REGULAMENT DE AMPLASARE A STAȚIILOR DE ÎNCĂRCARE A VEHICULELOR ELECTRICE

CAPITOLUL 1: Dispoziții generale

Art. 1

            Prezentul REGULAMENT se dorește a fi un cod de reguli, de urbanism și de mediu, privind amplasarea stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice în spațiul rural. Conținutul efectiv al regulamentului va fi dat de — recomandări, permisivități și restricții, care să asigure un cadru construit, coerent și armonios, respectând calitatea în construcții, în conformitate cu legislația în vigoare. Stațiile de încărcare a vehiculelor electrice vor fi asimilate cu mobilierul urban montate cu sau fără fundații și vor fi considerate funcțiuni cu caracter de servicii, legate sau înrudite cu cele existente - parcări pe domeniu public și privat al Comunei NANA,Județul CĂLĂRAȘI, proprietăți particulare, străzi, drumuri.

CAPITOLUL 2: Baza legală Art.2

Prezentul REGULAMENT are la bază următoarele acte normative:

Legea nr. 50/1991 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții,art.112-(Conform Legea nr.143/03.07.2023 art.1,pct.3)

Ordinul nr. 839/2009, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991,

Legea nr. 10/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind calitatea în construcții,

Legea nr. 422/2001 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind protecția monumentelor istorice,

Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 195/2002, republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind circulația pe drumurile publice,

Ordonanța de urgență a Guvernului nr.43/1997, republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind regimul drumurilor,

CAPITOLUL 3 : Termeni, Definiții și Clasificări

Art.3

În înțelesul prezentului REGULAMENT, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații:

1. Mobilier urban - Elementele funcționale și/sau decorative amplasate în spațiile publice care, prin alcătuire, aspect, amplasare, conferă personalitate aparte zonei sau localității. Prin natura lor piesele de mobilier urban sunt asimilate construcțiilor dacă amplasarea lor se face prin legare constructivă la sol (fundații platforme de beton, racorduri la utilităti urbane, cu exceptia energiei electrice), necesitând emiterea autorizației de construire. Fac parte din categoria mobilier urban: jardiniere, lampadare, bănci, bazine, pavaje decorative, pergole, cabine telefonice și altele asemenea. (definiție conform Anexei 2 din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcție).
2. Stațiile de încărcare a vehiculelor electrice, nefiind legiferate de un act normativ, prin natura lor și prin modul de amplasare, pot fi asimilate mobilierului urban.

Pe cale de consecință, stațiile de incărcare a vehiculelor electrice ca și mobilierul urban,   nu necesită autorizație de construire indiferent de structura de montare conform Lg.50/1991 cap.I,art 11 2,

1. aviz de amplasare - act tehnic cu caracter obligatoriu, emis de structura de specialitate a administrației publice locale, în urma unei proceduri de analiză a proiectului tehnic, a oportunității din punct de vedere urbanistic și de analiză a amplasamentului, destinat stațiilor de incărcare a vehiculelor electrice, montate cu structuri fără fundații, care nu determină congestionarea sau blocarea traficului pietonal și/sau rutier, conform O.G. nr.173 din 08.02.2022.
2. monument istoric bunuri imobile construcții și terenuri situate pe teritoriul României, semnificative pentru istoria, cultura si civilizația națională și universală. Regimul de monument istoric este conferit prin clasarea acestor bunuri imobile conform procedurii reglementată de art. 1, alin. (2) și (3) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice;
3. zonă protejată — zonă din Comuna Mitreni în care se impun restricții speciale și/sau sunt permise numai anumite categorii de funcțiuni
4. zonă neprotejată — 

a. Domeniul public/privat a Comunei NANA, în administrarea Consiliului Local;

b. proprietate privată a persoanelor fizice și juridice, în care pot fi amplasate toate categoriile de funcțiuni, permise de Regulamentul PUG aprobat cu Hotărârea Consiliului Local a Comunei NANA nr.20 din 24.04.2020.

CAPITOLUL 4: Norme generale

Art.4

1. Amplasarea stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice este permisă numai în baza unui aviz de amplasare , emise în conformitate cu prevederile legislației în vigoare și cu respectarea prevederilor prezentului REGULAMENT.
2. Amplasamentele aflate pe domeniul public sau privat al Comunei NANA destinate stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice, vor fi închiriate/concesionate, potrivit reglementărilor legate în vigoare către terți.
3. Începând cu data aprobării prezentului REGULAMENT, în cadrul proiectelor noi care se supun autorizațiilor de construire, va putea fi inclusă și avizartea stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice ca parte componentă a autorizației, fără a fi necesară emiterea unei noi autorizații distincte. (de exemplu: locuințe colective, individuale, clădiri cu funcțiuni publice, clădiri de birouri, stadioane sau săli polivalente, clădiri administrative, etc.)

CAPITOLUL 5 : Condiții generale privind amplasarea stațiilor de încărcare a

vehiculelor electrice 

Art.5

(I) Amplasarea stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice este interzisă în următoarele locații:

1. în ariile naturale protejate de interes național și international;
2. în incinta locurilor de joacă și a spațiilor verzi; 
3.  în incinta și pe elementele de împrejmuire a cimitirelor, lăcașurilor de               cult, troițelor, a scuarurilor, parcurilor și grădinilor publice;
4. pe obiectele de artă monumentală și monumentele de for public;
5. în incinta clădirilor aflate în stare avansată de degradare respectiv clădiri expertizate tehnic și încadrate în clasa I de risc seismic, clădiri ce prezintă desprinderi de tencuială, clădiri ieșite din uz ori care nu au o funcțiune permanentă sau temporară autorizată;
6. în zona carosabilă a străzilor și a drumurilor, indiferent de categoria acestora;
7. în interiorul intersecțiilor și al sensurilor giratorii, în spațiul destinat circulației vehiculelor și semnalizării rutiere, pe insulele de separare a fluxurilor de circulație, în zone în care desfășurarea în condiții normale a traficului ar putea fi perturbată;
8. pe portaluri cu semnalizare rutieră,
9. pe stâlpii de susținere a elementelor de semnalizare rutieră sau de circulație;
10. în intersecțiile la nivel ale drumurilor publice cu căile ferate :
11. pe suprafetele de teren destinate asigurării vizibilității în curbe și în intersecții.

 (2) Pe drumurile naționale și autostrăzi se aplică regulamentul local al administratorilor

acestora.

CAPITOLUL 6: Condiții, norme și competente, privind avizarea/autorizarea amplasării stațiilor de incărcare a vehiculelor electrice, în parcelările monument istoric și în cazul imobilelor clasate monument istoric potrivit Legii nr.422/2001, privind protejarea monumentelor istorice.

Art.6

(1) în zonele protejate, în parcelările monument și în cazul imobilelor clasate monument istoric, amplasarea stațiilor de incărcare vehicule electrice este permisă, dacă, prin dimensiuni, formă sau amplasare, nu alterează caracteristicile arhitecturale și ambientale ale zonei,

(2) în zonele protejate este interzisă amplasarea stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice pe fațadele clădirilor și în spațiile verzi, iar propunerea de amplasare trebuie să se subordoneze caracteristicilor fondului construit fără afectarea resursei culturale,

(3) emitentul avizului de amplasare pentru stațiile de încărcare, în zonele protejate, în parcelările monument și în cazul imobilelor clasate monument istoric, va fi Primăria Comunei Mitreni,  prin Direcția Urbanism,

 Art.7

Documentele necesare emiterii avizului de amplasare sau certificatului de urbanism:

(1) Pentru emiterea avizului de amplasare, sau a certificatului de urbanism (dacă amplasarea este supusă procedurii de autorizare) solicitantul-orice persoană fizică sau juridică, interesată, trebuie să depună la emitent o documentație cuprinzând:

1. Cerere tip,
2. Elemente de identificare ale solicitantului, persoană fizică sau juridică (carte de identitate, pașaport, cod de identificare fiscală/cod unic de înregistrare în cazul persoanelor juridice, etc.),
3. Elemente de identificare a imobiluiui în incinta căruia se solicită amplasarea stației de încărcare, (act de proprietate, număr cadastral și extras de carte funciară, pentru informare),
4. Memoriu tehnic succint în care se prezintă tipul, puterea instalată, numărul și caracteristicile tehnice ale stației propuse, legare la sol prin fundare sau amplasare pe sol prin cadru suport.
5. Desene la scară din care să reiasă dimensiunile stației de încărcare, suprafața ocupată, distanțele față de reperele existente, tipul structurii de montare, secțiune caracteristică din care să rezulte dacă stația este legată la sol prin fundație proprie sau amplasată la sol pe cadre suport. Propunerea va fi montată pe fondul planului scare 1:500 eliberat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care va deveni plan anexă la avizul de amplasare sau la certificatul de urbanism, după caz.

f)    Planuri cadastrale/topografice de încadrare în zonă scara 1:500 si 1 :2000, eliberat      la cerere de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

 Pentru imobilele înscrise în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară, extras    de  carte funciară pentru informare, actualizat la zi, eliberat la cerere de către Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară,

 g)Imaginea stației de încărcare, realizată prin fotomontaj/colaj, în locația propusă

 h) Documentul de plată a taxei de eliberare a avizului de amplasare, în copie, valoarea fiind stabilită prin HCL-NANAprivind impozitele și taxele

Art.8

1. Vor fi asigurate condițiiie de realizare a branșamentului/racordului la rețeaua electrică, de către operatorii de rețea, din considerente funcționale.
2. Punerea în practică a branșării/racordării, Ia rețeaua electrică, se va fundamenta pe:
3. Avizul tehnic de racordare cu planul anexă al acestuia și fișa de soluție, eliberate de operatorul de rețea, care detaliază condițiile de realizare a branșamentului, a sistemul de alimentare cu energie electrică, a sistemului de contorizare, a stabilirii tarifelor și sistemul de plată, conform legilor în vigoare.
4. Desene la scară (dimensiuni stație de încărcare, suprafața ocupată, putere, distanțe față de reperele existente, tipul structurii de montare, secțiune caracteristică din care să rezulte metoda de fundare). Propunerea va fi montată pe fondul planului scare 1:500 eliberat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care va deveni plan anexă la avizul de amplasare sau la certificatul de urbanism, după caz.
5. Avizul de amplasare sau Autorizația de construire, după caz.

3. Locurile de parcare aferente stațiilor de încărcare, vor fi asigurate în afara perimetrelor care reprezintă parcări amenajate cu plată. Acestea se vor amenaja distinct prin marcaje și culori diferite, parcarea pe acestea flind interzisă. Va fi permisă parcarea doar pentru vehiculele electrice, pe durata încărcării. Instrucțiunile de folosire vor fl expuse la vedere în conformitate cu fișa tehnică a stației de incărcare, prin grija operatorului.

 Art.9

Înregistrarea avizului de amplasare:

(1)Emitentul avizului de amplasare are obligația de a institui un registru de evidență a avizelor de amplasare în care acestea sunt înscrise în ordinea emiterii, numărul avizului având corespondent în numărul de înregistrare al cererii,

(2)Autoritatea administrației publice emitentă va gestiona Registrul de evidență a avizelor de amplasare în format electronic și scriptic.

 CAPITOLUL 7 : Contravenții și sancțiuni 

Art. 10.

1. Autorizarea amplasării cu încălcarea prevederilor prezentului Regulament constituie contravenție și se sancționează în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind autorizarea lucrărilor de construire, și atrage totodată, declanșarea în condițiile legii, a procedurii de anulare a avizului de amplasare / autorizației de construire.
2. Amplasarea stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice, fără Avizul de amplasare sau Autorizația de construire, după caz, emise de autoritatea publică competentă, constituie contravenție și se sancționează în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările si completările ulterioare, privind autorizarea lucrărilor de construire.
3. Odată cu sancțiunea contravențională principală, obligatoriu se dispune și sancțiunea contravențională complementară de aducerea domeniului public sau privat la starea inițială prin îndepărtarea materialelor construite/montate ilegal. Dacă în 30 de zile de la data comunicării, contravenienții nu intră în legalitate, administratorul domeniului public va efectua lucrarea și va transmite factura lucrărilor contravenției„ în vederea recuperării prejudiciului.

4.Constatarea și sancționarea contravențillor stabilite în prezentul Regulament se face de Primar prin împuterniciții acestuia și alte instituții abilitate în control.

CAPITOLUL 8 : Dispoziții tranzitorii și finale

Art. 11

      Anexele  I, II , fac parte integrantă din prezentul REGULAMENT.

Anexa I = CERERE către Primăria Comunei NANA, PRIVIND ELIBERAREA AVIZULUI DE AMPLASARE sau a CERTIFICATULUI DE URBANISM al stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice,

Anexa II = formular AVIZ DE AMPLASARE 

 Anexa nr. I , la Regulament

 Către: Primaria Comunei NANA

 Direcția Urbanism

CERERE

PRIVIND ELIBERAREA AVIZULUI DE AMPLASARE al stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice.

DATELE DE IDENTIFICARE ALE SOLICITANTULUI

Subsemnatul(a)..................................................................................(numele și prenumele), CNP......................................, cu domiciliul/sediul în municipiul/orașul/comuna ........................................, satul .........................., sectorul ........................, cod poștal............................., strada........................................, nr. ........................, bl. ............., sc, ......, et. .........., ap. ........................., telefon/fax..................................................., e-mail .........................................................., legitimat cu .................., seria ....................., nr. ...................., eliberat de ..............................., la data de ....................................., în calitate de reprezentant legal al ........................................................ (denumirea), cu sediul social în localitatea ....................................., str. ................................................., nr. ......, sector........................, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului nr. ........................... și având codul unic de înregistrare (CUI)............................. solicit emiterea avizului de amplasare, , pentru amplasamentul:  

     1 1 . DATELE DE IDENTIFICARE ALE AMPLASAMENTULUI

Adresa amplasamentului:

 Str.. . ,nr ......             ,

Regimul juridic al amplasamentului:

1. Domeniul public al Comunei NANA
2. Domeniul privat al Comunei NANA

3.      Proprietate privata” a persoanei fizice sau persoanei juridice

4.      Altele

Suprafața la sol a amplasamentului pentru care se solicită aviz de amplasare stații de încărcare vehicule electrice, este de..........  mp. 

ANEXEZ:

1. Cerere tip,
2. Elemente de identificare ale solicitantului, persoană fizică sau juridică (carte de identitate, pasaport, cod de identificare fiscală/cod unic de înregistrare în cazul persoanelor juridice, etc.),
3. Elemente de identificare a imobilului în incinta căruia se solicită amplasarea stației de încărcare, (act de proprietate, număr cadastral și extras de carte funciară, pentru informare),
4. Memoriu tehnic succint în care se prezintă tipul, puterea instalată, numărul și caracteristicile tehnice ale stației propuse, legare la sol prin fundare sau amplasare pe sol prin cadru suport.
5. Desene la scară din care să reiasă dimensiunile stației de încărcare, suprafața ocupată, distanțele față de reperele existente, tipul structurii de montare, secțiunile caracteristice din care să rezulte dacă stația este legată la sol prin fundație proprie sau amplasată la sol pe cadru suport. Propunerea va fi montată pe fondul planului scara 1 :500 eliberat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care va deveni plan anexă la avizul de amplasare sau la certificatul de urbanism, după caz.

l) Planuri cadastrale/topografice de încadrare în zonă scara 1:500 și 1:2000,  eliberate la cerere de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliare,

 Pentru imobilele înscrise în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară, extras de carte funciară pentru informare, actualizat la zi, eliberat la cerere de către Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

1. Imaginea stației de încărcare, realizată prin fotomontaj/colaj, în locația propusă
2. Documentul de plată a taxei de eliberare a avizului de amplasare, în copie, în valoare de lei, conf. HCL NANA nr . .................

Data                                                                                        Semnatură reprezentant legal          

..................................................                                              

                                                                                                ...........................................................                                                                                       

Anexa nr. II , la Regulament

 Nr. ................................/

 Aprobat,

PRIMAR,...........................................

           AVIZ DE AMPLASARE

Urmare cererii adresate de ....................................... prin reprezentant. ............................................ CUI................................ , cu sediul în .................................. str............................. , etaj.................. , înregistrată la   ...........................................sub nr......................................................... , în vederea emiterii avizului pentru amplasarea a ..... stații de încărcare vehicule electrice, în incinta imobilului situat în           str........................................,  nr. ...............     , identificat prin cartea funciară nr. ......................., nr. cadastral ............................ plan topografic sc. 1:200,

In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

SE AVIZEAZĂ:

Amplasarea a    ......   stații de încărcare pentru autovehicule electrice cu o putere de ................ .

Amplasament: str  . nr. ............., nr. carte funciară, ......................., nr. cadastral ....................,  conform planurilor anexă ce fac parte integrantă din prezentul aviz.

Regimul Juridic: imobil situat în intravilan, proprietate particulară a ............................................, conform ................................................................. autentificat cu nr. ..............din........................, înscris în Extrasul de Carte Funciară pentru informare nr...............NANA.

        Construcția va fi dezafectată pe cheltuiala beneficiarului în momentul punerii în aplicare a reglementărilor urbanistice prevăzute a se realiza în zonă, precum și la somația autorităților publice locale, fără a cere daune materiale și/sau morale emitentului Avizului de amplasament.

        Orice litigiu dintre beneficiar și terțe persoane se va desfășura fără implicarea Primăriei Comunei NANA,atunci când aceeasta nu este asimilat ca beneficiar(ca parte al unui program de dezvoltare locală/națională/europeană) .

 Nerespectarea prevederilor prezentului aviz atrage retragerea acestuia.

Notă: articolul 11 ^2, din Legea nr.50/1991 , republicata: se pot executa fără autorizație de construire lucrările pentru amplasarea și racordarea la rețeaua de alimentare cu energie electrică a punctelor/stațiilor de reîncărcare pentru vehicule electrice, care nu determină congestionarea sau blocarea traficului pietonal și/sau rutier, pe baza unui aviz de amplasare emis de autoritatea administrației publice locale competente să emită autorizația de construire conform dispozițiilor art. 4.

CONSILIER CADASTRU ȘI URBANISM,                                        SECRETAR GENERAL,          

..........................................................                                                         .....................................