Art. 1 - Se însușesc rapoartele de evaluare a proprietăților imobiliare -teren intravilan-teren extravilan- care fac obiectul schimbului, respectiv Raport de evaluare nr. 10880/15.07.2026 pentru stabilirea valorii de piață a proprietății imobiliare, aparținând dlui. STAN Gabriel, teren intravilan-situat în comuna Nalbant T38, P274, 274/1 și Raport de evaluare nr. 10879/15.07.2026 pentru stabilirea valorii de piață a proprietății imobiliare, aparținând dlui. STAN Gabriel, teren extravilan-situat în comuna Nalbant T20, A142 precum și Raport de evaluare nr. 10881/17.07.2026 pentru stabilirea valorii de piață a proprietății imobiliare aparținând domeniului privat al comunei Nalbant, teren intravilan-situat în comuna Nalbant, T31, P249, toate întocmite de către societatea PRESTIM IMPEX S.R.L. Evaluator autorizat ANEVAR Camelia Iuliana Despina (anexae care fac parte din prezenta hotărâre).
Art. 2 - Se aprobă efectuarea unui schimb de terenuri între comuna Nalbant T31, P249, jud. Tulcea, reprezentată prin Primarul comunei Nalbant, domnul NICOLAE Ion – pe de o parte și STAN Gabriel domiciliat în comuna Nalbant, jud. Tulcea pe de altă parte, după cum urmează:
Comuna Nalbant, transmite în proprietate deplină către STAN Gabriel următoarele imobile situate în comuna Nalbant T31, P249, jud. Tulcea: teren împrejmuit aflat în intravilanul comunei Nalbant, domeniul privat, înscris CF 86944, identificat cu nr. cad. 38089, în suprafață de 4000 mp., evaluate la Valoarea de 8,900 EUR, adica 46,600 lei, la cursul de referinta pentru conversia în valută de 5,2414 lei/EUR.
STAN Gabriel, transmite la schimb, în proprietate deplină către comuna Nalbant teren intravilan, înscris în CF nr. 86942 Nalbant, identificat cadastral cu nr. 87467, în suprafață totală de 2.500 mp, evaluat la valoarea de 8.400 EUR, adica 44.100 lei, la cursul de referință pentru conversia în valută de 5,2456 lei/EUR și teren extravilan, înscris în CF nr. 86945 Nalbant, imobil înscris în CF sporadic 31998, în suprafață totală de 1.800 mp, evaluat la valoarea de 900 EUR, adica 4.700 lei, la cursul de referință pentru conversia în valută de 5,2456 lei/EUR .
Art. 3 - Se împuternicește domnul NICOLAE Ion, primarul comunei Nalbant, să semneze în formă autentică contractul de schimb la Biroul Notarului Public;
Art. 4 - Diferența dintre valorile terenurilor nu se va achita de către comuna Nalbant, domnului STAN Gabriel.
Art. 5. Taxele pentru perfectarea actelor de schimb vor fi suportate de către domnul STAN Gabriel.
Art. 6. Terenul predat către comuna Nalbant se înregistrează în evidențele contabile la valoarea in lei a echivalentului de 7.950 de EUR, valoare care va fi înscrisă și în contractul autentic de schimb. Inventarul bunurilor care aparțin domniului public al comunei Nalbant, se modifică și se completează cu influentele care decurg din aplicarea prezentei hotărâri.
Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al comunei Nalbant, în termenul prevăzut de lege, Instituţiei Prefectului-Judeţului Tulcea, Primarului comunei Nalbant precum și domnului STAN Gabriel, tuturor instituțiilor și persoanelor interesate și va fi adusă la cunoștință publică prin afișare și publicare pe site-ul instituției în Monitorul Oficial.