CAIET DE SARCINI

LICITAȚIE PUBLICĂ DESCHISĂ

privind  aprobarea închirierii, prin licitație publică organizată potrivit legii, a unei suprafețe de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral: 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobil situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, 

în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie

- 2024 -

Dispoziţii generale

            Prezentul caiet de sarcini a fost întocmit pe baza legislaţiei în vigoare şi precizează condiţiile minime în care se desfăşoară licitaţia publică pentru închirierea unei suprafețe de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I), reprezentând spațiu cu altă destinație și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobil situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie.

            Caietul de sarcini se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local al Comunei Periam.

1. AUTORITATEA PUBLICĂ

U.A.T. Comuna Periam, str. Mureșului, nr.1 Bis, Județul Timiș, Cod Fiscal: 4759543, Cod poștal: 307315, Tel./Fax: 0256-375001/375002, E-mail: office@primariaperiam.ro.  

2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII

(1) Obiectul închirierii îl constituie suprafața de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobilul fiind situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie.

              (2) Imobilul înscris în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 aparține domeniului privat al Comunei Periam.

              (3) Subînchirierea respectivei suprafețe supusă închirierii este interzisă.

              (4) Principiile care stau la baza atribuirii contractului de închiriere de bunuri proprietate privată aparținând U.A.T. Comuna Periam sunt:

1. transparenţa - punerea la dispoziţie tuturor celor interesaţi a informaţiilor referitoare la aplicarea procedurii pentru atribuirea contractului de închiriere de bunuri;
2. tratamentul egal - aplicarea, într-o manieră nediscriminatorie, de către autoritatea publică, a criteriilor de atribuire a contractului de închiriere de bunuri;
3. proporţionalitatea - orice măsură stabilită de autoritatea publică trebuie să fie necesară şi corespunzătoare naturii contractului;
4. nediscriminarea - aplicarea de către autoritatea publică a aceloraşi reguli, indiferent de naţionalitatea participanţilor la procedura de atribuire a contractului de închiriere de bunuri, potrivit condiţiilor prevăzute în acordurile şi convenţiile la care România este parte;
5. libera concurenţă - asigurarea de către autoritatea publică a condiţiilor pentru ca orice participant la procedura de atribuire să aibă dreptul de a deveni chiriaş în condiţiile legii, ale convenţiilor şi acordurilor internaţionale la care România este parte.

              (5) Autoritatea publică are obligaţia de a asigura protejarea acelor informaţii care îi sunt comunicate de persoanele fizice sau juridice cu titlu confidenţial, în măsura în care, în mod obiectiv, dezvăluirea informaţiilor în cauză ar prejudicia interesele legitime ale respectivelor persoane, inclusiv în ceea ce priveşte secretul comercial şi proprietatea intelectuală.

3. SCOPUL ȘI ANUNȚUL LICITAŢIEI

             (1) Închirierea suprafeței de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți reprezentând spațiu cu altă destinație, se va realiza prin licitaţie publică deschisă, organizată potrivit legii, iar închirierea e determinată de faptul că respectiva suprafață care urmează a fi scoasă spre închiriere, va aduce o creştere la venitul bugetului local al Comunei Periam.

(2) Anunţul de licitaţie trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente:

1. informaţii generale privind autoritatea publică, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact;
2. informaţii generale privind obiectul procedurii de licitaţie publică, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat;
3. informaţii privind documentaţia de atribuire: modalitatea sau modalităţile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de atribuire; denumirea şi datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul autorităţii contractante de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de atribuire; costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea documentaţiei, dacă este cazul; data-limită pentru solicitarea clarificărilor;
4. informaţii privind ofertele: data-limită de depunere a ofertelor, adresa la care trebuie depuse ofertele, numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă;
5. data şi locul la care se va desfăşura şedinţa publică de deschidere a ofertelor;
6. instanţa competentă în soluţionarea eventualelor litigii şi termenele pentru sesizarea instanţei;
7. data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării.

4. DURATA ÎNCHIRIERII

1. Suprafața de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam situată în Comuna Periam, aparținând domeniului privat de interes local, se închiriază pe o durată de 5 ani cu începere de la data încheierii contractului, aceasta definind perioada de funcționare a cabinetului medical specializat în medicină, însă, dacă nici una dintre părţi nu denunţă contractul de închiriere cu 30 de zile înainte de expirarea perioadei pentru care acesta se va încheia, valabilitatea lui se va prelungi de drept, pentru fiecare an în care nu se solicită în mod expres rezilierea.
2. Conform art. 341 alin. 26 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, autoritatea publică poate să încheie contractul numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării deciziei de atribuire.

5. ELEMENTE DE PREȚ

1. Valoarea minimă a chiriei pentru suprafața de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam este de 123 lei/lună (1 leu/mp/lună pentru construcție și 1,20 lei/mp/an pentru teren conform H.C.L. Periam nr.45/22.12.2016 privind stabilirea tarifelor pentru unele servicii de interes local la nivelul Comunei Periam începând cu anul 2017) iar plata chiriei se va face după semnarea contractului de închiriere, dar nu mai mult de 30 de zile calendaristice de la data încheierii acestuia.
2. Modalitatea de achitare a chiriei, precum şi cuantumul penalităților în caz de nerespectarea obligațiilor de plată vor fi prevăzute în contractul de închiriere.
3. Garanţia de participare la licitaţie este obligatorie, fiind stabilită la suma de 246 lei şi poate fi plătită la casieria Primăriei Comunei Periam sau cu ordin de plată în contul RO50TREZ6275006XXX000054 CIF 4759543 deschis la Trezoreria Sânnicolau Mare. După adjudecare, în termen de 7 de zile, participanților la licitație le vor fi restituite sumele aferente garanţiilor de participare la licitaţie
4. Conform art. 344 alin. 7 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, în situaţia în care au avut loc modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunţarea la anumite taxe/impozite naţionale sau locale al căror efect se reflectă în creşterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s-a fundamentat preţul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părţi.

6. ORGANIZAREA ȘI DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI

   (1) Licitaţia publică este procedura la care orice persoană fizică sau juridică interesată are dreptul de a depune oferta în condiţiile respectării prevederilor documentaţiei de atribuire.

   (2) Operaţiunile pregătitoare organizării licitaţiei publice, în vederea închirierii suprafeței de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie ce urmează a se închiria, sunt îndeplinite de către compartimentele de specialitate ale Primăriei Comunei Periam.

    (3) Licitaţia se iniţiază prin publicarea unui anunţ de licitaţie de către Primăria Comunei Periam într-un cotidian de circulaţie locală şi pe pagina sa de internet. 

    (4) Anunţul de licitaţie, precum și Dispoziția privind desemnarea comisiei răspunzătoare de organizarea procedurii de închiriere a suprafeței de 108,16 mp din construcția înscrisă în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam se semnează de către Primarul Comunei Periam.

    (5) Anunţul de licitaţie trebuie să cuprindă cel puţin elementele prevăzute la pct. 3 alin. 2 din prezentul caiet de sarcini.

    (6) Anunţul de licitaţie se trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.

   (7) Orice persoană interesată are dreptul de a solicita şi de a obţine documentaţia de atribuire numai după ce achită taxa de documentare (taxa de participare), prevăzută în documentația de atribuire.

    (8) Documentaţia de atribuire va fi pusă la dispoziţia persoanei interesate care a înaintat o solicitare în acest sens, într-un exemplar, pe suport hârtie, contra cost.

   (9) Autoritatea publică are obligaţia să asigure obţinerea documentaţiei de atribuire de către persoana interesată, care înaintează o solicitare în acest sens şi a plătit taxa de documentare (taxa de participare).

   (10) Autoritatea publică are obligaţia de a pune documentaţia de atribuire la dispoziţia persoanei interesate cât mai repede posibil, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 4 zile lucrătoare de la primirea unei solicitări din partea acesteia.

   (11) Persoana interesată are obligaţia de a depune diligenţele necesare, astfel încât respectarea de către autoritatea publică a perioadei prevăzute mai sus să nu conducă la situaţia în care documentaţia de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu mai puţin de 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.

   (12) Persoana interesată are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de atribuire.

   (13) Autoritatea publică are obligaţia de a răspunde în mod clar, complet şi fără ambiguităţi, la orice clarificare solicitată, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări.

   (14) Autoritatea publică are obligaţia de a transmite răspunsurile însoţite de întrebările aferente către toate persoanele interesate care au obţinut, în condiţiile legii, documentaţia de atribuire, luând măsuri pentru a nu dezvălui identitatea celui care a solicitat clarificările respective.

   (15) Fără a aduce atingere prevederilor de mai sus, autoritatea publică are obligaţia de a transmite răspunsul la orice clarificare cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.

   (16) În cazul în care solicitarea de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând astfel autoritatea publică în imposibilitatea de a respecta termenul prevăzut mai sus, aceasta din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificare în măsura în care perioada necesară pentru elaborarea şi transmiterea răspunsului face posibilă primirea acestuia de către persoanele interesate înainte de data-limită de depunere a ofertelor.

   (17) Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă în urma publicării anunţului de licitaţie au fost depuse cel puţin două oferte valabile.

   (18) În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, autoritatea publică este obligată să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie.

   (19) Pentru cea de-a doua licitaţie va fi păstrată documentaţia de atribuire aprobată pentru prima licitaţie, iar licitaţia va fi organizată în aceleaşi condiţii.

   (20) În cazul în care, în cadrul celei de-a doua proceduri de licitaţie publică nu se depune nicio ofertă valabilă, autoritatea publică anulează procedura de licitaţie.

7. PARTICIPANȚII LA LICITAȚIE

             (1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:

1. a plătit taxa de documentare privind participarea la licitaţie (taxa de participare), inclusiv garanţia de participare;
2. a depus oferta de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în anunţul de licitaţie;
3. are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul de stat și bugetul local;
4. nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.

(2) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana fizică sau juridică care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile U.A.T. Comuna Periam în ultimii 3 ani, dar a refuzat încheierea contractului ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie.

(3) Persoana fizică sau juridică interesată să participe la licitație va depune la Registratura Primăriei Comunei Periam o cerere (model cerere depunere ofertă și documente de calificare - Anexa nr.2 -  Formular nr. 1 la prezentul caiet de sarcini).

8. INSTRUCŢIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE ŞI PREZENTARE A OFERTELOR - CRITERII DE VALABILITATE ALE OFERTEI

1. Oferta se redactează în limba română.
2. Oferta se depune printr-o cerere la Registratura Primăriei Comunei Periam,  într-un singur exemplar, semnat de ofertant, exemplar ce conține două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, cerere care se înregistrează la Registratura Primăriei Comunei Periam (Comuna Periam, str. Mureșului, nr. 1 Bis, Jud.Timiș), precizându-se data şi ora, plicuri care vor conține următoarele elemente:

(A) Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conţină:

1. o fişă de date cu informaţii privind ofertantul (Anexa nr.1 la prezentul caiet de sarcini) şi o cerere de participare la licitație prevăzute în (Anexa nr.2 - Formular nr.2 la prezentul caiet de sarcini), semnate de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări;
2. acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertantului:
   • copie de pe cartea de identitate/certificat de înregistrare fiscală/certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerțului;
   • copie de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiționale relevante, pentru persoanele juridice;
   • certificat fiscal emis de Administrația Financiară de la domiciliul/sediul social al ofertantului;
   • certificat fiscal emis de Compartimentul Financiar-contabil, impozite și taxe a Primăriei de la domiciliul/sediul social al ofertantului, din care rezultă că nu are datorii la bugetul local;
   • dovada achitării contravalorii caietului de sarcini - 100 lei, a taxei de participare la licitație - 100 lei și a garanției de participare la licitație - 246 lei prin depunerea xerocopiilor după chitanțele eliberate de casieria Primăriei Comunei Periam sau O.P.;
   • declarație pe propria răspundere a reprezentantului legal al societății comerciale, din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment;
   • declarație păstrare destinație anexă;
   • împuternicirea de reprezentare a unei alte persoane autentificată la notarul public pentru ofertantul, persoană fizică/juridică, care nu poate fi prezent la licitaţie; persoanele juridice pot fi reprezentate însă și de administrator sau, în lipsa acestuia, de o altă persoană în baza unei împuterniciri scrise în acest sens de către administratorul persoanei juridice.

(B) Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă, oferta financiară (model ofertă - Anexa nr. 2 - Formular nr. 4 la prezentul caiet de sarcini), se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliul /reşedinţa/sediul social principal/secundar sau punctul de lucru al acestuia, după caz.

1. Oferta trebuie să cuprindă condițiile prevăzute în caietul de sarcini și alte obligații pe care ofertantul și le asumă în cazul în care va câștiga licitația.
2. Pentru imobilul scos la licitație, fiecare participant va depune o singură ofertă, redactată în limba română.
3. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea publică. Ofertantul care solicită retragerea ofertei pe perioada de valabilitate a acesteia, pierde garanţia de participare şi calitatea de ofertant.
4. Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate.
5. Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei-limită pentru depunere se returnează ofertantului nedeschisă.
6. Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în prezentul caiet de sarcini al licitaţiei.
7. Neprezenterea oricărui document prevăzut în prezentul caiet de sarcini, atrage de drept eliminarea ofertelor respective din cadrul şedinței de licitație.
8. Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea publică urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată.
9. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea publică. Ofertantul care solicită retragerea ofertei pe perioada de valabilitate a acesteia, pierde garanţia de participare şi calitatea de ofertant.

9. COMISIA DE EVALUARE

(1) Evaluarea ofertelor depuse se realizează de către o comisie de evaluare, compusă dintr-un număr impar de membri, care nu poate fi mai mic de 5.

(2) Fiecăruia dintre membrii comisiei de evaluare i se poate desemna un supleant.

(3) Componența comisiei de evaluare, membrii acesteia, precum și supleanții lor se stabilesc prin Dispoziția Primarului. Comisia adoptă decizii în mod autonom și numai pe baza criteriilor de selecție prevăzute în documentația de atribuire.

(4) Fiecare dintre membrii comisiei de evaluare beneficiază de câte un vot.

(5) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorității membrilor.

(6) În caz de incompatibilitate, președintele comisiei de evaluare sesizează de îndată existența stării de incompatibilitate și va propune înlocuirea persoanei incompatibile, dintre membrii supleanți.

(7) Supleanții participă la ședințele comisiei de evaluare numai în situația în care membrii titulari ai acesteia se află în imposibilitatea de participare datorită unui caz de incompatibilitate, caz fortuit sau forței majore.

(8) Atribuțiile comisiei de evaluare sunt:

1. analizează și selectează ofertele pe baza datelor, informațiilor și documentelor cuprinse în plicul exterior, înregistrat, raportate la prevederile cuprinse în documentația de atribuire, aprobată;
2. întocmește lista cuprinzând ofertele admise și o comunică către ofertanții prezenți la ședința de licitație respectivă (proces verbal etapa I - deschiderea plicurilor exterioare);
3. se asigură că deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal etapa I - deschiderea plicurilor exterioare de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi (proces verbal etapa II - deschiderea plicurilor interioare);
4. analizează și evaluează ofertele;
5. asigură întocmirea raportului de evaluare de către o persoană fizică sau juridică autorizată;
6. desemnează oferta câștigătoare;
7. comunică decizia de adjudecare către autoritatea publică și ofertanți.

(9) Comisia de evaluare este legal întrunită numai în prezența tuturor membrilor.

(10) Comisia de evaluare adoptă decizii în mod autonom, numai pe baza documentației de atribuire și în conformitate cu prevederile legale în vigoare.

(11) Membrii comisiei de evaluare au obligația de a păstra confidențialitatea datelor, informațiilor și documentelor cuprinse în ofertele analizate.

10. REGULI PRIVIND CONFLICTUL DE INTERESE

(1) Pe parcursul aplicării procedurii de licitaţie, comisia de evaluare are obligaţia de a lua toate măsurile necesare pentru a evita situaţiile de natură să determine apariţia unui conflict de interese şi/sau manifestarea concurenţei neloiale. Nerespectarea acestor prevederi se sancţionează potrivit dispoziţiilor legale.

(2) Persoana care a participat la întocmirea documentaţiei de licitație are dreptul de a fi ofertant, dar numai în cazul în care implicarea sa în elaborarea documentaţiei de licitație nu este de natură să defavorizeze concurenţa.

(3) Persoanele care sunt implicate direct în procesul de verificare/evaluare a ofertelor nu au dreptul de a fi ofertant sub sancţiunea excluderii din procedura de licitație.

(4) Nu au dreptul să fie implicate în procesul de verificare/evaluare a ofertelor următoarele persoane:

1. sunt soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al treilea inclusiv cu unul dintre ofertanţi;
2. în ultimii 3 ani au avut contracte de muncă cu unul dintre ofertanți şi au făcut parte din consiliul de administrație al vreunui ofertant;
3. persoane care deţin părţi sociale, părţi de interes, acţiuni din capitalul subscris ai unuia dintre ofertanţi;
4. persoane care pot avea un interes de natură să le afecteze imparţialitatea pe parcursul procesului de verificare/evaluare a ofertelor.

11. INSTRUCŢIUNI PRIVIND MODUL DE DESFĂȘURARE A LICITAŢIEI

1. Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă, în urma publicării anunţului de licitaţie, au fost depuse cel puţin două oferte valabile.
2. Evaluarea ofertelor care vor participa la licitație se face pe baza criteriilor de atribuire prevăzute în prezentul Caiet de sarcini, de către comisia de evaluare numită prin Dispoziția Primarului.
3. În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, autoritatea publică este obligată să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie.
4. Pentru cea de-a doua licitaţie va fi păstrată documentaţia de atribuire aprobată pentru prima licitaţie, iar licitaţia va fi organizată în aceleaşi condiţii.
5. În cazul în care, în cadrul celei de-a doua proceduri de licitaţie publică nu se depune nicio ofertă valabilă, autoritatea publică anulează procedura de licitaţie.
6. Orice ofertant se poate înscrie la licitaţie cu condiţia achitării taxei de documentare şi garanţiei de participare la licitaţie.
7. Atribuțiile comisiei de evaluare sunt:
8. analiza și selectarea ofertelor pe baza datelor, informațiilor și documentelor cuprinse în plicul exterior înregistrat, raportate la prevederile cuprinse în documentația de atribuire aprobată de consiliul local;
9. întocmirea listei cuprinzând ofertele admise și comunicarea acesteia către ofertanții prezenți la ședința de licitație respectivă (proces verbal etapa I - deschiderea plicurilor exterioare);
10. deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal etapa I - deschiderea plicurilor exterioare de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi (proces verbal etapa II - deschiderea plicurilor interioare);
11. analizarea și evaluarea ofertelor;
12. întocmirea raportului de evaluare;
13. desemnarea ofertei câștigătoare;
14. comunicarea deciziei de adjudecare către autoritatea publică și ofertanți.

                (8) Oferta câștigătoare este oferta care întrunește cel mai mare punctaj în urma aplicării criteriilor de atribuire. La punctaj egal va fi declarat câștigător, ofertantul cu oferta financiară cea mai mare. În situaţia în care oferta financiară este egală, departajarea se va face în funcţie de punctajul obţinut pe criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare după acesta.

                (9) Ofertanților, la solicitare scrisă, li se va restitui garanția în termen de 7 zile de la desemnarea ofertantului câștigător.

12. CRITERII DE EVALUARE A OFERTELOR

    (1) Comisia de evaluare va face evaluarea ofertelor depuse pe baza criteriilor de atribuire prezentate mai jos și în conformitate cu numărul maxim de puncte pentru fiecare criteriu.

1. CRITERII ECONOMICO - FINANCIARE ALE OFERTEI
   1. Ofertantul cu oferta financiară cea mai mare:                                                      40 puncte
      1.   CRITERII GENERALE ALE OFERTEI
         1. Ofertantul să dețină cunoștințe adecvate în domeniul serviciilor medicale specializate în medicina de familie pentru a utiliza în modul cel mai eficient și corect imobilul închiriat; ofertantul va depune în acest sens dovada studiilor de specialitate (diplomă de licență/studii postuniversitare sau certificate de abslovire a unor cursuri în domeniul medical specializat în medicină de familie):                                                                                         
2. 
   
   1. Comisia de evaluare stabileşte punctajul fiecărei oferte, ţinând seama de ponderile prevăzute mai sus. Oferta câştigătoare este oferta care întruneşte cel mai mare punctaj în urma aplicării criteriilor de atribuire.
   2. În cazul în care există punctaje egale între ofertanţii clasaţi pe primul loc, departajarea acestora se va face în funcţie de punctajul obţinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar în cazul egalităţii în continuare, departajarea se va face în funcţie de punctajul obţinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare după acesta.

13. ÎNCHEIEREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE

             (1) Autoritatea publică are obligaţia de a încheia contractul de închiriere cu ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câştigătoare.

             (2) Autoritatea publică poate să încheie contractul numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării ofertanţilor despre deciziile referitoare la atribuirea contractului.

             (3) Autoritatea publică are obligaţia de a informa ofertanţii despre deciziile referitoare la atribuirea contractului, în scris, cu confirmare de primire, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestora.

             (4) Contractul de închiriere va fi încheiat în limba română, în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

             (5) Contractul de închiriere se încheie în forma scrisă, sub sancţiunea nulităţii. Contractul se încheie în conformitate cu legea română, indiferent de naţionalitatea sau de cetăţenia chiriaşului.

             (6) Neîncheierea contractului atrage plata daunelor-interese de către partea în culpă. Refuzul ofertantului declarat câştigător de a încheia contractul de închiriere atrage după sine plata daunelor-interese și pierderea dreptului de câștigător.

14. GARANȚII

            (1) Câștigătorul licitației are obligația ca în termen de 14 zile de la adjudecarea imobilului să constituie un cont de garanții, unde va depune o sumă echivalentă contravalorii a două rate lunare.

             (2) Constituirea contului de garanții se va face, obligatoriu, de către câștigătorul licitației, înaintea încheierii contractului de închiriere a imobilului. 

15. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE TITULARULUI DREPTULUI DE ÎNCHIRIERE

    (1) Titularul dreptului de închiriere are următoarele drepturi şi obligaţii:

1. să nu aducă atingere dreptului de proprietate prin faptele şi actele juridice săvârşite;
2. să plătească chiria, în cuantumul şi la termenele stabilite prin contract;
3. să constituie o garanţie în cuantumul, în forma şi la termenul prevăzut în caietul de sarcini;
4. să nu exploateze bunul închiriat ca un rău proprietar;
5. să restituie bunul la încetarea din orice cauză a contractului de închiriere;
6. se interzice subînchirierea imobilului;
7. chiriaşul se obligă să permită accesul necondiţionat, pe toată durata închirierii, în vederea executării lucrărilor de reparaţii, intervenţii sau exploatare a reţelelor tehnico-edilitare;
8. chiriaşul se obligă să mențină curățenia în limita amplasamentului.

            (2) Neplata chiriei, precum şi orice altă prevedere încălcată referitoare la neîndeplinirea obligaţiilor contractuale de către titularul dreptului de închiriere dau dreptul autorităţii contractante la rezilierea contractului de închiriere.

16. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII

1. La expirarea termenului de închiriere chiriaşul este obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină imobilul închiriat. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, cu mențiunea că prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voința părților, imprevizibil și inevitabil care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile.
2. Apariția sau încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte părți în termen de 5 zile prin fax sau telefon urmat de o scrisoare recomandată cu mențiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente române, în prezența părților.
3. În caz de forță majoră comunicată și constatată în condițiile de mai sus, executarea obligațiilor părtilor se decalează în consecință cu perioada corespunzătoare acesteia, cu mențiunea că nici una din părți nu va plăti penalități sau despăgubiri pentru întârzierea în executarea contractului.
4. Partea care nu a îndeplinit obligația comunicării va suporta irevocabil consecințele cazului de forță majoră cât și îndeplinirea tuturor celorlalte obligații.
5. În condițiile în care forța majoră conduce la o decalare a obligațiilor părților mai mare de 6 luni, părțile se vor reuni pentru a hotărî asupra exercitării în viitor a clauzei incluse în contract. În cazul imposibilității de exploatare a bunului închiriat, situație verificată și constatată de comisia legal constituită în acest sens, părțile vor conveni asupra continuării sau încetării contractului.
6. În cazul în care autoritatea publică nu poate încheia contractul cu ofertantul declarat câştigător din cauza faptului că ofertantul în cauză se află într-o situaţie de forţă majoră sau în imposibilitatea fortuită de a executa contractul, autoritatea publică are dreptul să declare câştigătoare oferta clasată pe locul doi, în condiţiile în care aceasta este admisibilă.
7. În cazul în care, în situaţia prevăzută mai sus, nu există o ofertă clasată pe locul doi admisibilă, procedura de licitaţie se anulează. Ulterior, autoritatea publică va relua procedura de licitaţie.
8. Contractul de închiriere va fi reziliat unilateral de către proprietar în următoarele cazuri:
9. în cazul în care interesul naţional sau local o impune;
10. se execută lucrări de reabilitare sau modernizare a zonei;
11. schimbarea destinației anexei de către proprietar;
12. neplata chiriei la termenul stabilit.

17. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

Orice persoană care se consideră vătămată într-un drept ori într-un interes legitim printr-un act al autorităţii contractante, se poate adresa instanţei de contencios administrativ competente, pentru anularea actului, obligarea autorităţii contractante de a emite un act, recunoaşterea dreptului pretins sau a interesului legitim, în condiţiile prevăzute de Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.

18. DISPOZIŢII FINALE

1. Drepturile și îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere.
2. Titularul dreptului de închiriere poate solicita sprijin la telefon: 0256-375001- Registratura Primăriei Comunei Periam.
3. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele de atribuire necesare participării la licitație vor fi puse la dispoziția solicitantului contra cost. Participanţii la licitaţie vor cumpăra caietul de sarcini la preţul de 100 lei. Acesta poate fi găsit la Registratura Primăriei Comunei Periam, zilnic, de luni până vineri, între orele 8⁰⁰ -16⁰⁰.
4. Participanţii la licitaţie au obligația să plătească o taxă de participare în cuantum de 100 lei care reprezintă cheltuieli de publicitate, rechizite, organizare a licitaţiei, cu obligativitatea ca la cererea de înscriere să anexeze chitanţa care dovedeşte achitarea taxei de participare.

ATENŢIE!

Proprietarul/administratorul suprafeței de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp înscrisă în  C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral: 400219-C1-U1 nu-şi asumă răspunderea pentru eventualele diferenţe de suprafaţă, preţul de închiriere fiind ferm şi stabilit pentru respectivul obiectiv. 

ROMÂNIA                                                                                                               Anexa Nr. 1 

JUDEŢUL TIMIŞ                                                                                                 La Caietul de sarcini

PRIMĂRIA COMUNEI PERIAM

FIȘA DE DATE - persoană fizică

privind închirierea, prin licitație publică, a unui imobil

____________________________

    (numele şi adresa ofertantului)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

1. Numele și prenumele: ___________________________________________________________
2. Act identitate: _________________________________________________________________
3. Adresă domiciliu: ______________________________________________________________
4. Telefon: ____________________________________________ ; Fax : ____________________

                                                                                                     OFERTANT

                                                                                       __________________________

                                                                                               (numele şi semnătura)

FIȘA DE DATE - persoană juridică

privind închirierea, prin licitație publică, a unui imobil

____________________________

         (denumirea ofertantului)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

1. Denumirea: ________________________________________________________________

2. Act identitate reprezentant /Cod fiscal: _________________________________________; Cont Trezorerie: _____________________________________________________________
3. Sediul central: ______________________________________________________________
4. Telefon: _________________________________________ ; Fax : ____________________
5. Certificat de înmatriculare/înregistrare: __________________________________________
6. Obiectul de activitate: ________________________________________________________
7. Birourile filialelor/sucursalelor locale (dacă este cazul):

- Sucursală __________________________________________________________ (adresa), Certificat de înmatriculare: ________________________, cod fiscal: __________________

            - Filială _____________________________________ (adresa), cod fiscal: ______________

8. Principala piaţă a afacerilor: ___________________________________________________
9. Cifra de afaceri pe ultimii trei ani: _______________________________________________

                                                                                                     OFERTANT

                                                                                       __________________________

                                                                                                   (numele şi semnătura)

ROMÂNIA                                                                                                             Anexa Nr. 2 

JUDEŢUL TIMIŞ                                                                                                 La Caietul de sarcini

PRIMĂRIA COMUNEI PERIAM

FORMULARE

FORMULAR Nr. 1: CERERE DE DEPUNERE OFERTĂ FINANCIARĂ ŞI DOCUMENTE DE CALIFICARE 

Către,

PRIMĂRIA COMUNEI PERIAM

DOMNULE PRIMAR,

            Subsemnatul/ Subsemnata/S.C. ___________________________,            cu domiciliul/reședința/ sediul social principal/secundar sau punct de lucru în ________________________, str._________, nr._________, bl. __________, sc. ____, et.___, ap. ___, Jud.____________, legitimat/ă cu B.I./ C.I. seria _____, nr. ___________ eliberat de ____________________ la data de   ___________, având nr. telefon ________________, reprezentat/ă prin numitul/a ______________________ în calitate de reprezentant potrivit împuternicirii notariale/documentului emis de administratorul firmei, prin prezenta, ca urmare a anunţului publicat de instituția dumneavoastră privind organizarea licitaţiei publice deschise pentru atribuirea contractului având ca obiect închirierea unei suprafețe de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp, evidențiată în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobil situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie, îmi exprim/ne exprimăm interesul de a participa la licitaţie, în calitate de ofertant/ofertanți.

            Am luat cunoştinţă de documentația de atribuire a licitaţiei pe care o însuşim şi anexăm la prezenta cerere oferta financiară şi documentele de calificare solicitate, într-un singur exemplar semnat, exemplar ce conține două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, după cum urmează:

• -          un plic exterior pe care s-a indicat obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta; plicul conţine:
• fişa de date cu informaţii privind ofertantul şi o cerere de participare prevăzute în caietul de sarcini achiziționat, semnate de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări;
• acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertantului;
• -          un plic interior, care conţine oferta propriu-zisă.

Data: ________                                                                SEMNĂTURA

                                                                                                ___________________      

FORMULAR Nr. 2: CERERE DE PARTICIPARE LA LICITAȚIE

Către,

PRIMĂRIA COMUNEI PERIAM

DOMNULE PRIMAR,

            Subsemnatul/ Subsemnata/S.C. ___________________________,            cu domiciliul/reședința/ sediul social principal/secundar sau punct de lucru în ________________________, str._________, nr._________, bl. __________, sc. ____, et.___, ap. ___, Jud.____________, legitimat/ă cu B.I./ C.I. seria _____, nr. ___________ eliberat de ____________________ la data de   ___________, având nr. telefon ________________, reprezentat/ă prin numitul/a ______________________ în calitate de reprezentant potrivit împuternicirii notariale/documentului emis de administratorul firmei, prin prezenta, ca urmare a anunţului publicat de instituția dumneavoastră privind organizarea licitaţiei publice deschise pentru atribuirea contractului având ca obiect închirierea unei suprafețe de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp, evidențiată în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobil situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie,  prin prezenta, îmi exprim/ne exprimăm interesul de a participa la licitaţie, în calitate de ofertant/ofertanți.

            Alăturat anexez/anexăm următoarele documente:

• copie de pe cartea de identitate/certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerțului;
• copie de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiționale relevante, pentru persoanele juridice;
• certificat fiscal emis de Administrația Financiară de la domiciliul/sediul social al ofertantului;
• certificat fiscal emis de Compartimentul Financiar-contabil, impozite și taxe a Primăriei de la domiciliul/sediul social al ofertantului, din care rezultă că nu are datorii la bugetul local;
• dovada achitării contravalorii caietului de sarcini - 100 lei, a taxei de participare la licitație - 100 lei și a garanției de participare la licitație - 246 lei prin depunerea xerocopiilor după chitanțele eliberate de casieria Primăriei Comunei Periam sau O.P.;
• declarație pe propria răspundere a reprezentantului legal al societății comerciale, din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment;
• declarație păstrare destinație închiriere imobil;
• împuternicirea de reprezentare a unei alte persoane autentificată la notarul public pentru ofertantul, persoană fizică/juridică, care nu poate fi prezent la licitaţie; persoanele juridice pot fi reprezentate însă și de administrator sau, în lipsa acestuia, de o altă persoană în baza unei împuterniciri scrise în acest sens de către administratorul persoanei juridice.

Data: ________                                                                SEMNĂTURA

                                                                                                ___________________      

FORMULAR Nr. 3:   MODEL DECLARAȚIE PĂSTRARE DESTINAȚIE IMOBIL

D E C L A R A Ț I E

Către,

PRIMĂRIA COMUNEI PERIAM

            Subsemnatul/ Subsemnata/S.C. ___________________________,            cu domiciliul/reședința/ sediul social principal/secundar sau punct de lucru în ________________________, str._________, nr._________, bl. __________, sc. ____, et.___, ap. ___, Jud.____________, legitimat/ă cu B.I./ C.I. seria _____, nr. ___________ eliberat de ____________________ la data de   ___________, având nr. telefon ________________, reprezentat/ă prin numitul/a ______________________ în calitate de reprezentant potrivit împuternicirii notariale/documentului emis de administratorul firmei, prin prezenta, declar pe propria răspundere, cunoscând prevederile Codului Penal, că pe perioada închirierii suprafeței de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp, evidențiată în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobil situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, voi respecta destinaţia dată de consiliul local pentru utilizarea imobilului în cauză, respectiv aceea de cabinet medical specializat în medicină de familie.

            Dau prezenta declaraţie spre a-mi folosi la participarea la licitaţia care va avea loc la sediul Primăriei Comunei Periam în data de ___________________.           

Data: ________                                                                SEMNĂTURA

                                                                                   ___________________

FORMULAR Nr. 4: OFERTĂ

O F E R T Ă

Subsemnatul/ Subsemnata/S.C. ________________ cu domiciliul/reședința/sediul social principal/secundar sau punct de lucru în ________________________, str._________, nr._________, bl. __________, sc. ____, et.___, ap. ___, Jud.____________, legitimat/ă cu B.I./ C.I. seria _____, nr. ___________ eliberat de ____________________ la data de         ___________, având nr. telefon ________________, prin numitul/a ______________________ în calitate de reprezentant al S.C. _______________________________, înscris/ă la licitaţia din data de ___________________ privind 

închirierea suprafeței de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp, evidențiată în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobil situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie, ofer suma de  ______________________ lei/lună reprezentând chiria pentru imobilul menţionat anterior ce va face obiectul contractului de închiriere.

Sunt/suntem de acord cu documentația de atribuire a licitaţiei și cu condițiile menționate în caietul de sarcini şi am luat la cunoştinţă că în situaţia în care vor avea loc modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunţarea la anumite taxe/impozite naţionale sau locale al căror efect se reflectă în creşterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s-a fundamentat preţul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părţi, în cadrul termenului contractual.

Data: __________                                                    Semnătura __________

ROMÂNIA                                                                                                             Anexa Nr. 3 

JUDEŢUL TIMIŞ                                                                                                 La Caietul de sarcini

PRIMĂRIA COMUNEI PERIAM

MODEL DOCUMENTE

ANUNȚ LICITAȚIE

ROMÂNIA

JUDEŢUL TIMIŞ

PRIMĂRIA COMUNEI   PERIAM

Nr . __________ din __________.2024

A N U N Ţ     I M P O R T A N T !

În conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, COMUNA PERIAM, având statut de Unitate Administrativ Teritorială - persoană juridică de drept public, identificată prin CIF 4759543, cu sediul în Comuna Periam, str. Mureșului, nr.1 Bis, Județul Timiș, Tel./Fax: 0256-375001/375002, e-mail: office@primariaperiam.ro, face cunoscut că în data de ________.2024, orele ___⁰⁰, în sala de ședințe a Primăriei Comunei Periam (Comuna Periam, str. Mureșului, nr.1 Bis, Jud.Timiș) va avea loc licitaţia publică în vederea închirierii unei suprafețe de 108,16 mp din totalul de 197,52 mp din construcția înscrisă în C.F. nr.400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral: 400219-C1-U1, reprezentând cabinet medical specializat în medicină de familie, imobil aflat în proprietatea Comunei Periam, patrimoniu privat, închiriere aprobată prin H.C.L. Periam nr.____/__________2024.

1. Denumirea imobilului scos spre închiriere, caracteristici principale: suprafața de 108,16 mp din construcția în suprafață totală de 197,52 mp, evidențiată în C.F. nr. 400219-C1-U1 Periam, având nr. cadastral 400219-C1-U1 (Nr. topografic: 741-743/2/2/I) și terenul aferent în cotă de 152/323 părți, imobil situat în Comuna Periam, având număr inițial de conscriere 595, la renumerotare numărul 818 și actualmente: strada Mureșului, nr.105, aflat în proprietatea Comunei Periam, domeniul privat, reprezentând SAD I compus din 4 încăperi, în scopul funcționării unui cabinet medical specializat în medicină de familie.
2. Preţul minim de pornire a licitației deschise este de 123 lei/lună.
3. Destinaţia închirierii imobilului: funcționarea unui cabinet medical specializat în medicină de familie.
4. În vederea participării la licitație, ofertanții vor achiziționa documentația de participare la licitație achitând contravaloarea acesteia, în cuantum de 100 lei, la casieria Primăriei Comunei Periam.
5. Data-limită pentru depunerea ofertelor: ___2024 inclusiv, ora 14⁰⁰, la Registratura Primăriei Comunei Periam.
6. Eventualele oferte depuse după data de ______2024, ora 14⁰⁰, sunt excluse de la licitație.
7. Persoanele interesate vor depune într-un exemplar ofertele, după cum urmează:

- Plic exterior format A4 pe care se va indica licitația publică deschisă pentru care este depusă oferta, numele ofertantului și adresa/sediul acestuia și care va cuprinde: 

a) copie de pe cartea de identitate/certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerțului;

b) copie de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiționale relevante, pentru persoanele juridi

c) certificat fiscal emis de Administrația Financiară de la domiciliul/sediul social al ofertantului;

d) certificat fiscal emis de Compartimentul Financiar-contabil, impozite și taxe a Primăriei de la domiciliul/sediul social al ofertantului, din care rezultă că nu are datorii la bugetul local;

e) dovada achitării contravalorii caietului de sarcini - 100 lei, a taxei de participare la licitație - 100 lei și a garanției de participare la licitație - 246 lei prin depunerea xerocopiilor după chitanțele eliberate de casieria Primăriei Comunei Periam sau O.P.;

f) declarație pe propria răspundere a reprezentantului legal al societății comerciale, din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment;

g) declarație păstrare destinație imobil;

h) împuternicirea de reprezentare a unei alte persoane autentificată la notarul public pentru ofertantul, persoană fizică/juridică, care nu poate fi prezent la licitaţie; persoanele juridice pot fi reprezentate însă și de administrator sau, în lipsa acestuia, de o altă persoană în baza unei împuterniciri scrise în acest sens de către administratorul persoanei juridice.

1. În plicul format A4 se va introduce plicul format A5 care va conține oferta financiară înscrisă în formularul obținut de la Primăria Comunei Periam, ofertă exprimată în lei/ lună.
2. Criteriile care vor fi utilizate pentru atribuirea contractului de închiriere sunt cele menționate în caietul de sarcini.
3. Prețul de închiriere adjudecat se va achita în conformitate cu clauzele contractuale. Închirierea se face pentru o perioadă de 5 ani.
4. Persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de atribuire de la Registratura Primăriei Comunei Periam de unde pot obține și Formularele tipizate în vederea întocmirii dosarului de participare la licitație și clarificări. Persoană de contact: Lorendana Dumitraș, inspector I principal în cadrul Primăriei Comunei Periam, telefon/fax: 0256-375001; 0256-375002.
5. Data-limită pentru solicitarea clarificărilor: _______2024.
6. Data, ora și locul deschiderii ofertelor: în data de ________.2024, orele __⁰⁰, în sala de ședințe a Primăriei Comunei Periam.
7. Instanţa competentă în soluţionarea eventualelor litigii şi termenele pentru sesizarea instanţei: se va respecta procedura prealabilă de a depune o contestaţie la comisia de licitație în termen de 15 zile de la desemnarea ofertei câștigătoare şi în caz de nesoluţionare ori atunci când contestatarul este nemulţumit de soluţie, se poate depune plângere la judecătoria competentă teritorial, în termen de 30 de zile de la comunicarea răspunsului primit din partea comisiei de soluționare a contestațiilor, sub sancţiunea decăderii din termen.
8.  Data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării: _____________2024.
9. Perioada de valabilitate a ofertelor, de la deschiderea acestora: 30 zile.
10. Limba de redactare a ofertei: română.

Condițiile de participare și actele solicitate sunt afișate la sediul instituției și se regăsesc în caietul de sarcini. Informații la telefon/fax: 0256-375001, 0256-375002.

PRIMARUL COMUNEI PERIAM,       SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI PERIAM,

            Cornel DUMITRAŞ                                                                Daciana BRONŢ