Avand in vedere temeiurile juridice,respectiv prevederile :
- art.15 alin.(2), art.32, art.120 alin.(1), art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia Romaniei, republicata:
- art.3 si art.4 din Carta europeana a Autonomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificata prin legea nr.199/1997;
- art. 5 alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare;
- art.7 alin.(2), art 1166, art.1270 si art.1777 - 1835 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
- art.183 din Legea nr.207/2015 privind Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare;
- art. 463, alin.(1), alin.(2) si alin.(3) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare;
- art.108 lit.b, art.129, alin.2 lit.c si alin.6 lit.b, art.139 alin.3 lit.g, art. 362 alin.(1) si alin.(2) din Ordonanta de Urgență nr.57 din 03 iulie 2019, privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare;
- art.1 alin.(2) ,art.2, art.3, art.6, art.40, art.41, art.42 alin.(4) si art. 82 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile si completarile ulterioare;
- art.1, art.4 lit.b) din Legea nr. 52/ 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificarile si completarile ulterioare;
- art.1 din Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;
Luand act de :
- cererea privind solicitarea de concesionare de teren înregistrata sub nr. 3880 din 22.09.2025;
- extrasul de plan cadastral de Carte Funciara, imobil nr.cadastral 61276, în suprafată de 3.622 mp;
- Raportul de evaluare imobiliara nr.4367 din 23.10.2025 a Societatii de expertiza a evaluatorului Ciocan Ioan Razvan;
- Studiul de oportunitate întocmit de catre doamna Serban Amalya-Elena,in calitate de administrator public al comunei Plugari, judetul Iasi ;
- referatul întocmit de catre doamna Serban Amalya-Elena, in calitate de administrator public al comunei Plugari, judetul Iasi, prin care arata necesitatea si oportunitatea privind concesionarea suprafetei de 3.622 mp teren, inregistrat sub nr.417 din 29.10.2025;
- referatul de aprobare prezentat si semnat de domnul Viorel Deleanu – viceprimarul comunei Plugari, judetul Iasi, inregistrat sub nr. 418 din 29.10.2025;
- proiectul de hotărâre iniţiat de domnul Viorel Deleanu, Viceprimar al comunei Plugari, judetul Iasi, inregistrat sub nr.419 din 29.10.2025;
- raportul compartimentului de resort din cadrul apratului de specialitate al primarului,inregistrat sub nr.420 din 29.10.2025;
- avizul consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al comunei Plugari,judetul Iasi,inregistrat sub nr.427 din 29.10.2025;
În temeiul prevederilor art.139 si art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare,
CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI PLUGARI, ADOPTA PREZENTA HOTARARE:
Art.1. Se aproba concesionarea prin licitaţie publică a terenului intravilan în suprafata de 3.622 mp, având numărul cadastral 61276, situat în sat Plugari, T 45, P 374/1/5, cu categoria de folosință pășune, aflat în proprietatea privată a comunei Plugari, identificat in anexa nr.1.
Art.2.Se insuseste Studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitatie publica a terenului intravilan in suprafata de 3.622 mp,avand numar cadastral 61276,situat in Sat Plugari T 45,P 374/1/5,categoria de folosinta pasune aflat in proprietatea privata a comunei Plugari,conform anexei nr.2.
Art.3.Se insuseste Raportul de evaluare efectuat de catre evaluator autorizat PF Ciocan Ioan-Razvan,expert evaluator proprietati imobiliare,pentru suprafata de 3.622 mp teren intravilan,nr. cadastral 61276,situat in domeniul privat al comunei Plugari,judetul Iasi,conform anexei nr.3.
Art.4.(1)Redevența valorica a concesiunii va avea o valoare de pornire la licitatie pentru terenul intravilan în suprafata de 3.622 mp, având numărul cadastral 61276, situat în sat Plugari, T 45, P 374/1/5, cu categoria de folosință pășune, aflat în proprietatea privată a comunei Plugari, de 2.076 lei/an.
(2)Redeventa se va indexa anual cu rata inflatiei.
(3) La pretul redeventei anuale,concesionarul are obligatia de a plati taxa pe teren stabilita in conformitate cu prevederile Legii nr.277/2015 privind Codul fiscal.
Art.5.Se aproba Regulamentul procedurii de licitatie privind aprobarea concesionarii prin licitaţie publică a terenului intravilan în suprafata de 3.622 mp, având numărul cadastral 61276, situat în sat Plugari, T 45, P 374/1/5, cu categoria de folosință pășune, aflat în proprietatea privată a comunei Plugari, conform anexei nr. 4.
Art.6.Se aproba Documetatia de atribuire si Caietul de sarcini privind concesionarea terenului în suprafata de 3.622 mp, având numărul cadastral 61276, situat în sat Plugari, T 45, P 374/1/5, cu categoria de folosință pășune, aflat în proprietatea privată a comunei Plugari, conform anexei nr. 5.
Art.7.(1)Durata concesiunii este de 25 ani începând cu data încheierii contractului de concesiune. cu posibilitatea de prelungire, la solicitarea scrisă a concesionarului, cu acordul concendentului.
(2)Contractul de concesiune poate fi prelungit prin acordul de vointa al partilor,incheiat in forma scrisa,cu conditia ca durata insumata sa nu depaseasca 49 de ani.
Art.8.(1) Se aproba constituirea Comisiei de evaluare a ofertelor, in urmatoarea componenta:
Presedinte - Serban Amalya-Elena - administrator public;
Secretar: - Benghiu Mihaela-Gabriela - consilier asistent;
Membri - Guraliuc Mihai - consilier local;
- Papet Constantin - consilier local;
- Prodan Ema - coordonator centru;
Membri supleanti;
- Raileanu Diana - operator rol;
-Sandu Mirela -AMC;
(2) Principalele atributii ale comisiei sunt cele prevazute in Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare.
Art.9.Se aproba contractul cadrul de concesionare conform Anexei nr.6.
Art.10.Se aprobă formularele, conform anexei nr.7.
Art.11.Anexele nr.1 – 7 fac parte integranta din prezenta hotarare.
Art.12.(1) Contractul de concesiune va fi inregistrat de catre concesionar in Cartea Funciara, conform prevederilor din OUG nr.57/2020.
(2)Toate taxele generate cu transcrierea în cartea funciară revin în sarcina concensionarului.
Art.13.Garantia este obligatorie si se stabileste la nivelul a doua chirii.
Art.14.(1)Taxa de participare la licitatie este in suma de 100 lei.
(2)Taxa pentru achizitionarea documentatiei de atribuire este de 50 de lei.
Art.15.Se imputerniceste viceprimarul comunei Plugari sa semneze contractul de concesiune.
Art.16.Viceprimarul comunei Plugari impreuna cu comisia de evaluare a ofertelor, vor duce la indeplinire cele prevazute in prezenta hotarare.
Art.17.Prezenta hotărare se va comunica:
- Instituţiei Prefectului Judeţul Iasi;
- Primarului si viceprimarului comunei Plugari,compartimentului financiar-contabil,comisiei de evaluare a ofertelor ;
- Publicată prin afişare la sediul Primăriei Plugari si pe site-ul institutiei;