Consiliul Local al comunei Nicolae Bălcescu, judeţul Vâlcea, întrunit în ședință extraordinară din data de 27.05.2026, la care participă un nr. de 12 consilieri;
Vazand ca prin HCL nr. 17/06.05.2026 a fost ales presedinte de
sedinta d-nul consilier Niculescu Gheorghe;
Având în vedere:
- Referatul de aprobare al primarului localitatii înregistrat sub nr. 3630/29.04.2026;
- Avizele cu nr. 1948/20.05.2026 si nr. 1897/19.05.2026 emise de Administratia Nationala a Rezervelor de Stat si Probleme Speciale;
- Raportul de specialitate întocmit de compartimentul de specialitate şi înregistrat sub nr. 3629/29.04.2026;
- Propunerea de concesionare formulata de S.C Farmacia Băjan cu sediul în Str. Trandafirilor nr.15, oraș Băile Olănești, județul Vâlcea, propunere înregistrată la UAT Nicolae Bălcescu cu nr. 4492 din 20.05.2025;
- Raportul de evaluare nr. 46 din 04.06.2025 înregistrat nr. 5013 din 05.06.2025 elaborat de catre evaluator - Diculescu Emanuel;
- Raportul de avizare al comisiilor de specialitate înregistrat sub nr. 4658/27.05.2026 precum si avizul de legalitate prezentat de secretarul localităţii nr. 4659/27.05.2026;
Luând în considerare prevederile art. 7 alin 1)- 4) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională, republicată cu modificările si completările ulterioare;
În conformitate cu prevederile art. 108 – lit.b), art. 129 alin. 2 lit. c), alin. (6) lit. b, art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. c), art. 302- 330 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile și completarile ulterioare;
În temeiul art. 196 alin.(1) lit. a), art.129 alin.2 lit. d) coroborat cu alin.7 lit. n), art.139 alin.3), art.154 alin.1 și art.196 alin.1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un nr. de 12 voturi pentru, adopta urmatoarea:
H O T Ă R Â R E
Art.1 (1)Se aprobă concesionarea prin organizarea de licitație publică a unui imobil compus din clădire sediu primărie 145 m.p, magazie 44 m.p și teren împrejmuit în suprafață de 620 mp, înscris în cartea funciară 38447, amplasat în comuna Nicolae Bălcescu, sat Predești, str. Predești nr. 124, judetul Vâlcea categoria de folosință – construcții administrative și social culturale/curți construcții, domeniul public/privat al localitatii.
(2) Valoarea de inventar la data raportului de evaluare – 04.06.2025, este de 34.040 euro, respectiv 172.200 RON pentru întreaga suprafața, la cursul de 5,0587 lei/ 1 euro stabilit de B.N.R. la data raportului de evaluare, rezultând o valoare a redevenței de 113,44 euro/lună, respectiv 574 lei/lună, cu plata redevenței de concesionare în 25 ani.
Art.2 Se aprobă durata de concesionare pentru 49 de ani.
Art.3 Se aprobă studiul de oportunitate conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărîre.
Art.4 Se însușește Raportul de evaluare nr. 46 din 04.06.2025 întocmit de evaluator autorizat Diculescu Emanuel înregistrat la sediul U.A.T. Nicolae Bălcescu cu nr. 5013 din 05.06.2025, parte integranta a prezentei hotărâri.
Art.5 (1) Se aprobă prețul minim de pornire pentru licitație estimat prin Raportul de evaluare, respectiv 574 lei/luna.
(2) Taxa de participare la licitație va fi de 500 lei;
(3) Destinația imobilului mai sus mentionat compus din sediu primărie 145 m.p , magazie 44 m.p și teren împrejmuit în suprafață de 620 mp va fi – spațiu destinat activităților economice de comerț cu amănuntul a produselor farmaceutice – Farmacie umană.
(2) Durata maximă de realizare a investiției conform destinației cuprinse în studiul de oportunitate și documentația de atribuire este 24 luni;
Art.6 Sumele încasate din concesionare se constituie venit la bugetul local al comunei Comunei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea.
Art.7 Se aprobă documentația de atribuire aferentă procedurii de licitație publică pentru închirierea spațiilor prevăzute în prezenta hotărâre, compusă din:
a) Fișa de date a procedurii;
b) Caietul de sarcini;
c) Contractul-cadru de concesiune, ce conține clauzele contractuale obligatorii;
d) Formulare și modele de documente,
conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art.8 Evaluarea ofertelor depuse se realizează de către o comisie de evaluare, compusă din 5 membri, numiți prin dispoziția primarului Comunei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea.
Art. 9 Se desemneaza din partea consiliului local ca membrii in comisia de evaluare a ofertelor, d-nul consilier local Cojan Victor – titular si mebru supleant d-nul consilier local Joita Gheorghe.
Art.10 Data, ora și locul unde se va desfășura licitația vor fi stabilite în cadrul anunțului de licitație, afișat la sediul Concedentului și publicat conform prevederilor legale.
Art.11 Se împuternicește Primarul Comunei Nicolae Bălcescu, d-nul Moșteanu Landor, să semneze în numele și pentru comuna Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea, contractul de concesionare prevăzut în prezenta hotărâre la art.7.
Art.12 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de primarul localităţii prin compartimentul de specialitate şi se comunică de către secretarul general al comunei :
- Instituției Prefectului- Județul Vâlcea în vederea controlului de legalitate;
- Primarului localităţii;
- Instituțiilor interesate.
Art.12 Prezenta hotărâre se aduce la cunostință publică prin publicare pe site-ul instituției, la sediul Primăriei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea iar hotărârea se publică în monitorul oficial local.