La proiectul de hotarare privind dezmembrarea în nouasprezece loturi a suprafeței de 123.337 mp, teren arabil extravilan ce face parte din inventarul Comisiei Locale de Fond Funciar a comunei Radovanu, număr cadastral 5628, situată în Tarlaua 6, Parcela 1, comuna Nana, județul Călărași
Luând în considerare documentația întocmită de ing Aurel Stan, persoana fizica autorizata de A:N.C.P.I. să realizeze si sa verifice lucrări de specialitate din dopmeniul topografie-cadastru, cu privire la necesitatea dezmembrării în nouasprezece loturi a suprafeței de 123.337 mp, teren arabil extravilan ce face parte din inventarul Comisiei Locale de Fond Funciar a comunei Radovanu, număr cadastral 5628, situată în Tarlaua 6, Parcela 1, comuna Nana, județul Călărași astfel:
(1)Suprafața de 10.000 mp care a primit numărul cadastral 9479 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor COSTEA FLOAREA , conform ANEXEI 2a poz 284, conform Anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(2) Suprafața de 1.110 mp care a primit numărul cadastral 9480 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor TIMISICĂ D. ILIE cu moștenitori: TIMISICA PETRE, TIMISICA ION și TIMISICA STANCU , conform ANEXEI 3 poz 669 conform Anexei nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(3 )Suprafața de 17.842 mp care a primit numărul cadastral 9481 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor CHIRNOGEANU DUMITRU , conform Anexei 2a poz. 330 conform Anexei nr.4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(4 )Suprafața de 8.000 mp care a primit numărul cadastral 9482 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor CIOCOVEANU TUDOR , conform Anexei 2a poz. 271 conform Anexei nr.5 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(5 )Suprafața de 1.853 mp care a primit numărul cadastral 9483 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor ARABAGIU ION , conform Anexei 2a poz. 4 conform Anexei nr.6 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(6 )Suprafața de 3.715 mp care a primit numărul cadastral 9484 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor BALCA I IOANA, conform TP 101385, conform Anexei nr.7 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(7 )Suprafața de 8.538 mp care a primit numărul cadastral 9485 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor MUȘAT DUMITRU, cu moștenitori: MUȘAT GHEORGHE, MUȘAT DUMITRU, MINCIUNA FLOAREA, MUȘAT MARIN și MUȘAT PETRE conform ANEXEI 3 poz 401 , conform Anexei nr.8 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(8)Suprafața de 5.000 mp care a primit numărul cadastral 9486 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor DAN NICOLAE, conform anexei 2a, poz 453, conform Anexei nr.9 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(9)Suprafața de 7.500 mp care a primit numărul cadastral 9487 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor DRAGOMIR DUMITRU, conform anexei 2a, poz 535, conform Anexei nr.10 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(10)Suprafața de 10.000 mp care a primit numărul cadastral 9488 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor BEBERECHE ALEXANDRA, cu moștenitor: SOARE STANA conform ANEXEI 3 poz 638, conform Anexei nr.11 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(11)Suprafața de 5.700 mp care a primit numărul cadastral 9489 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor RADUCU VASILE, cu moștenitoare : ECLEMEEA OLIMPIEA conform TP 102715 conform Anexei nr.12 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(12)Suprafața de 5.000 mp care a primit numărul cadastral 9490 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor GURESOAE ILINCA, conform TP 102719 conform Anexei nr.13 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(13)Suprafața de 7.000 mp care a primit numărul cadastral 9491 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor PANĂ NIȚU, cu moștenitori: PANĂ N. CONSTANTIN și PANĂ OCTAVIAN conform TP 102735, conform Anexei nr.14 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(14)Suprafața de 7.600 mp care a primit numărul cadastral 9492 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor MUȘAT IONIȚĂ, cu moștenitori: BĂLAȘA MARIA conform ANEXEI 3 poz 828 , conform Anexei nr.15 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(15)Suprafața de 5.000 mp care a primit numărul cadastral 9493 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor DAVID ALEXANDRA, cu moștenitori: DAVID VALERICA , conform Anexei nr.3 poz 233 conform Anexei nr.16 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
(16)Suprafața de 3.500 mp care a primit numărul cadastral 9494 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor STANCU PETRE, cu moștenitori: ARABAGIU P ECATERINA, MARDAGIU P ANICA, TUGUI ELENA și DRAGU P FLOAREA, conform TP 102718, conform Anexei nr.17 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
17)Suprafața de 3.000 mp care a primit numărul cadastral 9495și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor LAZAR ION, cu moștenitori: LAZAR CONSTANTIN RADUCU ELENA SURDU VIOLETA si LAZAR TINCA, conform ANEXEI 3 poz 759, conform Anexei nr.18 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
18)Suprafața de 1.311 mp care a primit numărul cadastral 9496 și care a făcut obiectul punerii în posesie pentru autor BĂLAȘA DINU, conform ANEXEI 2a poz 157, conform Anexei nr.19 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
19)Suprafața de 11.668 mp care a primit numărul cadastral 9497 care va fi înscris ca teren la dispoziția Comisiei Locale De Fond Funciar și urmează să se întocmească proces verbal de punere în posesie pentru următoarea persoană căruia i–a fost reconstituit dreptul de proprietate în baza Legii nr. 18/1991 și se află în anexele acestei legi, conform Anexei nr.14 care face parte integrantă din prezenta hotărâre
Din punct de vedere tehnic, dezlipirea este operatiunea de împărțire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafețe egale/inegale ce se vor înscrie în cărti funciare distincte.
Operațiunea de dezmembrare se întocmește printr-o documentație cadastrală pe flux intrerupt are un caracter material și nu implcă niciun transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operațiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentații cadastrale recepționate de biroul teritorial și a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătoreasca definitiva.
În urma alipirii/dezlipirii imobilele rezultate primesc numere cadastrale noi și se transcriu în cărți funciare noi. Cărțile funciare din care provin imobilele alipite/dezlipite se închid, neputând fi redeschise pentru noi înscrieri. Modificările intervenite prin alipire/dezlipire se arată atât în partea A, cât și în partea B a cărții funciare.
Operațiunea de dezlipire/alipire a unui imobil este considerată finalizată în momentul înscrierii actului autentic de dezlipire/alipire în cartea funciară.
Avand in vedere,
- a) prevederile art .27 alin.(1) și (2), art.25 alin.(2) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare, nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
b) prevederile art.18 lit.e), art.127 alin.(1), art.128 alin.(1), art.129 alin.(1) și (2) și art.130 alin.(1) lit.a) , alin. (2) și (6) din Ordinul nr.600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, propun inițierea unui proiect de hotărâre privind dezmembrarea în nouasprezece loturi a suprafeței de 123.337 mp, teren arabil extravilan ce face parte din inventarul Comisiei Locale de Fond Funciar a comunei Radovanu, număr cadastral 5628, situată în Tarlaua 6, Parcela 1, comuna Nana, județul Călărași
Pe aceste considerente, am elaborat prezentul referat de aprobare la Proiectul de privind dezmembrarea în nouasprezece loturi a suprafeței de 123.337 mp, teren arabil extravilan ce face parte din inventarul Comisiei Locale de Fond Funciar a comunei Radovanu, număr cadastral 5628, situată în Tarlaua 6, Parcela 1, comuna Nana, județul Călărași
PRIMAR,