Art. 1 - Se probă vânzarea cu drept de preemțiune, prin atribuire directă, a terenului proprietate privată a comunei Răcoasa, județul Vrancea, situat în intravilanul satului Mărăști, comuna Răcoasa, în suprafață de 471 mp teren curți-construcții, tarlaua nr.8, parcela 347, înscris în C.F. la numărul 52757, teren ocupat de construcție proprietatea doamnei Zinove Liliana-Monica .
Art. 2 - (1) Se aprobă Raportul de evaluare înregistrat la nr. 2302 din 22.09.2025 elaborat de evaluatorul Mocanu Iulian din orașul Mărășești, strada Republicii, bloc P parter, județul Vrancea, licența ANEVAR 14257, privind estimarea valorii de piață a terenului proprietate privată a comunei Răcoasa, județul Vrancea, situat în intravilanul satului Mărăști, comuna Răcoasa, în suprafață de 471 mp teren curți-construcții, tarlaua nr.8, parcela 347, înscris în C.F. la numărul 52757 , în vederea vânzării către constructorul de bună credință care beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenurilor aferente construcțiilor, identificat in Anexa, parte integrantă a prezentei hotărâri.
(2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului.
Art. 3 - (1) Se aprobă vânzarea prin valorificarea dreptului de preempțiune a terenului cu prețul de 4171 euro la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, plătibil în lei la cursul de referință al Băncii Naționale a României din ziua efectuării plății, preț stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR, ing. Mocanu IULIAN.
(2) Proprietarul construcției va fi notificat în termen de 15 zile asupra hotărârii Consiliului Local și acesta își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării.
(3) Cumpărătorul va achita integral prețul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la exprimarea opțiunii de cumpărare.
(4) Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a prețului de vânzare a terenului.
(5) Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum și contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător.
Art. 4 - Se împuternicește Primarul comunei Răcoasa, să semneze la notarul public, actul de vânzare cumpărare, în formă autentică.
Art. 5 - Prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul comunei Răcoasa, Compartimentul Financiar Contabil, Impozite și Taxe Locale și Registrul agricol.
Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului comunei, în termenul prevăzut de lege, celor în drept, primarului comunei Răcoasa, Instituției Prefectului Județului Vrancea și se aduce la cunoștință publică prin publicare în Monitorul oficial local.