Consiliul Local Mărăcineni, județul Argeș , întrunit în ședința extraordinară în  ziua   de 13.07.2026 ;

          Având în vedere referatul de aprobare nr.1266/09.07.2026 , proiectul de    hotărâre nr. 1267/09.07.2026, ale d-lui primar , referatul compartimentului de specialitate nr. 1247/09.07.2026, precum si avizele comisiilor de specialitate

           Cererea de transfer a  unor bunuri imobile  din domeniul privat al Statului şi administrarea I.C.D.P.Piteşti-Mărăcineni, în domeniul privat al Unităţii Administrativ – Teritoriale Mărăcineni, judeţul Argeş.

            În conformitare cu:

-dispozițiile art.358 din OUG nr.57/2019 privind codul administrative;

         Ținînd cont de prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

         În temeiul prevederilor art.84,art. 129, alin.(1)si(2), lit.b),ale art. 139,alin.(2),ale art. 140, alin.1,precum şi ale  art. 196, alin. 1, lit. a),precum si ale art.199, art. 354-358, 358^1, art.287 lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, art.553 Cod civil adoptă prezenta 

HOTĂRÂRE 

Art.1. Se aprobă cererea de transfer al unor bunuri imobile ( teren + construcţii) din domeniul privat al Statului şi administrarea I.C.D.P.Piteşti – Mărăcineni, judeţul Argeş, în domeniul privat al Unităţii Administrativ – Teritoriale,comuna Mărăcineni, judeţul Argeş,   situate în intravilanul comunei Mărăcineni, judeţul Argeş,după cum urmează: 

1. teren  intravilan în suprafaţă de 5391 mp., categorie  curţi – construcţii, identificat cu  cadastral 82108, înscris în C.F-UAT Mărăcineni, face parte din suprafaţa totală de 6290 mp., conform Planului De Amplasament şi Delimitarea a Imobilului. 

2. teren intravilan în suprafaţă   de 3.560 mp., identificat cu nr. cadastral 83895, înscris în C.F. -UAT Mărăcineni, nr. cadastral 83895 +  Construcţia C1- Depozit fructe fructe - Ferma 4, identificată cu nr. cadastral 83895, înscrisă în CF-UAT Mărăcineni, suprafaţă desfăşurată 240 mp., edificată în anul  1986,               

Art.2 Datele de identificare ale imobilelor. 

I.Teren  în suprafaţă de 5391 mp., categorie  curţi – construcţii, identificat cu  cadastral 82108, înscris în C.F-UAT Mărăcineni.

Terenul mai sus – menţionat se află situat în intravilanul comunei Mărăcineni, sat Mărăcineni, judeţul Argeş, are categorie de folosinţă curţi-construcţii  şi face parte din  suprafaţa totală de 6290 mp., conform Plan De Amplasament şi Delimitare a Imobilului.

Potrivit Extrasului de carte funciară din data de 15.02.2023, terenul  mai sus-menţionat, pentru care se solicită trecerea din domeniul privat al statului şi administrarea I.C.D.P.P Piteşti – Mărăcineni, judeţul Argeş, în domeniul privat al Comunei Mărăcineni, judeţul Argeş,  este liber de sarcini şi nu face obiectul unor litigii. 

II.A.Teren în suprafaţă de 3560 mp., categorie curţi-construcţii, identificat sub numărul  cadastral 83895, înscris în C.F.  – U.A.T. Mărăcineni; 

Terenul se află situat în intravilanul comunei Mărăcineni, sat Argeşelu, judeţul Argeş,  pct. “Ferma 4 Argeşelu,,, judeţul Argeş. 

II.B. Construcţie C1- Construcţie Depozit fructe, identificată sub numărul cadastral 83895 –C1 - UAT Mărăcineni. 

Construcţia Depozit fructe, se află amplasată pe terenul în suprafaţă de 3560 mp. este construită în anul 1986, are o suprafaţă desfăşurată la sol de 240 mp şi reprezintă o hală de depozitare. 

Potrivit Extrasului de carte funciară din data de 04.08.2020, imobilele descrise la pct. IIA şi pct. II.B,  pentru care se solicită trecerea din domeniul privat al statului şi  administrarea I.C.D.P.P. Piteşti - Mărăcineni, judeţul Argeş, în domeniul privat al Comunei  Mărăcineni, judeţul Argeş,  este liber de sarcini şi nu face obiectul unor litigii. 

Art.3 Valoarea de inventar a bunurilor, înregistrată în evidenţa Institutului De Cercetare Dezvoltare Pentru Pomicultură Piteşti - Mărăcineni, judeţul Argeş:

- Terenul intravilan în suprafaţă de 5391 mp., categorie de folosinţă curţi – construcţii, ce face obiectul trecerii din domeniul privat al statului şi administrarea I.C.D.P. Piteşti - Mărăcineni, în domeniul privat al comunei Mărăcineni, judeţul Argeş, este   înregistrat în evidenţa financiar - contabilă a I.C.D.P.Piteşti –Mărăcineni, cu valoare de inventar de    289.264,78 lei.

- Terenul intravilan în suprafaţă de 3560 mp., categorie de folosinţă curţi – construcţii, ce face obiectul trecerii din domeniul privat al Statului Român şi  administrarea I.C.D.P P. Piteşti – Mărăcineni, în domeniul privat al comunei Mărăcineni, este înregistrat în evidenţa financiar –contabilă a I.C.D.P.Piteşti -Mărăcineni,  cu valoare de inventar   de  204.524,85 lei,

 - Construcţia C1 – “Depozit fructe - Ferma 4,, este înregistrată în evidenţa financiar - contabilă a I.C.D.P..Piteşti - Mărăcineni, conform Fişă activ fix din data de 24.04.2026,  cu valoare de inventar  de 190.100,00 lei.              

Art.4 Valoarea de piaţă potrivit Raportului de evaluare nr. 385/25.05.2026, întocmit la data de 25.05.2026 de evaluator Duca Gheorghe,  persoană fizică autorizată ANEVAR, la solicitarea Comunei Mărăcineni, judeţul Argeş pentru imobilele menţionate mai –sus şi pentru care se solicită transferul. 

La solicitarea Comunei Mărăcineni, judeţul Argeş, în calitate de beneficar s-a procedat la inspecţia şi evaloarea a celor două terenuri construite şi a construcţiei” Depozitul  fructe,, 

Astfel:

- Valoarea estimată  pentru terenul menţionat la pct. I.A. -suprafaţa de 5391 mp., supus procedurii de evaloare,  este de 516.923 LEI;

- Valoarea estimată  pentru terenul menţionat la pct. nr. II. A -3560 mp., supus procedurii de evaloare,  este de 654.000 lei ;

- Valoarea estimată pentru  Construcţia Depozit fructe – menţionată la pct. II.B, supusă procedurii de evaloare  este de 70.538 lei. 

Art.5  Necesitatea și oportunitatea trecerii unor bunuri imobile  din domeniul privat al Statului şi administrarea I.C.D.P.Piteşti-Mărăcineni, în domeniul privat al Unităţii Administrativ – Teritoriale Mărăcineni, judeţul Argeş.

1. Referitor la imobilele de la pct. II.A şi II.B. ( teren intravilan + construcţie Depozit fructe). 

Terenul în suprafaţă de 3560 mp. şi Construcţia Depozit fructe, aferentă acestuia, pentru care se solicită transferul din domeniul privat al Statului şi administrarea Institutului De Cercetare Dezvoltare Pentru Pomicultură Piteşti - Mărăcineni, judeţul Argeş, în domeniul privat al Comunei Mărăcineni, judeţul Argeş, sunt necesare pentru amenajarea unei Remize ( construcţie) pentru depozitarea utilajelor aflate în dotarea Primăriei comunei Mărăcineni, judeţul Argeş, precum şi a utilajelor aflate în dotarea S.C. EDILITAR SRL, instituţie publică aflată în subordinea Consiliului Local  Mărăcineni.

Transferul acestor bunuri (teren + construcţie) din domeniul privat al statului în domeniul privat al U.A.T. comuna Mărăcineni, permite  intabularea și obținerea autorizațiilor de construire necesare.  

2. Referitor la imobilul de la pct. I.

Terenul în suprafaţă de 5391 mp, pentru care se solicită transferul din domeniul privat al Statului şi administrarea I.C.D.P.. Piteşti - Mărăcineni, în domeniul privat al Comunei Mărăcineni, judeţul Argeş, este necesar în vederea  amenajării unei parcări pentru blocurile de locuinţe din zonă, ţinând cont de faptul că  deserveşte  aceste imobile, precum şi pentru amenajarea unor locuri de joacă moderne. 

Astfel,   trecerea în domeniul privat al U.A.T. Comuna Mărăcineni a  terenului în suprafaţă de 5391 mp. permite dezvoltarea locală, fiind destinat deservirii unui interes public local. 

Art.6  Procedura de transfer:

Procedura de transfer a imobilelor care fac obiectul cererii de transfer, este reglementată de dispozițiile art. 358, art.358^1 și ale art. 84 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

Art.7.  Plata contravalorii bunului se realizează în conformiate cu prevederile art. 358 ^1 alin. (2) din OUG 57/2017 privind codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.

Potrivit normelor legale în vigoare trecerea unui bun din domeniul privat al statului în domeniul privat al unei unităţi administrativ- teritoriale se face cu plata contravalorii bunului, aferentă valorii de inventar actualizate. 

Prin urmare, U.A.T. Comuna Mărăcineni va suporta, după caz, costurile de evaluare a bunului care face obiectul  transferului,   precum şi plata bunului, aferentă valorii de inventar actualizate, care se va achita după intrarea în vigoare a hotărârii de Guvern, conform actului normativ de transfer. 

Art.8.Preluarea imobilelor nominalizate mai sus  se va realiza prin protocol de predare -primire încheiat între ICDP Mărăcineni și comuna Mărăcineni.

Art9. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituției Prefectului-județul Argeș , Primarului comunei Mărăcineni , compartimentelor contabilitate și achiziții publice,ICDP Mărăcineni și va fi afișată la sediul unității pentru aducerea la cunostință publică , conform art.197 din OUG 57/2019, privind Codul administrativ.