Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) - art. 56, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și (2) și art. 139 alin. (2) din Constituția României, republicată;

b) - art. 4 și art. 9 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c)  - art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările ulterioare,

Ținând cont de:

a) -   prevederile  art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 363  din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

b) - prevederile  Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată;

c)  - art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, a fost îndeplinită obligația autorităților administrației publice de a informa și de a supune dezbaterii publice proiectele de acte normative; 

e) - prevederile art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin. (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62 și art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru eleborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Luând act de:

a) - proiectul de hotarâre nr.  95/03.10.2025. privind vânzarea prin licitație publică a imobilului — teren în suprafață de 11 300 mp, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 111891 și înscris în CF nr. 111891, situat in comuna Pestera,parcela CC 384/1, județul Constanța

b) -referatul de aprobare al primarului nr.7558/03.10.2025,

c) - referatul de specialitate  emis de  compartimentul  buget-finanțe,;

d)- Raportulde evaluare nr.331/28.08.2025, întocmit de S.C. ANBO DUO CONSULTING SRL, prin care s-a stabilit valoarea de piață abordată prin metoda comparației directe

e) - avizul comisiilor de specialitate, 

f) - avizul de legalitate al secretarului general al comunei Pestera,

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI PESTERA

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1 – Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea prin licitație publică a imobilului teren în suprafață de 11 300 mp, categoria de folosință curți construcții, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 111891 și înscris în CF nr. 111891, situat in comuna Pestera,parcela CC 384/1, județul Constanța, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Art. 2 – Se aprobă vânzarea prin licitație publică a imobilului teren în suprafață de 11 300 mp, categoria de folosință curți construcții, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 111891 și înscris în CF nr. 111891, situat in comuna Pestera,parcela CC 384/1, județul Constanța

Art. 3 – (1) Se aprobă prețul minim de vânzare a imobilului menționat la art. 2 în valoare de 27 120 euro,echivalent 137 306 lei(fără TVA)conform raportului de evaluare nr.331/28.08.2025, întocmit de S.C. ANBO DUO CONSULTING SRL, prin care s-a stabilit valoarea de piață abordată prin metoda comparației directe. 

(2) Conform OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art. 363, alin. (7) - ,,Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare."

Art. 4 – Se aprobă Documentația de atribuire privind vânzarea prin licitație publică a imobilului teren în suprafață de 11 300 mp, categoria de folosință curți construcții, aflat în domeniul privat al comunei Pestera, identificat cu număr cadastral 111891 și înscris în CF nr. 111891, situat in comuna Pestera,parcela CC 384/1, județul Constanța, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  

Art. 5 –.  (1)  Se   desemneză comisia  pentru organizarea și desfășurarea licitației publice având următorii membrii:

Președinte: Vilcu Constantin-Silviu, viceprimar

Membru : Mihai Lelia Carmen, consilier superior 

Membru :  Vrinceanu Adrian, consilier superior

Membru: reprezentant ANAF

Membru: reprezentant  APM Constanța

(2) Membrii  supleanți

Dna.   Dragnea Danieluta, referent superior

Dna. : Besliu Daniela- referent superior

Dra. : Ceapa Ramona Stefania, inspector principal

Secretar comisie  fără drept de vot : Vieru Ionela-consilier personal primar.

Art. 6 - Se împuternicește Primarul comunei    Pestera, ca în numele și pentru  UAT PESTERA, să încheie contractul de vânzare-cumpărare cu câștigătorul licitației. 

Art.  7 - Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredințează primarul comunei PESTERA prin compartimentele de specialitate din aparatul propriu.

Art. 8 - Prezentul act administrativ poate fi contestat la secția de contencios administrativ a Tribunalului Constanța, conform Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare;

           Prezentul proiect de hotărâre va fi supus spre aprobare în ședinţa ordinară  a Consiliului Local Peștera din data de 10.10.2025.