Consiliul local al comunei Poarta Albă, judeţul Constanţa întrunit în şedinţa sa ordinară din data de 25.06.2020;

Având în vedere  referatul de aprobare prezentat de domnului Primar Delicoti Vasile, raportul Compartimentului de specialitate, avizul Comisiilor de specialitate numărul 1, 2   şi 3 şi avizul de legalitate al secretarului general al comunei Poarta Albă;

Văzând Rapoartele de expertiză tehnică şi evaluare a unor  loturi de teren   situate în comuna Poarta Albă, judeţul Constanţa, întocmite de P.F.A. Mocanu D. Gheorghe, expert evaluator proprietăţi imobiliare.

În conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, prevederile art.15, lit.”c” şi art.13, alin.(1) din Legea nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare precum şi cele ale Legii nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislative pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; 

     În baza art. 129 alin.1 și 2 lit.c) și alin. 6 lit.b) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

    În temeiul art. 196 alin.1 lit. a) din O.U.G nr.57/2019 privind Codul administrativ;

H O T Ă R Ă Ş T E:

Art.1. Se aprobă şi însuşesc Rapoartele de expertiză tehnică și evaluare a unor  imobile – terenuri aflate în  intravilanul comunei, aparţinând domeniului privat al comunei Poarta Albă, rapoarte întocmite de expert tehnic evaluator Mocanu D. Gheorghe, după cum urmează: 

1. Teren intravilan curți - construcții, în suprafaţă de 370  mp., situat în localitatea Poarta Albă, Aleea Grădinilor, nr. 1C, comuna Poarta Albă, județul Constanța, nr. Cadastral 103951 – valoarea de piaţă este de 1.390 euro, respectiv 3,76 euro/mp., la care se adaugă  TVA; 

1. Teren intravilan agricol, în suprafaţă de 31.305   mp., situat în localitatea Poarta Albă, Calea Ovidiu, nr. 1J – lot 4, comuna Poarta Albă, județul Constanța, nr. Cadastral 103806 – valoarea de piaţă este de 61.671 euro, respectiv 1,97 euro/mp., la care se adaugă  TVA; 

1. Teren extravilan neproductiv, în suprafaţă de 11.100   mp., situat în localitatea Poarta Albă, Parcela N 795, lot 4, comuna Poarta Albă, județul Constanța, nr. Cadastral 103865 – valoarea de piaţă este de 24.198 euro, respectiv 2,18 euro/mp., fărăTVA; 

1. Teren intravilan agricol, în suprafaţă de 377   mp., situat în localitatea Poarta Albă, Aleea Mălinului, nr.1, comuna Poarta Albă, județul Constanța, nr. Cadastral 100264 – valoarea de piaţă este de 1.428 euro, respectiv 3,79 euro/mp., la care se adaugă  TVA;  

Art.2. – 1) Se aprobă vânzarea/concesionarea prin licitaţie publică a terenurilor, menţionate la art. 1 din prezenta hotărâre, care fac parte din domeniul privat al comunei;

    2) a. Preţul minim de vânzare a   terenurilor aparţinând domeniului privat al 

comunei Poarta Albă, va fi calculat conform H.C.L. nr. 47/30.05.2011 privind aprobarea metodologiei de calcul a prețului chiriei și nivelul redevenței pentru terenurile intravilane, modificată prin H.C.L. nr. 12/26.02.2010.

                   b. Prevederile H.C.L nr. 98/23.07.2017 privind aprobarea caietului de sarcini CADRU în vederea vânzării/închirierii/concesionării prin licitaţie publică a bunurilor din domeniul privat al comunei Poarta Albă, cu modificările și completările ulterioare, se aplică în mod corespunzător;

Art.3. – a) Se aprobă concesionarea fără licitație publică a terenurilor menționate la art.1 din prezenta hotărâre, tinerilor până în 35 de ani, în vederea construirii de locuințe individuale.

            b) Nivelul redevenței terenurilor prevăzute la art.1 din prezenta hotărâre va fi calculat conform H.C.L. nr. 47/30.05.2011 privind aprobarea metodologiei de calcul a prețului chiriei și nivelul redevenței pentru terenurile intravilane, modificată prin H.C.L. nr. 12/26.02.2010.

                c) Durata concesionării terenurilor prevăzute la art.1 din prezenta hotărâre va fi pe perioada existenței construcției.

Art.4. – Se împuternicește Primarul comunei Poarta Albă să semneze contractele de vânzare/concesionare, pentru terenurile menționate la art.1 din prezenta hotărâre;

Art.5. – Primarul comunei Poarta Albă, va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri prin compartimentele de specialitate.

Art.6. – Secretarul general al comunei Poarta Albă va comunica prezenta hotărâre 

Instituţiei Prefectului – judeţul Constanţa, Compartimentului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, Biroului Contabilitate,Buget-Finanţe, Impozite şi taxe, autorităţilor şi persoanelor interesate în vederea aducerii la îndeplinire şi o va face publică prin afişare;