Consiliul Local al comunei Nicolae Bălcescu, judeţul Vâlcea, întrunit în ședință extraordinară din data de 29.08.2025, la care participă un nr. de 12 consilieri; 

Văzând că prin H.C.L nr. 42/14.08.2025 a fost ales presedinte de sedinta d-nul consilier Grecu Cristian-Gheorghe;

Având în vedere:

• Referatul de aprobare al proiectului de hotărâre înregistrat sub nr. 6582/29.07.2025 precum și Proiectul de hotărâre inițiat, pentru concesionarea unui imobil – teren în suprafață de 7517 mp, aflat în proprietatea privată a Comunei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea, compus din teren în suprafață de 1571 mp – nr. cadastral  37614 și teren în suprafață de 5946 mp cu număr cadastral 38004, categoria de folosință – pășune și intravilan situat în com. Nicolae Bălcescu, Sat Rotărăști;
• Raportul de specialitate întocmit de compartimentul de specialitate şi înregistrat sub nr. 6589/29.07.2025;
• Propunerea de concesionare formulata de d-nul Giurgiu Dumitru, domiciliat în comuna Nicolae Bălcescu, propunere înregistrata la UAT Nicolae Bălcescu cu nr. 4430 din 16.05.2025;
• Raportul de evaluare nr. 45 din 04.06.2025, inregistrat nr 5014 din 05.06.2025 elaborat de catre evaluator  -  Diculescu Emanuel;
• Raportul de avizare al comisiilor de specialitate înregistrat sub nr.  7381/29.08.2025 precum si avizul de legalitate prezentat de secretarul localităţii nr. 7383/29.08.2025;

Luând în considerare prevederile art. 7 alin 1)- 4) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională, republicată cu modificările si completările ulterioare;

În conformitate cu prevederile art. 108 – lit.b), art. 129 alin. 2 lit. c), alin. (6) lit. b, art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. c), art. 332- 348 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile și completarile ulterioare;

În temeiul art. 196 alin.(1) lit. a), art.139 alin.1) si alin. 3) lit. g) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un nr. de 12 voturi pentru, adopta urmatoarea:

      H O T Ă R Â R E 

Art. 1 - Se aprobă Raportul de evaluare nr. 45 din 04.06.2025 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR -   Diculescu Emanuel înregistrat la sediul U.A.T. Nicolae Bălcescu cu nr. 5014 din 05.06.2025.

Art. 2 - Se aprobă Studiul de oportunitate conform Anexei 1 la prezenta hotărâre.

Art. 3 - (1) Se aprobă concesionarea, prin organizarea de licitație publică, a imobilului – teren în suprafață de 7 517 MP, aflat în proprietatea privată a Comunei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea, compus din teren în suprafață de 1571 mp – nr. cadastral   37614 și teren în suprafață de 5946 mp cu număr cadastral 38004, categoria de folosință – pășune și intravilan situat în comuna Nicolae Bălcescu, Sat Rotărăști, punct Rotărăști; 

 (2) Valoarea de inventar la data raportului de evaluare – 04.06.2025, este de 42. 950 euro, respectiv 217.300 RON pentru întreaga suprafața, la cursul de 5,0587 lei/1 euro stabilit de B.N.R. la data raportului de evaluare, reieșind o valoare a redevenței de 143,18 euro/lună, respectiv 724,33 lei/lună, cu plata redevenței de concesionare în 25 ani. 

Art. 4 Se aprobă durata de  deconcesionare pentru 49 ani.

Art.5. (1) Se aprobă prețul minim de pornire pentru licitație estimat prin Raportul de evaluare înregistrat la sediul U.A.T. Nicolae Bălcescu cu nr. 5014 din 05.06.2025, elaborat de evaluator autorizat -Diculescu Emanuel, membru corporativ ANEVAR, respectiv 724,33 lei/luna.

(2) Taxa de participare la licitație va fi de 500 lei;

(3) Destinația imobilului teren va fi – Parc de agrement și amenajare peisagistică; 

(2) Durata maximă de realizare a investiției conform destinației cuprinse în studiul de oportunitate și documentația de atribuire este 24 luni.

Art.6 Sumele încasate din concesionare se constituie venit la bugetul local al comunei Comunei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea.

Art.7 Se aprobă documentația de atribuire aferentă procedurii de licitație publică pentru închirierea spațiilor prevăzute în prezenta hotărâre, compusă din:

a) Fișa de date a procedurii;

b) Caietul de sarcini;

c) Contractul-cadru de concesiune, ce conține clauzele contractuale obligatorii;

d) Formulare și modele de documente,

conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.

Art.8 Evaluarea ofertelor depuse se realizează de către o comisie de evaluare, compusă din 5 membri, numiți prin dispoziția primarului Comunei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea.

Art.9 Data, ora și locul unde se va desfășura licitația vor fi stabilite în cadrul anunțului de licitație, afișat la sediul Concedentului și publicat conform prevederilor legale.

Art.10 Se împuternicește Primarul Comunei să semneze în numele și pentru comuna Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea, contractul de concesionare prevăzut în prezenta hotărâre la art.3.

   Art.11 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de primarul localităţii prin compartimentul de specialitate şi se comunică de către secretarul general al comunei :

• Instituției Prefectului- Județul Vâlcea în vederea controlului de legalitate;
• Primarului localităţii;
• Instituțiilor interesate.

       Art.12 Prezenta hotărâre se aduce la cunostință publică prin publicare pe site-ul instituției, la sediul Primăriei Nicolae Bălcescu, județul Vâlcea iar hotărârea se publică în monitorul oficial local.