ANEXA 

LA HCL NR.________/28.04.2022 

VALORILE IMPOZABILE PE METRU PATRAT DE SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA LA CLADIRI SI ALTE CONSTRUCTII APARTINAND PERSOANELOR FIZICE

(MANESTI RANG IV,ZONA C=DRAGAESTI PAMINTENI,DRAGAESTI UNGURENI-RANG V ZONA B)

NOTA:

1.Pentru cladirile rezidentiale si cladirile–anexa,aflate in proprietatea persoanelor fizice impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0.1% asupra valorii impozabile a cladirii, la care se adauga o cota aditionala de 7% (HCL:3%din2018+4%din 2019)

 2.Pentru calculul valorilor impozabile la cladirile din satul MANESTI se aplica coeficientii de corectie corespunzatori localitatii de rang IV si zonelor A,B,C.

3.Pentru calculul valorilor impozabile la cladirile din satele DRAGAESTI-PAMANTENI si DRAGAESTI-UNGURENI se aplica coeficientii de corectie corespunzatori localitatii de rang V si zonelor A,B,C.

4.Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0.2% asupra valorii impozabile a cladirii care poate fi:

a)valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;

b)valoarea finala a lucrarilor de constructii,in cazul cladirilor noi,construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;

c)valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate,in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;

c.1)in cazul cladirilor nerezidentiale  daca valoarea cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta nu reiese din actul de transfer pentru calculul impozitului se utilizeaza ultima valoare inregistrata in baza de date a organului fiscal

la care se adauga o cota aditionala de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

5.Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice,utilizate pentru activitati din domeniul agricol,impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii.,la care se adauga o cota aditionala de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

 6.In cazul in care valoarea cladirii nu poate fi calculata conform precizarilor de la pct.4,valoarea se calculeaza ca si la cladirile rezidentiale iar impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 2% la valoarea astfel calculata,la care se adauga o cota aditionala  de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

7.Calculul impozitului pentru cladirile cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor fizice se va face conform art.459 din Lege 227/2015

In cazul cladirilor cu destinatie mixta ,cand proprietarul nu declara la organul fiscal suprafata folosita in scop nerezidential ,potrivit alin(1) lit.(b) impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0,3% asupra valorii impozabile determinate conform art.457 , la care se adauga o cota aditionala  de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

8.Pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0.2%asupra valorii impozabile a cladirii,la care se adauga o cota aditionala de 7%. stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

9.Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea  sau detinute de persoanele juridice impozitul/taxa se calculeaza prin aplicarea cotei de 1.3% asupra valorii impozabile a cladirii,la care se adauga o cota aditionala de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

10.Pentru cladiri nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice ,utilizate pentru activitati din domeniul agricol cota de impozit   este de 0.4% asupra valorii impozabile a cladirii,la care se adauga o cota aditionala de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

11.In cazul in care proprietarul cladirii nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta,cota impozitului/taxei pe cladiri este de 5%.,la care se adauga  o cota aditionala de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

12.Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe cladiri,datorat pentru intregul an de catre contribuabili persoane fizice si juridice,pana la data de 31 martie 2023,sa acorda o bonificatie de 10%.

13.Scutirile sau  reducerile   la plata impozitului pe cladiri datorat se va face potrivit legii si in baza documentelor justificative depuse de proprietar.

14.Pentru  impozitul pe cladiri neingrijite aflate in intravilan, consiliul local in baza art.489,alin.(5) stabileste majorarea acestuia cu 100% ,la care se adauga o cota aditionala de 7% stabilita prin HCL(3% DIN 2018 SI 4%DIN 2019)

15.Pentru impozitul pe cladiri pentru anul 2023se mentin zonele A,B,C,pentru fiecare sat,zone stabilite astfel: 

-zona A pe o raza de 200m de la urmatoarele centre:-la MANESTI-sediul vechea primarie

                                                                                        -la DRAGAESTI PAMINTENI-scoala

                                                                                        -la DRAGAESTI UNGURENI-scoala

-zona B pe o raza de 200m  de la 201m (limita zonei A) pana la 400m -de la centrele stabilite

-zona C pentru tot ce se afla situat in afara razei de 400m de la centrele stabilite

16.Impozitul /taxa pe cladiri se achita in doua rate egale ,pana la 31 martie respectiv pana la 30 septembrie 2023.In cazul in care suma datorata este mai mica sau egala cu 50lei aceasta  trebuie achitata pana la 31martie inclusiv. In cazul contractelor de concesiune,inchiriere ,administrare sau folosinta ,care se refera la o perioada mai mare de un an , taxa pe cladiri se plateste anual,in doua rate egale,pana la datele de 31 martie si 30 septembrie ,inclusiv.

IMPOZIT PE TEREN CU CONSTRUCTII IN ANUL 2023

Nota :Pentru calculul impozitului pentru anul 2023 se vor folosi  valorile impozitului din tabel  prevazute pentru anul 2023(valori ce includ procent inflatie de 5,1% (conform comunicatului  MFP  si al  INS)   iar la valoarea obtinuta se va aplica   7% cota aditionala din  anul 2018+2019  aplicata prin HCL.

IMPOZIT PE TERENUL DIN INTRAVILAN CE AU ALTA CATEGORIE DECAT CEA DE TEREN CU CONSTRUCTII, INREGISTRAT IN REGISTRUL AGRICOL 

ANUL 2023

Nota:

1.Pentru impozitul pe teren intravilan de orice categorie(inclusiv curti-constructii) , pentru anul 2023, se mentin zonele  A, B, C,  pentru fiecare sat, zone stabilite astfel: 

-zona A pe o raza de 200m de la urmatoarele centre:-la MANESTI-sediul vechea primarie

                                                                                               -la DRAGAESTI PAMINTENI-scoala

                                                                                               -la DRAGAESTI UNGURENI-scoala

-zona B pe o raza de 200m  de la 201m (limita zonei A) pana la 400m -de la centrele stabilite

-zona C pentru tot ce se afla situat  in afara razei de 400m de la centrele stabilite

        VALORI ALE IMPOZITULUI PE TERENUL DIN EXTRAVILAN APLICABILE IN ANUL 2023

NOTA: 

1.Pentru anul 2023  pentru terenurile din intravilan de alta categorie de folosinta decat curti constructii impozitul se va calcula prin inmultirea suprafetei exprimata in hectare cu valorile din L227/2015 la care s-au aplicat cotele  de inflatie (1.3% 2019;  4.6% 2020; 3,8% 2021; 2,6% 2022; 5,1% 2023); la valorile obținute se aplică  coeficientii de corectie pentru rang localitate si apoi o cota aditionala (marire) de 17% (valoare cumulata,  HCL/2016=10%    +3%  HCL 2018+   4% HCL2019) .

2.Pentru impozitul pe terenurile neingrijite, situate in intravilan, consiliul local stabileste majorarea cu 100% a impozitului datorat, conform art.489,alin(5).

 3. La valorile   din tabel stabilite pentru impozitul pe teren extravilan s-a ajuns aplicand cotele de inflatiei de (1.3%2019;   4.6% 2020; 3,8%2021; 2,6% 2022; 5,1%2023). Pentru calculul impozitului, la valoarea obtinuta se aplica   coeficient de corectie conf.art.457, alin.(6) din L227/2015, pentru sat MANESTI , coeficient de rang IV, zona B, pentru sat DRAGAESTI UNGURENI coeficient rangV, zona A, iar pentru sat DRAGAESTI PAMINTENI,coeficient rang V zona B si apoi o cota aditionala de 17% (conform HCL(10%/2016+3%/2018+4%/2019).

4.Exceptie de la calculul impozitului pe teren intravilan de alta categorie decat curti constructii face terenul proprietatea contribuabililor persoane juridice care se incadreaza ca teren EXTRAVILAN, daca fac dovada ca au in statut-obiect de activitate agricultura si in acelasi timp inregistrari in activitatea contabila,venituri si cheltuieli din activitatea –agricultura;  

5. Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe teren datorat pentru intregul an de catre contribuabili persoane fizice si juridice pana la data de 31 martie 2023 se acorda o bonificatie de 10%.

6.Taxa pe teren se calculeaza dupa aceleasi criterii ca si impozitul pe teren.

7.Scutirile sau reducerile  la plata impozitului pe teren datorat se va face potrivit legii si in baza documentelor justificative depuse de proprietar.

8.Impozitul/taxa pe teren se achita in doua rate egale, pana la 31 martie respectiv 30 septembrie 2023 inclusiv. In cazul in care suma datorata este mai mica sau egala cu 50 lei aceasta trebuie achitata pana la 31martie inclusiv. In cazul contractelor de concesiune,inchiriere ,administrare sau folosinta, care se refera la o perioada mai mare de un an, taxa pe teren se plateste anual, in doua rate egale, pana la datele de 31 martie si 30 septembrie, inclusiv.

9.Pentru terenurile afectate de calamitati naturale se acorda scutire la plata impozitului pentru o perioada de pana la 5 ani inclusiv ,incepand cu 1 ianuarie a anului in care s-a produs evenimentul.

IMPOZITUL PE MIJLOACELE DE TRANSPORT

CU TRACTIUNE MECANICA IN ANUL 2023

1.Impozitul pe mijlocul de se plateste anual, in doua rate egale, pana la datele de 31 martie si 30 septembrie 2023 inclusiv;  pentru impozit anual in suma de pana la 50 lei inclusiv, suma se plateste integral pana la 31 martie(primul termen de plata).

2.Valorile impozitului pentru an 2023 au fost obtinute adaugand  5,1% la valoarea din anul 2022.

3.Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe mijlocul de transport,datorat pentru intregul an de catre contribuabil,pana la data de 31 martie 2023 se acorda o bonificatie de 10% .

4.Scutirile sau  reducerile  la plata impozitului asupra mijloacelor de transport datorat se va face potrivit legii si in baza documentelor justificative depuse de proprietar.

5.In cazul mijloacelor de transport hibride,impozitul se reduce cu 50%.

6,Pentru  anul 2023 ,pentru stabilirea impozitului la vehicule grele de marfa conform prevederilor   de modificare a art.491 alin.1 cu 1’ din Legea 296/2020 , asupra  sumelor   prevazute la art.470 alin.(5) si (6) din   Legea nr. 227/2015 se va indexa   prin HCL (la sedinta ordinara din luna octombrie 2022 a Consiliului Local Manesti ) cu rata de schimb a monedei euro in vigoare in prima zi lucratoare a lunii octombrie a anului 2022(valoare ce va fi  publicata in Jurnalul Uniunii Europene in functie  de nivelurile minime prevazute in Directiva 1999/62/CE de aplicare la vehiculele grele de marfa pentru utilizarea anumitor infrastructuri si care se va comunica pe site-ul oficial al Ministerului Finantelor Publice si Ministerului Lucrarilor Publice)

TAXE PENTRU ELIBERAREA CERTIFICATULUI DE URBANISM:

SANCTIUNI

LIMITELE MINIME SI MAXIME ALE AMENZILOR IN CAZUL PERSOANELOR FIZICE