Compartimentul de resort Compartiment Cadastru din cadrul UAT orașul Murfatlar, în temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. b) și alin. (10) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, formulez prezentul raportului de specialitate cu privire la aprobarea vânzării prin licitație publică a terenului intravilan, categoria de folosință curți construcții a imobilului înscris în cartea funcțională nr. 108978 Murfatlar, teren în suprafață de 221 mp situat în orașul Murfatlar, str. Industrială 2 nr. FN, aparținând domeniului privat al Orașului Murfatlar.
Cadrul legal:
- art. 334-346, art. 311, art. 354, art. 355, art. 363 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
- art. 1650 – 1752 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, modificările și completările ulterioare;
Înainte de a vedea:
- - raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, înregistrată orașul Murfatlar cu nr. 9416/08.05.2026;
- - documentația de atribuire, caietul de sarcini aferente procedurii de vânzare a proprietății imobiliare;
- art. 363 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Conform art. 129 alin. (4), lit. f) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, consiliul local „asigură un mediu favorabil înființării și/sau dezvoltării afacerilor, inclusiv prin valorificarea patrimoniului existent, precum și prin realizarea de noi investiții care să contribuie la îndeplinirea programelor de dezvoltare economică regională și locală”.
Prețul minim de pornire a licitației este stabilitatea prin raport de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, înregistrată orașul Murfatlar cu nr. 9416/08.05.2026, după cum urmează: 30.244 lei, fără TVA.
Garanția de participare: 10% din valoarea bunului licitat, după cum urmează: 3.024 lei.
Costul caietului de sarcini: 100 lei.
Stabilirea oportunității vânzării bunului este prezentată în Documentația de atribuire și caietul de sarcini.
La nivelul autorității publice contractante se organizează o comisie de evaluare, compusă dintr-un număr de membri, care nu poate fi mai mic de 5, din care vor face parte și reprezentanți ai consiliului local, numiți prin hotărâre de consiliu, reprezentanți ai instituției publice, numiți prin Dispoziție înregistrată a Primarului, precum și reprezentanți ai Primăriei Administrației supleanții acestora.
Contractul se încheie în forma autentică, la notarul public, în condițiile legii într-un termen de 20 de zile calendaristice ale datelor împlinirii termenului prevăzut la art. 341 alin. (26) OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ.
Toate taxele și cheltuielile ocazionate de procedură și de încheiere în forma autentică a contractului de vânzare, precum și cheltuielile cu raportul de evaluare, se suportă către ofertantul câștigător (cumpărător) și se achită de îndată.
Considerăm că sunt îndeplinite condițiile legale de forme și conținut, drept pentru care propunem spre aprobare proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a terenului intravilan, categoria de folosință curți construită a imobilului înscris în cartea funcționară nr. 108978 Murfatlar, teren în suprafață de 221 mp situat în orașul Murfatlar, str. Industrială 2 nr. FN, aparținând domeniului privat al Orașului Murfatlar.