Consiliul Local al Comunei Periam, Judeţul Timiş, CIF 4759543, ales în condiţiile stabilite de Legea nr.115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali s-a reunit în şedinţa ordinară din data de 27.02.2025.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. art. 15 alin. (2), art. 44 alin. (1)-(2), art. 56, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1)-(2) și art. 139 alin. (2) din Legea nr. 1/2003 privind Constituția României, republicată;
2. art. 3-4 și art. 8-9 din Carta Europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
3. art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare;  
4. O.A.P. nr. 574/2019 privind aprobarea Ghidului pentru acordarea de către Administrația Națională a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale a avizului privind încadrarea obiectului concesiunii în infrastructura sistemului național de apărare, la solicitările de concesionare a bunurilor proprietate publică/privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale;
5. art. 108 lit. b), art. 297 alin. (1) lit. b), art. 302, art. 303, art. 305-331, art. 354-355 și art. 362 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
6. art.183 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de Procedură Fiscală, cu modificările și completările ulterioare; 
7. art. 463 alin. (2)-(3) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare;
8. art. 551 pct. 1, art. 552, art. 555, art. 557, art. 871-873 și art. 1270 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată (rl), cu modificările şi completările ulterioare;
9. art. 11 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată (r1), cu modificările şi completările ulterioare;
10.  O.G. nr. 21/2002 privind gospodărirea localităţilor urbane şi rurale, cu modificările şi completările ulterioare;
11. O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare;
12. art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată (r1), cu modificările şi completările ulterioare;
13. art. 2 alin. (2), art. 3, art. 5 alin. (2), art. 6, art. 30 alin. (1) lit. c) și alin. (2), art. 40-50, art. 56-58 și art. 80-84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, rerepublicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Ţinând cont de:

1. adresa nr. 3578 PS/23.11.2022 a Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și probleme Speciale, înregistrată la primăria comunei Periam cu nr. 9223/13.12.2022, potrivit căreia se emite avizul pentru bunul proprietate privată ce face obiectul concesiunii;
2. solicitarea S.C. ORIGINAL ROCCO GYM S.R.L., cu sediul în comuna Sânpetru Mare, nr. 297, județul Timiș, C.U.I. 42523064/21.05.2020, prin administrator Richter Laurențiu-Uwe, înregistrată la primăria comunei Periam cu nr. 8854/08.11.2024;
3. raportul de evaluare întocmit de către S.C. IRCONS EVAL S.R.L., evaluator autorizat bunuri imobile ing. Lupşa Ioana Livia şi înregistrat la primăria comunei Periam cu nr. 7258/16.09.2024;
4. necesitatea creşterii veniturilor proprii ale bugetului local al Comunei Periam, în scopul asigurării finanţării cheltuielilor publice locale, în condiţiile legii.

Luând act de:

1. referatul de aprobare nr. 1574/20.02.2025 elaborat de primarul comunei Periam, județul Timiș, în calitatea sa de inițiator;
2. raportul compartimentului de specialitate înregistrat la primăria comunei Periam cu nr. nr. 1585/20.02.2025 prezentat de doamna Lorendana Dumitraș, inspector I principal în cadrul Compartimentului Financiar contabil, Impozite și taxe al primăriei comunei Periam;
3. prevederile Regulamentului de organizare şi funcţionare a Consiliului Local Periam, aprobat prin H.C.L. nr. 72/01.11.2024;
4. avizul Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Periam.  

În temeiul prevederilor art. 110 alin. (1), art. 129 alin. (1), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 129 alin. (6) lit. b), art. 134 alin. (1) lit. a), art. 134 alin. (3) lit. a), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197-200, art. 243 alin. (1) și art. 255 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI PERIAM

adoptă prezenta hotărâre:

Art. 1.  (1) Se aprobă concesionarea, prin licitație publică, organizată potrivit legii, a imobilului înscris în C.F. nr. 400631 Periam, având nr. cadastral:400631, reprezentând teren neproductiv și ape stătătoare, în suprafață totală de 17.429 mp, situat în intravilanul comunei Periam, județul Timiș și aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, în scopul realizării de activități de pescuit sportiv și de agrement. 

          (2) Valoarea de inventar a imobilului descris la alin. (1) este de 219.771 lei.

Art. 2. Durata concesionării imobilului (teren) este de 20 de ani, însă dacă nici una dintre părţi nu denunţă contractul de concesiune cu 30 de zile înainte de expirarea perioadei pentru care a fost încheiat, valabilitatea acestuia se prelungeşte de drept pentru fiecare an în care nu s-a solicitat în mod expres rezilierea, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 de ani.

Art. 3. Se aprobă Studiul de oportunitate prevăzut în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4. Se aprobă Documentația de atribuire care conține informaţii generale privind concedentul, instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de concesionare, caietul de sarcini, instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare a ofertelor, informaţii privind criteriile de atribuire aplicate pentru stabilirea ofertei câştigătoare, precum şi ponderea lor, instrucţiuni privind modul de utilizare a căilor de atac, informaţii referitoare la clauzele contractuale obligatorii, contractul cadru de concesiune,  necesară pentru concesionarea imobilului (teren) menționat la art. 1 al prezentei, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5. Se aprobă Modelul Formularelor necesare, conform Anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 6. (1) Se stabileşte suma de 7000 lei/an ca preţ minim de pornire a licitaţiei pentru concesionarea terenului în suprafață totală de 17.429 mp, înscris în C.F. nr. 400631 Periam, având nr. cadastral: 400631, potrivit raportului de evaluare întocmit de către S.C. IRCONS EVAL S.R.L., evaluator autorizat bunuri imobile ing. Lupşa Ioana Livia şi înregistrat la primăria comunei Periam cu nr. 7258/16.09.2024.

            (2) Redevența se va indexa anual în funcție de rata inflației.

Art. 7. Sumele încasate din concesionarea imobilului (teren) descris la art. 1 al prezentei hotărâri vor constitui venit la bugetul local al Comunei Periam.

Art. 8. (1) Prin contractul de concesiune, ofertantul câștigător al licitației organizate pentru concesionarea imobilului (teren) prevăzut la art. 1, se va obliga la administrarea și întreținerea totală a bunului concesionat, asigurând starea tehnică corespunzătoare exploatării și utilizării acestuia, în tot cursul anului, fiindu-i interzisă subconcesionarea bunului imobil sau cesiunea contractului fără aprobare expresă și prealabilă a proprietarului, în caz contrar contractul de concesiune se reziliază de drept.

               (2) Predarea-primirea imobilului în cauză se va face prin încheierea unui proces-verbal de predare-primire.

Art. 9. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se va încredința comisia de licitaţie și comisia de contestaţii, care vor fi stabilite prin dispoziţia primarului, primarul comunei Periam care este împuternicit de către Consiliul Local Periam să semneze contractul de concesiune precum şi Compartimentul Financiar-contabil, impozite și taxe din cadrul primăriei comunei Periam.

Art. 10. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Periam, în termenul prevăzut de lege:

• Instituţiei Prefectului-Judeţul Timiş - Serviciul controlul legalității, aplicării actelor cu caracter reparatoriu și contencios administrativ;
• primarului comunei Periam;
• consilierilor din cadrul Consiliului Local al comunei Periam; 
• comisiei de licitaţie și comisiei de contestaţii;
• compartimentului Financiar-contabil, impozite și taxe din cadrul primăriei comunei Periam;
• doamnei Lorendana Dumitraș, inspector I principal în cadrul primăriei comunei Periam;
• responsabilului CFP;
• la dosarul şedinţei;
• se aduce la cunoștința publică prin afișarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet www.primariaperiam.ro.