Având în vedere:

-Prevederile art.129 alin.(2) lit.c) corelat cu alin.(6) lit.b),  aart. 136 alin.(1)-(8), art. 332-347, art.  354-355, art. 362 alin.(1), (3)  din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

-Prevederile art. 555-563 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Analizând:

-Raportul de evaluare/studiu de chirie întocmit de evaluator autorizat ANEVAR-Staicu Gheorghe Petrișor  privind islazul/pășunea ce aparține domeniului privat al comunei Roseți

 -Prevederile Ordinului Prefectului județului Călărași nr.789/22.11.2006, cu privire la reconstituirea islazului comunei Roseți, teren domeniu privat al comunei   în suprafață de 695,75 ha și administrat de către Consiliul local al comunei Roseți ;

-Cărțile funciare aferente suprafețelor din islazul/pășunea comunei Roseți aparținând domeniului privat al comunei Roseți,

-Prevederile anexei nr. 3 la H.C.L. Roseți nr. 24/29.03.2017 privind aprobarea regulamentului de exploatare a islazului comunei Roseți,

-Prevederile H.C.L. Roseți nr. 6 din 30.01. 2020 privind aprobarea regulamentului de exploatare 

-Prevederile H.C.L. nr. 5/30.01.2019 privind aprobarea amenajamentului pastoral al pășunii/pajiștii ce  aparține domeniului privat al comunei Roseți, județul Călărași,

-Prevederile H.C.L. Roseți nr. 6/30.01.2020 privind aprobarea regulamentului de închiriere a bunurilor aparținând domeniului public/privat al comunei Roseți, județul Călărași, 

-Cererile crescătorilor de animale de pe raza comunei Roseți prin care solicită închirierea suprafețe din islazul comunei Roseți, 

Văzând:

-Referatul de aprobare nr.2398 din 14.03.2025  întocmit de primarul comunei Roseți, 

-Raportul de specialitate nr. 2397 din 14.03.2025 întocmit de către viceprimarul comunei Roseți  cu privire la necesitatea întocmirii raportului de evaluare privind suprafața islaz zona Castel în vederea închirierii prin licitație pentru producere de furaje și/sau după caz pașunat animale precum și suprafața de pășune zona Baicu, Baltă, Nord în vederea atribuirii directe crescătorilor de animale în vederea pășunatului și modificare prin acte adiționale a suprafețelor închiriate din islazul comunei Roseți,

-Prevederile H.C.L Roseți  nr.110 din 19.12.2024 privind alegerea președintelui de ședință precum și a potențialului președinte de ședință,

-Avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul Consiliului Local înregistrat  cu nr.2648 din 21.03.2025,

În temeiul prevederilor art.196 alin.(1) lit.a) corelat cu prevederile art. 139 alin.(3) lit. g) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local Roseți, adoptă următoarea 

HOTĂRÂRE

Art.1. Se aprobă raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat privind suprafețele de islaz/pajiște ce aparțin domeniului privat al comunei Roseți, județul Călărași, conform anexei nr. 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Se aprobă prețul de 540 lei/an/ha pentru închirierea unui hectar de pășune în zona Baicu, Zona Baltă, Zona Nord, pentru pășunatului animalelor, preț care anual se va indexa cu rata inflației.

Art.3. a) Se aprobă închirierea prin atribuire directă a suprafeței de pajiști situate în zona Baicu, Baltă, Nord, conform datelor prevăzute în anexa nr. 2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

b) Închirierea suprafețelor de pajiște din zona Baicu, zona Baltă, Zona Nord, ce fac parte din amenajamentul pastoral, se va realiza, proporțional cu efectivele de animale deținute în exploatație de către crescătorii de animale și înscrise în Registrul național al exploatațiilor RNE și sau în SIIE, pe baza adeverinței eliberate de către C.S.V. Mirovet S.A, a declarării animalelor la registrul agricol precum și a prezentării celorlalte acte prevăzute de lege.

c)În situația în care pentru aceeași suprafață de pajiște( zonă tarla, parcelă)  din zonele mai sus menționate respectiv zona Baicu, zona Baltă, zona Nord, disponibilă a fi închiriată, sunt mai multe solicitări ale crescătorilor de animale care respectă prevederile legale de atribuire, suprafața de pajiște se va atribui solicitanților prin licitație publică, organizată în condițiile legii.

d) Prețul de 540 lei/ha/an se va utiliza, după caz și în situația de prelungire a duratei de valabilitate a contractelor existente, încheiate cu crescătorii de animale în zona Baicu, zona Baltă, zona Nord și a căror durată de valabilitate expiră în cursul anului 2025, dar nu mai mult de până la 10 ani, funcție de solicitarea crescătorului de animale și cu respectarea încărcăturii optime de animale pe hectar. 

Art.4.  Se aprobă închirierea prin licitație publică a suprafeței de islaz zona Castel, în vederea producerii de furaje și/sau după caz pășunatul animalelor, conform datelor prevăzute în anexa nr. 3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, 

Art. 5. a) Se aprobă prețul minim de pornire al licitației de 585 lei/an/ha pentru închiriere islaz  din zona Castel, în vederea producerii de furaje și/sau după caz pășunatul animalelor, preț care anual se va indexa cu rata inflației.

b) (*Pentru producerea furajelor la zona islaz Castel se vor folosi doar plante erbacee pentru animale sau care sunt incluse în amestecuri specifice pentru însămânțări și supraînsămânțări din familiile de graminee și de leguminoase utilizate ca furaje în hrana animalelor erbivore, exclusiv porumb  și/sau grâu.)

c) Prețul de 585 lei/ha/an se va utiliza, după caz și în situația de prelungire a duratei de valabilitate a contractelor existente încheiate cu crescătorii de animale în zona Castel a căror durată de valabilitate expiră în cursul anului 2025, dar nu mai mult de până la 10 ani, funcție de solicitarea crescătorului de animale și cu respectarea încărcăturii optime de animale pe hectar. 

Art.6. Se aprobă documentația de atribuire prin licitație publică a suprafeței de islaz  zona Castel ce aparține domeniului privat al comunei Roseți, conform anexei nr. 4 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Art. 7. Verificarea cererilor crescătorilor de animale precum și a condițiilor de încadrare prevăzute de lege pentru atribuirea directă a suprafețelor de pajiști precum și evaluarea ofertelor depuse la licitația publică privind închiriere suprafață de islaz zona Castel pentru producerea de furaje/pășunat animale, se va realiza de către o comisie formată din  3 membri după cum urmează:

-Administratorul public al comunei Roseți,

-Viceprimarul comuna Roseți,

-Consilier/agent agricol în cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Roseți, care vor urmări respectarea încărcăturii optime de animale pe hectar și a condițiilor legale de încadrare precum și  respectarea  prevederilor regulamentului de închiriere a bunurilor aparținând domeniului public/privat al comunei Roseți corelat cu prevederile codului administrativ referitor la închirierea domeniului privat.

Art.8 . Perioada de închiriere a contractelor, atât în cazul islaz Baicu, Baltă, Nord, Castel, este de 7 ani cu posibilitatea de prelungire prin act adițional până la 10 ani, proporțional cu efectivele de animale deținute în exploatație de către crescătorul de animale.

Art.9. Se aprobă contractul cadru de închiriere pentru suprafețele ce pajiște/islaz ce aparțin domeniului privat al comunei Roseți, conform anexei nr. 5 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.10. Se ia act de rezilierea următoarelor contracte de închiriere cu obligația locatarilor de a achita taxa datorată pentru suprafetele inchiriate conform contractelor încheiate până la data adoptării prezentei hotărâri, dupa cum urmează:

-contract de închiriere nr. 3840 din 7.05.2024-Tomosoiu Vasile-(înstrăinare efective de animale),

-contract de închiriere nr. 3932/07.04.2022-Chivulescu Dumitru-(înstrăinare efective de animale),

 Art.11. Se aprobă următoarele acte adiționale la contractele de închiriere a unor suprafețe de islaz ce aparțin domeniului privat al comunei Roseți, dupa cum urmează:

- actul adițional  de diminuare cu 3 ha la contractul nr. 4371/06.06.2017( Antonache Vasile)

- actul adițional de diminuare cu 3.30 ha la contractul nr.4382 din 29.04.2022(Bobîrnac Vasile)

- actul adițional de diminuare cu 7 ha la contractul nr.3850 din 7.05.2024(Dedu Stan),

- actul aditional de diminuare  cu 8,50 ha la contractul nr. 3851 din 7.05.2024(Dedu Cătălin).

- actul aditional de diminuare  cu 8,70 ha la contractul nr. 3854 din 7.05.2024(Dinu Marian).

- actul aditional de schimbare amplasament în tarla 46/1, 55,P 141/1, 306/1, CF 5472,6087(Oprisan Paraschiv Viorel).

- actul aditional de schimbare amplasament în tarla 61,P 383/1,BF 476, CF 2922(Voicu Florin).

Art.12. În situatia în care comuna Roseți, implementează un proiect cu impact economico-social favorabil dezvoltării localității (cauze de utilitate publică), pentru care vor fi necesare punerea la dispoziție a unor suprafețe de teren din islazul comunei Roseti-zona Castel, contractele încheiate cu 

crescătorii de animale ce fac obiectul anumitor suprafețe implicate în proiect, se vor rezilia cu înștiințarea prealabilă a chiriașului/locatorului în termen de 15 zile, timp în care acesta urmează să pună la dispoziția comunei Roseți, suprafața de teren închiriată, urmând a se aproba de către Consiliul Local la acel moment, măsurile privitoare la eventuala plată anticipată a chiriei de către locatar și alocarea altor suprafețe existente de islaz, funcție de disponibilul la acea dată, însă nu obligatoriu, precum și alte măsuri necesare.  

Art.13. Se împuternicește primarul comunei Roseți să semneze contractele de închiriere pe anul 2025 privind suprafețețe de pășune/islaz  precum și după caz, acte adiționale aferente.

Art.14. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către primarul comunei Roseți prin intermediul aparatului de specialitate.

 -Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Roseți, Instituției Prefectului-judeţul Călărași şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.comunaroseti.ro-eticheta monitorul oficial local, secțiunea -hotărârile autorității deliberative și prin afișaj la sediul Primăriei comunei Roseți.