Consiliul Local Mărăcineni, județul Argeș , întrunit în ședință ordinară în ziua de 09.04.2025.
Având în vedere referatul de aprobare nr.739/07.04.2025 , proiectul de hotărâre nr. 740/07.04.2025, ale d-lui primar, referatul compartimentului de specialitate nr. 741/07.04.2025, precum si avizele comisiilor de specialitate.
În conformitate cu prevederile :
- Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare;
- HG. 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziție publică/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice;
- Legea nr. 273 din 29 iunie 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare.
- Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
- Hotărârea Guvernului nr. 829/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 133/2021 privind gestionarea financiară a fondurilor europene pentru perioada de programare 2021—2027 alocate României din Fondul european de dezvoltare regională, Fondul de coeziune, Fondul social european Plus, Fondul pentru o tranziție justă, cu modificările şi completările ulterioare.
- Hotărârea Guvernului nr. 873/ 2022 pentru stabilirea cadrului legal privind eligibilitatea cheltuielilor efectuate de beneficiari în cadrul operațiunilor finanțate în perioada de programare 2021-2027 prin Fondul european de dezvoltare regională, Fondul social european Plus, Fondul de coeziune și Fondul pentru o tranziție justă, cu modificările şi completările ulterioare.
- Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare.
- prevederile Legii nr. 9/2025 privind bugetul de stat pe anul 2025 cu modificarile si completarile ulterioare;
- prevederile art. 140 alin. (1) si (3), ale art. 154 alin. (1), ale art. 196 alin. (1), lit. „a”, ale art 197 (1) si ale art. 243 alin. (1), lit. „a” si „b” din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, care precizeaza:
- prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
În temeiul art. 129 alin. 2 litera (b) si alin. 4 litera (d) si art. 139 alin. 1 din Ordonanta de urgenta nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ adoptă prezenta
H O T Ă R Â R E
Art.1. Se aprobă Regulamentul privind procedura de achiziții de imobile, construcții și/sau terenuri, de către Comuna Maracineni, judetul Arges, conform anexei nr. 1 care face parte la prezenta hotărâre.
Art.2. Se aprobă Studiul de oportunitate in ceea ce priveste aprobarea initierii procedurilor de cumparare a trei terenuri in suprafata de 507 mp, 700 mp, respectiv 1605 mp situate in intravilanul comunei Maracineni, sat Maracineni, judetul Arges, conform anexei nr. 2 care face parte la prezenta hotărâre.
Art.3. Se aprobă inițierea procedurii de cumpărare prin negociere directă de către comuna Mărăcineni, prin Consiliul Local al comunei Mărăcineni, a trei terenuri în suprafață de 507 mp,700 mp, respectiv 1605 mp ,situate în intravilanul comunei Mărăcineni, sat Mărăcineni, judetul Argeș, în vederea realizării proiectului cu titlul „Crearea si amenajarea unor spații de biodiversitate în zona Heleșteu, sat Argeșelu, comuna Mărăcineni, județul Argeș”.
Art.4. Terenurile a caror vanzare face obiectul prezentei hotărâri, se vor înregistra în evidențele comunei Mărăcineni ca imobile aparținând domeniului public, la valoarea prevazută în contractul de vanzare-cumparare.
Art.5. Suma aferenta cumpararii imobilelor-terenuri se suporta din bugetul local al comunei Mărăcineni, sectiunea de dezvoltare.
Art.6. După înscrierea în CF a imobilului rezultat din alipirea celor trei imobile achiziționate, se va proceda la actualizarea inventarului bunurilor ce alcatuiesc domeniul public al comunei Mărăcineni de către comisia speciala de inventariere a domeniului public si privat al comunei Mărăcineni.
Art.7. Se ia act de ofertele de pret in vederea achizitionarii bunurilor din intravilanul comunei Mărăcineni, conform Anexelor atașate astfel:
- Anexa 3 – Oferta de preț Dl. Holban Dan Horațiu;
- Anexa 4 - Oferta de preț Dl. Alecsoiu Florin Alexandru;
Art.8. Se aprobă încheierea unui contract de servicii evaluare cu un evaluator autorizat ANEVAR, privind stabilirea prețului de pornire al negocierii prețului de achiziție al terenurilor distinct pentru fiecare vânzător în parte.
Art.9. Se desemnează de catre Consiliul Local al comunei Mărăcineni un numar de 3 consilieri membri în comisia de negociere, prin supunerea la vot.
Art.10. Comisia se va completa pana la componența finală a unui nr. de 5 membri cu președintele cu drept de vot și secretarul comisiei, prin dispoziția primarului din cadrul aparatului de specialitate și va evalua distinct fiecare ofertă în parte, rezultând două procese de negociere distincte pentru fiecare vânzător.
Art.11. Prețul de cumpărare al terenurilor menționate la art.1 se va stabili prin negociere între părți , distinct pentru fiecare imobil în parte și nu va putea avea o valoare mai mare decât prețul rezultat din raportul de evaluare.
Art.12. Procesul verbal conținând prețul negociat va fi aprobat ulterior prin Hotărâre a Consiliului Local Mărăcineni în vederea încheierii contractului de vanzare cumpărare autentificat.
Art.13. Cu ducere la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinteaza primarul comunei Mărăcineni.
Art.14. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituției Prefectului-județul Argeș , Primarului comunei Mărăcineni , compartimentelor contabilitate și achiziții publice și va fi afișată la sediul unității pentru aducerea la cunostință publică , conform art.197 din OUG 57/2019, privind Codul administrativ, precum și pe pagina de internet www.comunamaracineni.ro.