Hotărârea Consiliului Local

Nr. 22 / 15.04.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind vânzarea unei locuințe tip ANL situată în str. Tomis nr. 3B, Bl. 1 ANL, etaj P, ap. 3, localitatea Mihail Kogălniceanu, județul Constanța

Inițiator proiect

Ancuța-Daniela BELU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 22 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Mihail Kogălniceanu

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 22 din 15.04.2026

privind vânzarea unei locuințe tip ANL situată în str. Tomis nr. 3B, Bl. 1 ANL, etaj P, ap. 3, localitatea Mihail Kogălniceanu, județul Constanța

Ținând cont de:

-Referatul de aprobare nr. 4925 din 08.04.2026,   prezentat  de doamna  Primar Belu Ancuta-Daniela, 

-Raportul nr. 4935 din 08.04.2026 al Compartimentului Urbanism, Patrimoniu, Investiții, Corp control, Transport,

-cererea de cumpărare a locuinței înregistrată sub nr. 12027 din 03.09.2025 formulată de doamna Betelie Fetie si documentele aferente;

-extrasele  de carte funciară pentru informare  nr. 88203  din 07.04.2026 privind imobilul apartament 3  si nr. 81745 din 31.03.2026 pentru  boxa 3, emise de OCPI Constanta;  releveu apartament 3  și releveu boxa 3 întocmite de PFA TUDOR GHIȚĂ;

-HCL nr. 155 din 29.11.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru vânzarea locuințelor pentru tineri tip ANL aflate în administrarea Consiliului Local al comunei Mihail Kogălniceanu, județul Constanța si HCL nr. 7 din 26.01.2023  privind aprobarea modificării art. 3 pct.3.2. si pct. 3.3 alin.1 din Regulamentul pentru vânzarea locuințelor pentru tineri tip ANL aflate în administrarea Consiliului Local al comunei Mihail Kogălniceanu, județul Constanța;


Luând act de:

-Avizul Comisiei nr. 1 pentru buget-finanțe, studii și prognoze economico-sociale, 

-Avizul Comisiei nr. 2 juridică și de disciplină, apărarea ordinii publice, muncă și protecție socială, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor,

-Avizul Comisiei nr. 3 pentru dezvoltare urbanistică și amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat al comunei, realizarea licitațiilor publice, protecția mediului,

-Avizul Comisiei nr. 4 pentru servicii publice și servicii de gospodărire comunală, piețe și comerț,

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

-prevederile art. 10 alin. 2 lit. a-d, d1, g , alin. 21 - 25 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările ulterioare, ale art. 192 alin. 1, 2 lit. c, 4, 8, 9, 10, 11, 12-14 din HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe,

-prevederile art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. d  și alin. 7 lit. q  din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei mihail kogălniceanu

întrunit în prima ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 Se aprobă vânzarea  locuinței tip ANL situată în str. Tomis nr. 3B, Bl. 1 ANL, etaj P, ap. 3, localitatea Mihail Kogălniceanu, județul Constanța, către BETELIE FETIE căsătorită cu BETELIE ADRIAN, în calitate de chiriaș, conform contractului de închiriere  autentificat sub nr. 173 din 05.03.2012 la BNP Constantinescu Nelia-Luminița.

Art. 2 Locuința care face obiectul  prezentei hotărâri este compusă dintr-un apartament cu 2 camere si dependinte, având suprafața utilă de 55,79 mp, cotă indiviză teren 13,96 mp, cotă părți comune 11,41 mp, cu nr. cadastral 114136-C1-U34 , carte funciară nr. 114136-C1-U34 Mihail Kogălniceanu si boxa  3 de la demisol având suprafața utilă  de 10,13 mp, cotă indiviză teren 2,54 mp, cotă părți comune 2,07 mp cu nr. cadastral 114136-C1-U3, carte funciară nr.  114136-C1-U3 Mihail Kogălniceanu.

Art. 3 Prețul vânzării  este de 227.780,13  lei, din care 2.255,25  lei reprezintă comisionul de 1%, valori stabilite prin Fișa de calcul anexa 1 parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.4 Vânzarea locuinței  se face cu plata avansului de 15% în cuantum de 33.828,73 lei și a comisionului de 1% în cuantum de 2.255,25 lei până la data perfectării contractului de vânzare-cumpărare, iar diferența de preț se va plăti în rate lunare egale, eșalonate pe o perioadă de 25 de ani, în conformitate cu graficul de rambursare care constituie anexa 2 parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5 Transferul dreptului de proprietate asupra locuinței se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităților prevăzute de lege.

Art. 6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului dobândește și dreptul de folosință asupra cotei părți de teren aferente acesteia pe durata existentei construcției.

Art.7 Cheltuielile ocazionate de perfectarea contractului de vânzare- cumpărare și intabularea ulterioară în Cartea funciară vor fi suportate de cumpărător.

Art.8 Se împuternicește  primarul comunei Mihail Kogălniceanu, judeţul Constanţa să semneze  în numele şi pe seama comunei Mihail Kogălniceanu  contractul  de vânzare- cumpărare în  formă autentică. 

Art. 9 Prezenta hotarare poate fi contestata la instanta de contencios administrativ in conditiile si termenele prevazute de Legea nr. 554/2004.

Art.10 Secretarul comunei va comunica prezenta hotărâre tuturor factorilor interesati, Instituţiei Prefectului –Judetul Constanţa pentru verificarea legalităţii şi o va aduce la cunoştinţă publică.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Zulchefir CAIALI

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

p SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI MIHAIL KOGĂLNICEANU,

Dorina CIURARU

inspector superior - cu atribuții delegate

cu atribuții delegate specifice secretarului general

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 22 / 15.04.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 22 / 15.04.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 15.04.2026
2 Comunicarea către primar 24.04.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 28.04.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 24.04.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre