Anexa nr.2 la Regulament

CONTRACT  DE   ÎNCHIRIERE

Încheiat în data de __________________

Art.1.PĂRȚILE CONTRACTULUI:

Comuna POPEȘTI, județul Iași, prin primar LUPU VASILE, cu sediul în sat POPEȘTI, str.Principală nr. 64, CIF 4540399, în calitate de proprietar,

și   __________________________________________________________, cu domiciliul/sediul în   _______________________, str._______________ nr. _____, CIF/CI/BI _______________, CNP___________________________________în calitate de chiriaș;

Art.2.OBIECTUL CONTRACTULUI:

Obiectul contractului este închirierea următoarelor spații și obiecte de inventar: ________________________________________________________________________________din Așezământul cultural POPEȘTI-Iași, situate în str.Principală nr. 60, în vederea desfășurării activității de _____________________________________________________________________

Predarea-primirea obiectului închirierii este consemnată în procesul-verbal, anexă la contract.

Art.3.TERMENUL CONTRACTULUI:

Închirierea va începe în data de _______________, ora _______ și se va sfârși în data de _____________, ora _______ 

 Art.4.STAREA SPAȚIULUI:

Proprietarul predă spațiul (spațiile) în stare normală de folosință, curat, cu toate instalațiile (apă, energie electric, încălzire) în stare bună de funcționare. Dotările care se predau sunt menționate în procesul verbal de predare-primire, anexă la contract.

Art.5.PREȚUL ÎNCHIRIERII:

Prețul închirierii (taxa) este de __________ lei și stabilit conform H.C.L.POPEȘTI nr.______ din ___________. Chiriașul este obligat să achite taxa de închiriere înainte de predarea/primirea bunului ce face obiectul închirierii. Plata taxei se face în numerar la casieria Primăriei POPEȘTI-Iași.

Art.6.GARANȚII:

(1) Proprietarul garantează că el este proprietarul legal al spațiului și că are dreptul să îl închirieze. Chiriașul va plăti la primirea spațiului ce face obiectul închirierii o sumă de _____________ lei, proprietarului Așezământului cultural, ca garanție în caz de deteriorări, la semnarea acestui Contract de închiriere. Primirea garanției se consemnează de administratorul spațiului închiriat în Procesul verbal de predare-primire, anexă la contract.

(2)La terminarea Contractului de închiriere, proprietarul, prin administratorul Așezământului cultural, va inspecta spațiul și va decide dacă există deteriorări în afara uzurii normale.

(3)Chiriașul va fi informat de existența oricăror astfel de deteriorări și de costul reparațiilor. În termen de 5 zile după împlinirea termenului pentru care a fost închiriat spațiul care face obiectul contractului, proprietarul va returna chiriașului garanția, mai puțin costul reparațiilor pentru deteriorările aduse spațiului.Returnarea garanției va fi menționată în procesul verbal de predare-primire a spațiului, la terminarea închirierii. Chiriașul va răspunde material – dacă garanția nu acoperă pagubele produse – precum și penal pentru daunele produse obiectului închiriat pe parcursul închirierii.

Art.7.OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI:

1. să predea bunul/ spațiile cu toate accesoriile sale în stare de corespunzătoare folosinței pentru care a fost închiriat;
2. să asigure folosința bunului închiriat în tot timpul contractului.

Art.8.OBLIGAȚIILE CHIRIAȘULUI:

1. să folosească bunul închiriat după destinația care rezultă din contract;
2. să plătească chiria și garanția la termenul fixat în contract;
3. să execute în bune condiții și în timp optim lucrările de reparații care pot interveni datorită utilizării necorespunzătoare a spațiului închiriat;
4. la sfârșitul contractului să restituie bunul închiriat în starea în care l-a primit, fiind considerat că l-a primit în stare bună.

Art.9.SUBÎNCHIRIEREA:

Subînchirierea în tot sau în bună parte a bunului închiriat sau cesiunea Contractului de închiriere unui terț este interzisă.

Art.10.Răspunderea CONTRACTUALĂ:

Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor contractual părțile datorează despăgubiri. Chiriașul va răspunde material, civil sau penal pentru daunele produse obiectului închiriat pe parcursul închirierii. Forța majoră apără de răspundere.

Art.11.LITIGII:

Litigiile decurgând din executarea Contractului de închiriere sunt de competența instanței judecătorești de drept comun. În cazul producerii de daune sau distrugere a obiectului închiriat, proprietarul își rezervă dreptul de a sesiza organelle de urmărire penală.

Prezentul contract se încheie în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. 

Procesul verbal de predare-primire face parte integrantă din prezentul contract și se încheie în același număr de exemplare.

PROPRIETAR,                                                                                CHIRIAȘ,

Comuna POPEȘTI                                              _____________________________

               prin PRIMAR

              LUPU VASILE