Analizând temeiurile juridice, respectiv:
a) - art. 56, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și (2) și art. 139 alin. (2) din Constituția României, republicată;
b) - art. 4 și art. 9 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
c) - art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările ulterioare,
Ținând cont de:
a) - prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 363 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
b) - prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată;
c) - art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, a fost îndeplinită obligația autorităților administrației publice de a informa și de a supune dezbaterii publice proiectele de acte normative;
e) - prevederile art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin. (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62 și art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru eleborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
Luând act de:
-referatul de aprobare al primarului privind aprobarea vânzarii prin licitație publică a imobilului — teren în suprafață de 1 643 mp, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 113928 și înscris în CF nr. 113928, situat in loc. Pestera,strada Veteranului,nr.21B, județul Constanța nr.424/23.01.2026,
- referatul de specialitate emis de compartimentul buget-finanțe nr. 416/23.01.2026;
- Raportulde evaluare nr.501/31.10.2025, întocmit de S.C. ANBO DUO CONSULTING SRL, prin care s-a stabilit valoarea de piață abordată prin metoda comparației directe
- avizul comisiilor de specialitate,
- avizul de legalitate al secretarului general al comunei Pestera,
În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI PESTERA
H O T Ă R Ă Ș T E :
Art. 1 – Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea prin licitație publică a imobilului teren în suprafață de 1 643 mp, categoria de folosință curți construcții, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 113928 și înscris în CF nr. 113928, situat in comuna Pestera, loc. Pestera,strada Veteranului,nr.21B, județul Constanța, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2 – Se aprobă vânzarea prin licitație publică a imobilului teren în suprafață de 1 643 mp, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 113928 și înscris în CF nr. 113928, situat in loc. Pestera,strada Veteranului,nr.21B, județul Constanța
Art. 3 – (1) Se aprobă prețul minim de vânzare a imobilului menționat la art. 2 în valoare de 6 243 euro,echivalent 31 749 lei(fără TVA)conform raportului de evaluare nr.501/31.10.2025, întocmit de S.C. ANBO DUO CONSULTING SRL, prin care s-a stabilit valoarea de piață abordată prin metoda comparației directe.
(2) Conform OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art. 363, alin. (7) - ,,Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare."
Art. 4 – Se aprobă Documentația de atribuire privind vânzarea prin licitație publică a imobilului teren în suprafață de 1.643 mp, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 113928 și înscris în CF nr. 113928, situat in loc. Pestera, strada Veteranului,nr.21B, județul Constanța, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 5 –. (1) Se desemneză comisia pentru organizarea și desfășurarea licitației publice având următorii membrii:
Președinte: Vilcu Constantin-Silviu, viceprimar
Membru : Mihai Lelia Carmen, consilier superior
Membru : Vrinceanu Adrian, consilier superior
Membru: reprezentant ANAF
Membru: reprezentant APM Constanța
(2) Membrii supleanți
Dna. Dragnea Danieluta, referent superior
Dna. : Besliu Daniela- referent superior
Dra. : Ceapa Ramona Stefania, inspector principal
Secretar comisie fără drept de vot : Vieru Ionela-consilier personal primar.
Art. 6 - Se împuternicește Primarul comunei Pestera, doamna Demirel Bobe Paraschiva ca în numele și pentru UAT PESTERA, să încheie contractul de vânzare-cumpărare cu câștigătorul licitației.
Art. 7 - Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredințează primarul comunei PESTERA prin compartimentele de specialitate din aparatul propriu.