Nr. 25 / 21.04.2023

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind rezilierea de drept a contractului încheiat între Comuna Pesac și doamna Marian Petronela având ca obiect închirierea imobilului cu nr. 83 situat în localitatea Pesac, Județul Timiș

Cornel TOMA

Primarul comunei

Comisia 3

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

28 Aprilie 2023

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 25/2023

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 25 din 21.04.2023

privind rezilierea de drept a contractului încheiat între Comuna Pesac și doamna Marian Petronela având ca obiect închirierea imobilului cu nr. 83 situat în localitatea Pesac, Județul Timiș

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

prevederile art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) – (2), art. 136 și art. 139 alin. (2) din Constituția României, republicată;
prevederile art. 4 și art. 9 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
prevederile art. 20 și art. 28 din Legea-cadru a descentralizării nr. 195/2006;
prevederile art. 5, art. 16 alin. (1) și art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare;
prevederile art. 715, 1.777, art. 1.796 lit. c), art. 1.799, art. 1.801 – 1.802, art. 1.817 – 1.818 și art. 1.825 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată (r1) cu modificările ulterioare;
prevederile art. 87 alin. (1), art. 110 alin. (1), art. 129 alin. (1), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 129 alin. (6) lit. b ), art. 134 – 138, art. 139 alin. (3) lit. g), art. 140, art. 197 – 200, art. 240 alin. (1) – (2), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 255, art. 286 alin. (1) și alin. (4), art. 287 lit. b), art. 332 – 348, art. 354-355 și art. 362 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
prevederile art. 40, art. 42 alin. (1) și (4), art. 57, art. 80 – 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

referatul de aprobare nr. 1366/21.04.2023 elaborat de primarul Comunei Pesac, Județul Timiș, în calitatea sa de inițiator;
raportul compartimentului de specialitate înregistrat la Primăria Comunei Pesac sub nr. 1089/24.03.2023 prezentat de domnul Stoian Sebastian-Manuel, inspector I asistent-impozite şi taxe în cadrul Primăriei Comunei Pesac din care rezultă faptul că locuința a fost părăsită de chiriaș și lăsată într-o stare avansată de degradare, fiind eliberată de mobilier;
prevederile Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local Pesac aprobat prin H.C.L. Pesac nr. 25/22.04.2021;
avizul Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Pesac;

Luând act de:

prevederile contractului de închiriere încheiat între Comuna Pesac și doamna Marian Petronela înregistrat la Primăria Comunei Pesac sub nr. 1668/22.05.2009;
prevederile Hotărârii Consiliului Local Pesac nr. 22/20.09.2012 în baza căreia a fost încheiat actul adițional nr. 1 la contract și prin care s-a prelungit valabilitatea contractului pe o perioadă de 5 ani, respectiv până la data de 21.09.2017, fiind menționat faptul că urmează a se prelungi de drept valabilitatea contractului pentru fiecare an în care nu se solicită în mod expres rezilierea de către una din părți;
faptul că imobilul de la nr. 83 din localitatea Pesac se află în proprietatea Comunei Pesac, domeniu privat și în administrarea Consiliului Local Pesac, așa cum rezultă din cartea funciară nr. 401903 Pesac eliberată de O.C.P.I. Timiș - B.C.P.I. Sânnicolau Mare la data de 21.04.2023;
cererea numitei Andraș Marinela înregistrată la Primăria Comunei Pesac sub nr. 937/15.03.2023 prin care solicită închirierea imobilului cu nr. 83 din localitatea Pesac, deoarece nu are unde să locuiască împreună cu familia sa;
raportul compartimentului de specialitate înregistrat la Primăria Comunei Pesac sub nr. 1089/24.03.2023 prezentat de domnul Stoian Sebastian-Manuel, inspector I asistent-impozite şi taxe în cadrul Primăriei Comunei Pesac din care rezultă faptul că locuința a fost părăsită de chiriaș și lăsată într-o stare avansată de degradare, fiind eliberată de mobilier;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei pesac

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1.

(1) Se reziliază de drept contractul de închiriere nr. 1668/22.05.2009 încheiat între Comuna Pesac și doamna Marian Petronela pentru imobilul cu nr. 83 situat în localitatea Pesac, Județul Timiș și înscris în C.F. nr. 401903 Pesac (Nr. C.F. vechi 650), având nr. Top.: 818-819, reprezentând construcție cu destinaţia de locuinţă și teren în suprafață totală de 719 mp, imobil aflat în proprietatea Comunei Pesac, domeniu privat și în administrarea Consiliului Local Pesac.

(2) Motivul rezilierii de drept a contractului de închiriere îl reprezintă nerespectarea și încălcarea clauzelor contractuale de către chiriaș, respectiv prevederile art. 7 lit. b) – c), lit. e), lit. h) și lit. k), art. 10 primul alineat lit. b) a 6-a condiție și a 9-a condiție, art. 10 al 3-lea alineat și art. 10 al 4-lea alineat.

Art. 2. După expirarea unui termen de 70 zile de la comunicarea prezentei hotărâri către chiriaș, proprietarul va putea dispune de imobil, fără a mai fi necesară nici o altă formalitate.

Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se încredințează domnul Toma Cornel, primarul Comunei Pesac, precum și Compartimentul Finanicar-contabil, impozite şi taxe din cadrul Primăriei Comunei Pesac.

Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei:

Instituţiei Prefectului- Judeţul Timiş – Serviciul controlul legalității, aplicării actelor cu caracter reparatoriu și contencios administrativ;
Consiliului Local Pesac;
Primarului Comunei Pesac;
Domnului Stoian Sebastian-Manuel, inspector I asistent - impozite şi taxe;
Compartimentului Finanicar-contabil, impozite şi taxe din cadrul primăriei;
Doamnei Marian Petronela;
La dosarul ședinței;
Se aduce la cunoștința publică prin afișarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet www.primariapesac.ro, la secțiunea emol.ro/pesac-tm.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI PESAC

Cornel TOMA

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI PESAC

Angelica DUMITRAȘ

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
prezentare proiect
amendamente

Descarcă proiect

Prezentare proiect în cadrul ședinței

referatul de aprobare nr. 1366/21.04.2023 prezentat de primarul Comunei Pesac, Proiectul de hotărâre nr. 25/21.04.2023 privind rezilierea de drept a contractului încheiat între Comuna Pesac și doamna Marian Petronela având ca obiect închirierea imobilului cu nr. 83 situat în localitatea Pesac, Județul Timiș, raportul compartimentului de specialitate înregistrat la Primăria Comunei Pesac sub nr. 1089/24.03.2023 prezentat de domnul Stoian Sebastian-Manuel, inspector I asistent-impozite şi taxe în cadrul Primăriei Comunei Pesac însoțit de cererea numitei Andraș Marinela înregistrată la Primăria Comunei Pesac sub nr. 937/15.03.2023, ancheta socială, extras C.F. și avizul Comisiei de specialitate nr. III.

Comisia de specialitate nr. III avizează favorabil în unanimitate de voturi Proiectul de hotărâre nr. 25/21.04.2023.

Amendamente

Nu există.