ANEXA 1 la HCL  nr. _____din 20.10.2022             

DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI PROPUSĂ PRIN PROIECTUL

„REABILITARE ENERGETICA A CAMINULUI CULTURAL DIN SAT NICOLAE BALCESCU, COMUNA NICOLAE BALCESCU”

UAT Comuna Nicolae Balcescu pregătește documentația suport pentru obținerea de finanțare nerambursabilă din partea Uniunii Europene în vederea implementării proiectului „REABILITARE ENERGETICA A CAMINULUI CULTURAL DIN SAT NICOLAE BALCESCU, COMUNA NICOLAE BALCESCU”,  în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență al României, Componenta C5- Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.1 – Renovare integrata (consolidare seismica si renovare energetica moderata) a cladirilor publice.

Date de identificare a obiectivului de investitii

Beneficiar: Comuna Nicolae Balcescu, judetul Bacau

Constructia nu face parte din patrimoniul monumentelor istorice si nu este situata in zona de portectie a monumentelor istorice.

             Terenul cu suprafata masurata masurata de 1615,00 mp se afla in intravilanul satului Nicolae Balcescu, comuna Nicolae Balcescu, jud. Bacău si este domeniu public al Comunei Nicolae Balcescu, nr. cadastral 64192, carte funciara 64192 cu o suprafata desfasurata de 581 mp.

   Constructia a fost executata intr-o compozitie arhitecturala specifica constructiilor de locuinte rurale. Din punct de vedere arhitectural si structural constructia necesita imbunatatiri pentru a se respecta cerintele actuale pentru functiunea de camin Cultural.

Clădirea Caminului Cultural este compusă dintr-un singur corp de cladire având urmatoarele caracteristici: 

Infrastructura :

Fundația este din beton armat, continuă pe aliniamentul pereților structurali.

Placa pe sol are grosimea de 10 cm și este realizată din beton armat.

Suprastructura :

Structura de rezistență este realizată din pereți structurali de zidărie plină (40 cm grosime), prevăzută cu elermente structurale auxiliare – stâlpi și grinzi din beton armat. 

Centurile din beton armat sunt realizate pe aliniamentul pereților structurali. 

Peste spațiile secundare planșeul este realizat din beton armat de 15cm grosime, iar peste salonul principal din lemn.

Accesul pe verticală la balcon, se realizează printr-o scară cu trepte din beton simplu și placă din beton armat de 10cm grosime.

La partea superioară structura se închide cu o șarpantă din lemn aflată într-o stare de degradare. 

 De asemenea, din expertiza tehnică realizata pentru Caminul Cultural incadrarea obiectivului in clasa de risc seismic Rs II, din care fac parte clădirile susceptibile de avariere majoră la acțiunea cutremurului de proiectare corespunzător Stării Limită Ultime, care pune în pericol siguranța utilizatorilor, dar la care prăbușirea totală sau parțială este puțin probabilă. 

  Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente:

În cadrul proiectului sunt prevăzute următoarele lucrări:

La infrastructură:

• Consolidarea fundațiilor existente prin cămășuirea fundațiilor pereților structurali cu straturi de beton armat de 12cm grosime armat cu plase OB37 cu diametrul de 6mm și dimensiunea ochiului de 150x150mm. Cămășuiala va avea dispuse la ambele capete centuri de rigidizare. 
• Fundațiile pereților exteriori se vor dezveli până la adâncimea de cca. 150 cm și se vor tencui cu mortar bogat în ciment pentru a crea un strat suport rigid necesar dispunerii izolației hidrofuge. 
• După tencuire fundațiile exterioare se vor izola hidrofug și se vor termoizola cu polistiren extrudat în grosime de 10 cm pe o adâncime de cca. 90 cm.

La suprastructură:

• Se vor executa lucrări de reparații și consolidare. 

Lucrările de reparații vor consta în refacerea mortarului din rosturi, rețeserea zidăriei unde zidăria prezintă fisuri cu deschideri mari iar cărămizile sunt rupte sau zdrobite. Rețeserea se va face utilizând elemente pentru zidărie și mortar cu proprietăți cât mai apropiate de cele din zidăria originară. Refacerea zidăriei se face prin legături/ștrepi atât în planul peretelui cât și perpendicular pe acesta. Zonele unde rețeserea zidăriei nu se poate executa datorită condițiilor tehnice, se desfac cărămizile afectate și se vor plomba cu beton. Se vor injecta cu amestecuri pe bază de ciment și rășină epoxidică fisurile cu deschideri mici.

Lucrările de consolidare vor presupune intervenții la pereții existenți, prin torcretare cu beton de 6cm grosime și plase OB37 cu diametrul 6mm și dimensiunile ochiurilor 150 x 150mm, legate de centuri armate la partea inferioară și superioară. 

Consolidarea pe direcția transversală a clădirii se va executa pe fața exterioară la pereții exteriori. 

Consolidarea pe direcția longitudinală a clădirii se va executa pe fața exterioară la pereții exteriori și pe ambele fețe la pereții interiori. 

Înainte de cămășuire se vor pregăti fețele zidăriei prin desfacerea tencuielilor și curățarea cărămizilor de resturilor de mortar; desfacerea rosturilor de mortar pe o adâncime de 1-1,5cm; aplicarea soluțiilor de reparații asupra fisurilor; curățarea suprafeței de resturi de praf și umezirea cărămizilor prin spălare cu jet de apă sub presiune; aplicarea unui strat subțire de mortar (tinci) pentru amorsarea tencuielii; aplicarea unui prim strat de mortar cu grosimea de 1-1,5cm; montarea armăturii și fixarea acesteia de ancorele montate în găuri forate în perete (5 ancore/mp cu diametre Φ8); aplicarea stratului de consolidare prin tehnologia de torcretare.

Golurile existente se vor borda suplimentar cu bare ø12, iar la colțurile/intersecțiile de pereți, suplimentar plase OB37 cu diametrul ø8 și dimensiunile ochiurilor 100 x 100mm.

• Se impune consolidarea șarpantei în zona în care se vor monta panourile solare termice și a panourilor fotovoltaice și înlocuirea a învelitorii cu una tip țiglă metalică;

 Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a corpului de clădire C1:

Se impune termoizolarea pereților exteriori existenți prin placarea acestora cu termosistem de minim 15cm grosime de vată minerală, izolarea planșeului superior cu vată minerală semirigidă, în grosime de 30 cm grosime, izolarea planșeului peste sol, la intrados, cu polistiren extrudat de 15cm grosime. Sistemul termoizolant pentru fiecare element se va realiza conform detaliilor tehnice.

Se impune montarea de tâmplărie cu înaltă performanță energetică;

Se impune refacerea tuturor finisajelor exterioare;

Se impune refacerea sistematizării verticale a amplasamentului, prin dispunerea de trotuare perimetrale, sisteme de jgheaburi și burlane, respectiv rigole pentru preluarea și evacuarea apelor meteorice.

 Lucrări de reabilitare/ modernizare a sistemelor de instalații pentru asigurarea condițiilor de confort și sănătate sau mai performante:

Instalaţii

Se propune pentru reabilitare :

Instalaţia de incălzire și a.c.c.

Se propune dotarea clădirii cu o centrala termică pe gaz, în condensație, de randament ridicat, complet echipata pentru încălzire și preparare a.c.m., automatizată;

Se propune dotarea clădirii și cu o pompă de căldură aer-apă care va asigura agentul termic pentru perioada sezonului de încălzire în care temmperatura exterioară este situată peste 1-2 °C;

Se propune refacerea și înlocuirea elementelor instalațiilor termice;

Se propune ca apa caldă de consum să fie asigurată cu ajutorul centralei termice propuse și a unui boiler de acumulare, racordat la sistemul de panouri solare;

Se propune refacerea și înlocuirea elementelor deteriorate/ defecte aferente instalațiilor sanitare;

Utilizarea unor armături sanitare cu consum redus de apă (baterii amestecătoare prevăzute;

Instalaţia electrică de iluminat

Stabilirea corectă a numărului de corpuri de iluminat în funcţie de destinaţia încăperii şi nivelul de iluminare necesar în funcţie de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;

Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va realiza atât din Sistemul Energetic Național disponibil în zonă, și se propune totodată dotarea clădirii cu un sistem de panouri fotovoltaice conectat la rețeaua națională ce va asigura 60% din consumul de energie pentru iluminatul clădirii;

Se propune refacerea și înlocuirea instalațiilor electrice deteriorate sau defecte;

Utilizarea cu precădere a corpurilor de iluminat cu lămpi economice sau tuburi cu LED;

Utilizarea corpurilor de iluminat cu randament ridicat (fluxul luminos al corpului de iluminat raportat la fluxul luminos al lămpilor aferente);

Prevederea de întrerupătoare cu senzori de prezenţă (mişcare) în încăperile cu grad redus de ocupare (holuri etc.);

Prevederea unui număr suficient de comutatoare şi întrerupătoare pentru secţionarea iluminatului artificial şi utilizarea efecientă a aportului de iluminat natural din timpul zilei;

Dimensionarea corectă a secţiunii conductoarelor şi cablurilor pentru încadrarea pierderilor de tensiune în limitele admise;

Asigurarea curăţirii periodice a corpurilor de iluminat şi a lămpilor cât şi a suprafeţelor reflectante (pereţi, tavan, pardoseli, mobilier);

Utilizare mobilierului şi a zugrăvelilor în culori deschise care asigură o bună reflexie a luminii;

Utilizarea de echipamente consumatoare de energie electrică (aparatură de birou şi

       Indicatori conform PNRR C5/2/B.1/1