurile din intravilan de alta categorie de folosinta decat curti constructii impozitul se va calcula prin inmultirea suprafetei  exprimata in hectare cu valorile din Legii 239/2025 .

2.Pentru impozitul pe terenurile neingrijite,situate in intravilan,consiliul local stabileste majorarea cu 100% a impozitului datorat,conform art.489,alin(5).

3.Pentru calculul impozitului la valoarea obtinuta se aplica  coeficient de corectie conf.art.457,alin.(6) din L239/2025,pentru sat MANESTI , coeficient de rang IV,zona A,pentru sat DRAGAESTI UNGURENI coeficient rang V,zona A,iar pentru sat DRAGAESTI PAMINTENI,coeficient rang V zona A.

4. Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe teren datorat pentru intregul an de catre contribuabili persoane fizice si juridice pana la data de 31 martie 2026 se acorda o bonificatie de 10%.

6.Taxa pe teren se calculeaza dupa aceleasi criterii ca si impozitul pe teren.

7. .Scutirile sau reducerile  la plata impozitului pe teren datorat se vor face potrivit Legii 227/2015 privind CODUL FISCAL modificata cu Legea 239/2025 prin HCL ,si se va dispune si cu privire la documentele justificative pentru fiecare situatie in parte ,dupa caz.Scutirea sau reducerea se aplica persoanelor care detin documente justificative ce sunt depuse la organul fiscal local in termenul stabilit prin hotararea consiliului local si care si-au indeplinit obligatia de plata a impozitului/taxei pentru anul fiscal anterior in termenele prevazute de lege,incepand cu data de 1 ianuarie a anului fiscal urmator celui in care a fost emisa hotararea consiliului local.

8.Impozitul/taxa pe teren se achita in doua  rate egale,pana la 31 martie respectiv 30 septembrie 2026 inclusiv. In cazul in care suma  datorata este mai mica sau egala cu 50lei aceasta trebuie achitata pana la 31 martie inclusiv. In cazul contractelor de concesiune,inchiriere ,administrare sau folosinta ,care se refera la o perioada mai mare de un an ,taxa pe teren se plateste anual,in doua rate egale,pana la datele de 31 martie si 30 septembrie ,inclusiv.

IMPOZITUL PE MIJLOACELE DE TRANSPORT

CU TRACTIUNE MECANICA IN ANUL 2026

NOTA:

1.Impozitul pe mijlocul de transport se plateste anual,in doua rate egale,pana la datele de 31 martie si 30 septembrie 2026 inclusiv;pentru impozit anual in suma de pana la 50lei inclusiv,suma se plateste integral pana la 31 martie (primul termen de plata).

2.Valorile impozitului pentru an 2026 se calculeaza conform prevederilor Legii 227/2015 privind CODUL FISCAL modificata cu LEGEA 239/2025.

3.Pentru vehiculele inregistrate,remorci,semiremorci sau rulote valorile impozitului pentru anul 2026 raman stabilite conform HCL NR.19/28.04.2025

4.Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe mijlocul de transport,datorat pentru intregul an de catre contribuabil,pana la data de 31 martie 2026  se acorda o bonificatie de 10% .

5.Scutirile  la plata impozitului asupra mijloacelor de transport datorat se va face potrivit Legii 227/2025 modificata cu Legea 239/2025 .

5.In cazul mijloacelor de transport hibride cu emisii de CO2 mai mici sau egale cu 50g/km,impozitul se va reduce cu 30% (conform prevederilor OUG 78/2025)

6.In cazul autovehiculelor actionate electric ,impozitul pe mijloace de transport este in valoare de 40lei/an

7.In cazul unui atas ,impozitul pe mijlocul de transport este de 50% din impozitul pentru motocicletele respective.

6,Pentru   anul 2026 ,pentru stabilirea impozitului la vehicule grele de marfa conform prevederilor  de modificare a art.491 alin.1 cu 1’ din Legea 296/2020 , asupra  sumelor   prevazute la art.470 alin.(5) si (6) din   Legii 227/2015 s-a  indexat  prin HCL 51/27.10.2025 (la sedinta ordinara din luna octombrie 2025 a Consiliului Local Manesti ) cu rata de schimb a monedei euro in vigoare in prima zi lucratoare a lunii octombrie a anului 2025.(valoare ce a fost  publicata in Jurnalul Uniunii Europene in functie   de nivelurile minime prevazute in Directiva 1999/62/CE de aplicare la vehiculele grele de marfa pentru utilizarea anumitor infrastructuri si care se va comunica pe site-ul oficial al Ministerului Finantelor Publice si Ministerului Lucrarilor Publice

7.Pentru anul 2026  nu se va aplica prin HCL cota aditionala asupra  taxei stabilite  asupra mijloacelor de transport.

TAXE PENTRU ELIBERAREA CERTIFICATULUI DE URBANISM:

SANCTIUNI

LIMITELE MINIME SI MAXIME ALE AMENZILOR IN CAZUL PERSOANELOR FIZICE