DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE
privind vânzarea prin licitatie publică a terenului în suprafață de 870 mp cu număr cadastral 23164, situat in intravilanul comunei Roseti, proprietate privată a comunei Roseți, str Sportului nr 1
CUPRINS:
Cap. I: Informatii generale privind vanzatorul;
Cap al II – lea: Instructiuni privind organizarea si desfasurarea procedurii de vanzare;
Cap al III – lea: Caietul de sarcini;
Cap al IV – lea: Instructiuni privind modul de elaborare si prezentare a ofertelor;
Cap al V – lea: Informatii detaliate si complete privind vanzarea aplicate
pentru stabilirea ofertei castigatoare, precum si ponderea lor;
Cap al VI – lea: Instructiuni privind modul de utilizare a cailor de atac;
Cap al VII – lea: Informatii referitoare la clauzele contractuale obligatorii;
Cap al VIII – lea: Formulare și model de contract
CAP. I. INFORMATII GENERALE PRIVIND VANZAREA
DENUMIREA: U.A.T. COMUNA ROSETI;
CODUL FISCAL: 4294146
ADRESA: Comuna ROSETI, strada General Dragalina, nr. 20, judeţul Calarasi;
COD POSTAL: 917210;
TELEFON: 0242344017;
CAP. II. Instructiuni privind organizarea si desfasurarea procedurii de vanzare-cumparare
Secţiunea I: Anunţul şi alte instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de organizare
1.Anunţul privind licitaţia se publică în Monitorul Oficial al României, Partea a VI - a, într-un cotidian de circulaţie naţională şi într-unul de circulaţie locală, pe pagina de internet şi la sediul Primăriei comunei Roseti cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data - limită pentru depunerea ofertelor.
2.Anunţul va cuprinde cel puţin:
- informaţii generale privind vanzarea, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact;
- informaţii generale privind obiectul vanzarii, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie vandut;
- informaţii privind documentaţia de vanzare: modalitatea sau modalităţile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de vanzare; denumirea şi datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul vanzatorului, de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de vanzare; costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea documentaţiei de vanzare; data - limită pentru solicitarea clarificărilor;
- informaţii privind ofertele: data - limită de depunere a ofertelor; adresa la care trebuie depuse ofertele; numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă;
- data şi locul la care se va desfăşura şedinţa publică de deschidere a ofertelor;
- instanţa competentă în soluţionarea litigiilor apărute şi termenele pentru sesizarea instanţei;
- data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării.
- informaţii generale privind obiectul vanzarii, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie vandut;
- Persoana interesată are obligaţia de a depune diligenţele necesare, astfel încât respectarea de către vanzator a perioadei prevăzute la pct. 4 să nu conducă la situaţia în care documentaţia de vanzare să fie pusă la dispoziţia sa cu mai puţin de 5 zile lucrătoare înainte de data - limită pentru depunerea ofertelor.
- Persoana interesată are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de vanzare.
- Vanzatorul are obligaţia de a răspunde, în mod clar, complet şi fără ambiguităţi, la orice clarificare solicitată, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări.
- Vanzatorul are obligaţia de a transmite răspunsurile însoţite de întrebările aferente către toate persoanele interesate care au obţinut, în condiţiile prezentei secţiuni, documentaţia de vanzare, luând măsuri pentru a nu dezvălui identitatea celui care a solicitat clarificările respective.
- Fără a aduce atingere prevederilor pct.7, concedentul are obligaţia de a transmite răspunsul la orice clarificare cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data - limită pentru depunerea ofertelor.
- În cazul în care solicitarea de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând astfel vanzatorul în imposibilitatea de a respecta termenul prevăzut la pct.9, acesta din urmă are obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificare în măsura în care perioada necesară pentru elaborarea şi transmiterea răspunsului face posibilă primirea acestuia de către persoanele interesate înainte de data - limită de depunere a ofertelor.
- Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă în urma publicării anunţului de licitaţie au fost depuse cel puţin două oferte valabile.
- În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, vanzatorul este obligat să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie, cu respectarea procedurii prevăzute la 1-10.
- În cazul organizării unei noi licitaţii potrivit pct. 12, procedura este valabilă în situaţia în care a fost depusă cel puţin o ofertă valabilă.
Secţiunea II. Determinarea ofertei câştigătoare:
1. Vanzatorul are obligaţia de a stabili oferta câştigătoare pe baza criteriilor de vanzare precizate în documentaţia de vanzare-cumparare.
2. Pe parcursul aplicării procedurii de vanzare, vanzatorul are dreptul de a solicita clarificări şi, după caz, completări ale documentelor prezentate de ofertanţi pentru demonstrarea conformităţii ofertei cu cerinţele solicitate.
3. Solicitarea de clarificări este propusă de către comisia de evaluare şi se transmite de către vanzator ofertanţilor în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea propunerii comisiei de evaluare.
4. Ofertanţii trebuie să răspundă la solicitarea vanzari în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea acesteia.
5. Vanzatorul nu are dreptul ca prin clarificările ori completările solicitate să determine apariţia unui avantaj în favoarea unui ofertant.
6. Plicurile sigilate se predau comisiei de evaluare în ziua fixată pentru deschiderea lor, prevăzută în anunţul de licitaţie.
7. După deschiderea plicurilor exterioare în şedinţă publică, comisia de evaluare elimină ofertele care nu conţin totalitatea documentelor şi a datelor prevăzute la pct.6 de mai sus şi la pct. 2 – 5 din capitolul al IV – lea “Instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare a ofertelor ” din prezenta documentaţie de vanzare.
8. Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute la pct. 4 din capitolul al IV – lea “Instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare a ofertelor ” din prezenta documentaţia de vanzare.
9. După analizarea conţinutului plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul - verbal în care se va preciza rezultatul analizei.
10. Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului - verbal prevăzut la pct 9 de mai sus, de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi.
11. Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini al vanzarii.
12. În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces - verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de vanzare. Procesul - verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare.
13. În baza procesului - verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la pct.12, comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite vanzatorului.
14. În termen de 3 zile lucrătoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, vanzatorul informează, în scris, cu confirmare de primire, ofertanţii ale căror oferte au fost excluse, indicând motivele excluderii.
15. Raportul prevăzut la pct. 13 se depune la dosarul vanzarii.
16. Comisia de evaluare stabileşte oferta câştigătoare pe baza criteriilor de vanzare precizate în documentaţia de vanzare.
17. Oferta câştigătoare este oferta care întruneşte cel mai mare punctaj. În cazul în care există punctaje egale între ofertanţii clasaţi pe primul loc, departajarea acestora se va face în funcţie de punctajul obţinut la criteriul cu cea mai mare pondere, în ordine descrescătoare iar în cazul existenţei egalităţii în continuare, departajarea se va face în funcţie de punctajul obţinut pentru criteriul de vanzare care are ponderea cea mai mare după acesta, în ordine descrescătoare.
18. Pe baza evaluării ofertelor secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul verbal care trebuie semnat de toţi membrii comisiei.
19. În baza procesului - verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la pct.12, comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite vanzatorului.
20. Vanzatorul are obligaţia de a încheia contractul de vanzare de bunuri proprietate privată cu ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câştigătoare.
21. Vanzatorul are obligaţia de a transmite spre publicare în Monitorul Oficial al României, Partea a VI - a, un anunţ de vanzare a contractului de vanzare de bunuri proprietate privată, în cel mult 20 de zile calendaristice de la finalizarea procedurii de vanzare a contractului de vanzare de bunuri proprietate privată prevăzute de prezenta secţiune.
22. Anunţul de vanzare trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente:
- informaţii generale privind vanzatorul, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact;
- informaţii cu privire la repetarea procedurii de licitaţie, dacă e cazul;
- data publicării anunţului de licitaţie în Monitorul Oficial al României, Partea a VI - a;
- criteriile utilizate pentru determinarea ofertei câştigătoare;
- numărul ofertelor primite şi al celor declarate valabile;
- denumirea/numele şi sediul/adresa ofertantului a cărui ofertă a fost declarată câştigătoare;
- nivelul pretului;
- instanţa competentă în soluţionarea litigiilor apărute şi termenele pentru sesizarea instanţei;
- data informării ofertanţilor despre decizia de stabilire a ofertei câştigătoare;
- data transmiterii anunţului de vanzare către instituţiile abilitate, în vederea publicării.
23. Vanzatorul are obligaţia de a informa ofertanţii despre deciziile referitoare la vanzarea de bunuri proprietate privată, în scris, cu confirmare de primire, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestora.
24. În cadrul comunicării prevăzute la pct.23 vanzatorul are obligaţia de a informa ofertantul/ofertanţii câştigător/câştigători cu privire la acceptarea ofertei/ofertelor prezentate.
25. În cadrul comunicării prevăzute la pct..23 vanzatorul are obligaţia de a informa ofertanţii care au fost respinşi sau a căror ofertă nu a fost declarată câştigătoare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei respective.
26. Vanzatorul poate să încheie contractul de vanzare de bunuri proprietate privată numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării prevăzute la pct.23.
27.În cazul în care, în cadrul celei de-a doua proceduri de licitaţie publică nu se depune nici o ofertă valabilă, vanzatorul anulează procedura de licitaţie.
28. Pentru cea de-a doua licitaţie va fi păstrată documentaţia de atribuire aprobată pentru prima licitaţie.
Secţiunea III. Anularea procedurii de atribuire a contractului de vanzare
- Prin excepţie de la pct. 20 al secţiunii “ Determinarea ofertei căştigătoare ”, vanzatorul are dreptul de a anula procedura pentru vanzarea de bunuri proprietate privată, dacă ia această decizie înainte de data transmiterii comunicării privind rezultatul aplicării procedurii de vanzare şi anterior încheierii contractului, în situaţia în care se constată încălcări ale prevederilor legale care afectează procedura de vanzare sau fac imposibilă încheierea contractului.
- În sensul prevederilor pct.1, procedura de vanzare se consideră afectată în cazul în care sunt îndeplinite în mod cumulativ următoarele condiţii:
- în cadrul documentaţiei de vanzare şi/sau în modul de aplicare a procedurii de vanzare se constată erori sau omisiuni care au ca efect încălcarea principiilor prevăzute la art. 311 din OUG nr. 57 / 2019;
- Vanzatorul se află în imposibilitate de a adopta măsuri corective, fără ca acestea să conducă, la rândul lor, la încălcarea principiilor prevăzute la art. 311 din OUG nr. 57 /2019.
- Vanzatorul are obligaţia de a comunica, în scris, tuturor participanţilor la procedura de vanzare, în cel mult 3 zile lucrătoare de la data anulării, atât încetarea obligaţiilor pe care aceştia şi le-au creat prin depunerea ofertelor, cât şi motivul concret care a determinat decizia de anulare.
Secţiunea IV. Încheierea contractului de vanzare
1.Contractul de vanzare se încheie în formă scrisă, sub sancţiunea nulităţii.
2.Predarea - primirea bunului se face pe bază de proces – verbal, încheiat în doua exemplare.
3.Contractul de vanzare va fi încheiat în limba română, în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
4.În cazul în care cumparatorul este de o altă naţionalitate sau cetăţenie decât cea română şi dacă părţile consideră necesar, contractul de vanzare se va putea încheia în patru exemplare, două în limba română şi două într-o altă limbă aleasă de acestea.
5.În situaţia prevăzută la pct.4 fiecare parte va avea câte un exemplar în limba română şi un exemplar în limba străină în care a fost redactat contractul.
6.În caz de litigiu, exemplarele în limba română ale contractului prevalează.
Secţiunea V. Neîncheierea vanzarii
1.Refuzul ofertantului declarat câştigător de a încheia contractul de vanzare de bunuri proprietate privată poate atrage după sine plata daunelor - interese.
2.În cazul în care ofertantul declarat câştigător refuză încheierea contractului de vanzare, procedura de vanzare se anulează iar vanzatorul reia procedura, în condiţiile legii, studiul de oportunitate păstrându-şi valabilitatea.
3.Daunele - interese prevăzute la pct.1 se stabilesc de către tribunalul în a cărui rază teritorială se află sediul vanzatorului, la cererea părţii interesate, dacă părţile nu stabilesc altfel.
4.În cazul în care vanzatorul nu poate încheia contractul cu ofertantul declarat câştigător din cauza faptului că ofertantul în cauză se află într-o situaţie de forţă majoră sau în imposibilitatea fortuită de a executa contractul, vanzatorul are dreptul să declare câştigătoare oferta clasată pe locul doi, în condiţiile în care aceasta este admisibilă.
5.În cazul în care, în situaţia prevăzută la pct. 4, nu există o ofertă clasată pe locul doi admisibilă, se aplică prevederile pct. 2.
Cap III. Caietul de sarcini
I. Informatii generale privind obiectul vanzarii
Descrierea si identificarea bunurilor care urmează să fie vandute
Nr. Crt. | Carte Funciara | Numar lot/Adresa | Supraf ata -Mp- | Valoare piata | Preț pornire la licitatie Lei/Mp |
1 | 23164 | Str. Sportului, nr 1 | 870 | 21750 | 25,00 |
Echipamente tehnico – edilitare:
- Acces la reţeaua de alimentare cu energie electrica. - Accesul in aceasta zona : - rutier.
1.2. Destinatia bunurilor ce fac obiectul vânzării
Destinatia ce urmează a fi atribuită terenurilor ce fac obiectul prezentei proceduri este pentru construcții locuințe, anexe gospodărești.
1.3. Conditiile de exploatare a vanzarii si obiectivele de ordin economic, financiar, social si de mediu urmarite de catre concedent privind exploatarea eficace a bunurilor ce fac obiectul vanzarii
Prin vanzarea terenului se urmarește:
- punerea in valoare a cadrului natural existent si o mai buna exploatare a potentialului zonei;
- obtinerea de venituri suplimentare la bugetul comunei Roseti prin încasarea pretului şi a altor impozite şi taxe locale stabilite;
- evitarea degradării terenurilor.
2. Conditii generale ale vanzarii
2.1. Obligatiile privind protectia mediului, stabilite conform legislatiei in vigoare
Toate obligatiile privind protectia mediului, stabilite conform legislatiei in vigoare pe parcursul derularii contractului de vanzare, cad in sarcina cumparatorului, motiv pentru care acesta va obtine pe cheltuiala sa avize, acorduri si autorizatii de functionare, pe care are obligatia sa le respecte.
Nerespectarea acestora atrage dupa sine sanctionarea si / sau aplicarea de catre factorii interesati de amenzi contraventionale.
2.2. Pretul minim si modul de calcul al acesteia
Prețul minim al vanzarii este de 25 lei/mp. Prețul a fost determinat în conformitate cu prevederile legale, fiind calculate avându-se în vedere prețul de vânzare (cursul pieței din zonă), zona de amplasare, echipare tehnico - edilitară existentă, caracteristicile geometrice, facilitate de transport și acces, pe baza metodei de calcul a prețului de vanzare pentru terenurile destinate construcției din localitate. Prețul de vanzare este stabilit prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Roseti, județul Calarasi si constituie venit la bugetul local al comunei.
2.3. Natura si cuantumul garantiilor solicitate de vanzator
In vederea participarii la licitatie, ofertantii sunt obligati sa depuna la organizator taxa de participare la licitație în cuantum de 100 lei și garanția de 10% din prețul contractului.
Costul multiplicării caietului de sarcini are cuantumul de 100 lei, care se achită la data solicitării, la sediul Primăriei comunei Roseti, județul Calarasi, compartiment ITL sau cont deschis la Trezoreria Calarasi, indicat in urma solicitării persoanei interesate, in scris sau telefonic.
Ofertantilor necastigatori li se restituie garantia, la cerere, in termen de 5 zile lucrătoare de la desemnarea ofertantului castigator, reținând-se suma de 100 lei, constituind plata caietului de sarcini.
Garantia de participare la licitatie se pierde in urmatoarele cazuri:
a). – daca ofertantul isi retrage oferta in termenul de valabilitate al acesteia;
b). – in cazul ofertantului castigator, daca acesta nu se prezinta in termenul de 20 de zile calendaristice de la data la care concedentul a informat ofertantul despre alegerea ofertei sale, pentru semnarea contractului de vanzare;
2.4. Conditii speciale impuse de natura bunurilor ce fac obiectul vanzarii
Pentru terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini nu se impun conditii speciale, cum ar fi protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, etc., aceasta nu se afla in interiorul unei arii protejate, nu se încadrează în infrastructura sistemului naţional de apărare.
3. Conditiile de valabilitate pe care trebuie sa le indeplineasca ofertele
Participarea la licitaţie a ofertanţilor este condiţionată de achitarea integrală a datoriile pe care le au faţă de bugetul local al comunei Roseti achitarea contravalorii documentaţiei de licitaţie, a garanţiei de participare şi prezentarea tuturor documentelor aşa cum au fost solicitate în capitolul al IV – lea din documentaţia de vanzare, în termenele prevăzute în documentaţia de vanzare.
Nu poate participa la licitaţie o persoană juridică care este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.
Perioada de valabilitate a ofertei este de 90 de zile calendaristice de la data depunerii acesteia.
Pretul oferit va fi egală sau mai mare decât nivelul minim aprobat.
Cap. IV. Instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare a ofertelor
1.Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de vanzare.
2.Ofertele se redactează în limba română.
3.Ofertele se depun la sediul vanzatorului sau la locul precizat în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează de vanzator, în ordinea primirii lor, în registrul Oferte, precizându-se data şi ora.
4.Pe plicul exterior se va indica obiectul vanzarii pentru care este depusă oferta, data si ora licitației si „ A nu se deschide inainte de data, ora ”.
Plicul exterior va contine:
I. Documente pentru persoane fizice:
a)- o fişă cu informaţii privind ofertantul si o declaratie de participare, semnata de ofertant, fara ingrosari, stersaturi sau modificari(formulare nr. 2 şi nr. 3 );
b)- acte doveditoare privind calitatile si capacitatile ofertantilor, respectiv:
- Copie dupa actul de identitate, valabil la data desfășurării licitației;
- Imputernicire autentificată la notar de participare în numele persoanei fizice (original) + copie dupa actul de identitate al împuternicitului, dacă este cazul;
3. Certificat fiscal privind achitarea datoriilor la bugetul local al comunei Roseti valabil la data depunerii ofertei, în original;
4.Declaraţia privind îndeplinirea criteriului privind capacitatea economico- financiară ( formularul nr. 5)
5.Declaraţia privind îndeplinirea criteriului privind protecţia mediului ( formularul nr.6 )
6.Declaraţia privind îndeplinirea criteriului privind condiţiile specifice impuse de natura bunului vandut ( formular nr. 7 )
c)-acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini:
- dovada achitării documentatiei de vanzare ( chitanţă sau ordin de plată ) - copie
- dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie ( chitanta sau ordin de plată) – copie
- dovada achitării taxei de participare la licitaţie ( chitanţa sau ordin de plată ) - copie
II.Documente pentru persoane juridice:
a) o fişă cu informatii privind ofertantul si o declaratie de participare, semnata de ofertant, fara ingrosari, stersaturi sau modificari ( formularele nr. 2 şi nr. 3 ); b)acte doveditoare privind calitatile si capacitatile ofertantilor, respectiv:
1. actul constitutiv/ statut / contract al societăţii – copie semnată olograf de către ofertant, pe fiecare filă, pentru conformitate cu originalul ;
2.certificatul de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerţului – copie semnată olograf de către ofertant, pe fiecare filă, pentru conformitate cu originalul;
3.certificatul constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerțului, valabil la data depunerii ofertei și precum şi la data desfășurării licitației, original sau copie legalizată la notar.
4.certificat de atestare fiscală care să ateste că societatea nu are datorii către bugetul local al comunei Roseti valabil la data depunerii ofertei – original ;
5. Declaraţia pe propria răspundere că persoana juridică nu se află în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare ( formularul nr. 4)
6.Declaraţia privind îndeplinirea criteriului privind capacitatea economico- financiară ( formularul nr. 5)
7.Declaraţia privind îndeplinirea criteriului privind protecţia mediului ( formularul nr.6 )
8.Declaraţia privind îndeplinirea criteriului privind condiţiile specifice impuse de natura bunului cumparat ( formular nr. 7 )
9. Dacă la licitație participă, în numele persoanei juridice, o altă persoană decât reprezentantul legal al acesteia, se va depune și împuternicire autentificată la notariat, în original, pentru reprezentantul persoanei juridice si copie act de identitate al împuternicitului;
c) acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini:
-dovada achitării documentatiei de atribuire ( chitanţă sau ordin de plată )- copie
- dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie ( chitanta sau ordin de plată)– copie
- dovada achitării taxei de participare la licitaţie ( chitanţa sau ordin de plată ) - copie
5.Pe plicul interior, care conţine oferta propriu - zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz.
6.Oferta va fi depusă într-un număr de două exemplare (un exemplar original şi un exemplar copie, acesta din urmă va rămâne sigilat la dosarul vanzarii). Fiecare exemplar al ofertei trebuie să fie semnat de către ofertant.
7.Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă.
8.Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de vanzator. Perioada de valabilitate a ofertei este de 90 de zile calendaristice de la data depunerii acesteia.
9.Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data - limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii.
10.Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate.
11.Oferta depusă la o altă adresă a vanzatorului decât cea stabilită sau după expirarea datei - limită pentru depunere se returnează nedeschisă.
12.Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, vanzatorul urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată.
13.Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice oferta care nu îndeplineşte cumulativ, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate.
14.Revocarea ofertei de catre ofertant in perioada de valabilitate a acesteia, potrivit anuntului, atrage dupa sine pierderea garantiei de participare.
15.Revocarea de catre ofertant a ofertei dupa adjudecare, atrage dupa sine pierderea garantiei de participare si, daca este cazul, plata de daune interese de catre partea in culpa.
CAP. al V. Informatii detaliate si complete privind criteriile de atribuire aplicate pentru stabilirea ofertei castigatoare
Criteriile de atribuire a contractului de vanzare-cumparare sunt:
Cel mai mare pret – ponderea acestui criteriu de atribuire este de 80 % din punctajul total –respectiv 80 p;
Constitue avantaj pentru persoana care are cladirea pe teren si a platit taxe si impozite – respectiv 20 p;
Ofertantul care a oferit cel mai mare pret si poate demonstra ca a platit impozit pe cladire va obţine 100 puncte.
Cap. VI. Instructiuni privind modul de utilizare a cailor de atac
- Împotriva licitaţiei, până la momentul adjudecării, se va putea face contestaţie, de către orice persoană interesată, la Judecătoria Calarasi.
- Contestaţia suspendă desfăşurarea licitaţiei până la soluţionarea sa definitivă.
Vanzatorul, Cumparatorul,
U.A.T Comuna Roseti ______________________
PRESEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR GENERAL U.A.T
Tanase Lavinia
Formularul nr. 1
OFERTA
În vederea vanzarii prin licitaţie publică a terenului situat în intravilanul comunei Roseti, judeţul Calarasi, in ______________________________________
______________________________________________________________________, in suprafata de ________mp, nr. cadastral ____________, înscris în cartea funciară nr. ___________ a comunei Roseti având următoarele vecinatati:
N –___________________________________;
S–________________________________;
E-________________________________;
V – _______________________________, licitaţie publică ce se desfăşoară la data de _________________,
1. Subsemnatul,_______________________________________, cu domiciliul in localitatea__________________________,str.__________________________,Bl._____, nr._______, sc.______, etaj______, ap._____, judetul______________,legitimat cu C.I. / B.I. seria________, nr.______________, eliberat / a la data de _________________de
catre_________________________________, CNP ___________________________,
2.Subscrisa__________________________________cu sediul social în localitatea__________________________, strada _______________________________ bl._____, sc._____, etaj____, ap____,judetul ____________________, / inregistrata la Oficiul Registrului
Comertului sub nr.________________, avand C.U.I _______________________________reprezentată de către domnul / doamna
_____________________________________, cu domiciliul în localitatea __________________________, strada ____________________________ bl._____, sc._____, etaj____, ap____, judetul ____________________, având CNP, ________________, legitimat cu B.I. / C.I. seria _______nr________eliberat de __________________________, la data de _______________, în calitate de reprezentant legal,
3. Prin împuternicit ___________________________________________ domiciliat în localitatea
__________________________, strada ____________________________
bl._____, sc._____, etaj____, ap____, judetul ____________________, având CNP____________________, legitimat cu B.I. / C.I. seria _______nr________ eliberat de
______________________, la data de _______________
Declar pe propria raspundere, sub sanctiunea prevazuta de lege pentru declaratiile nesincere, ca am luat cunostinta si ma oblig sa respect conditiile stabilite prin Hotararea Consiliului local al comunei Roseti nr. _________ din ______________ si a documentatiei de vanzare-cumparare avand ca obiect terenul, proprietate privata a comunei Roseti situat in intravilanul comunei Roseti mai sus menţionat.
Declar pe propria răspundere că îmi menţin prezenta ofertă pe o perioadă de 90 de zile calendaristice de la data depunerii acesteia.
Preţul oferit este de _____________ lei / mp / an.
DATA, OFERTANT,
_____________________
Formularul nr. 2
OFERTANTUL
--------------------------
Denumirea / numele şi prenumele)
FIŞA CU INFORMAŢII
La licitaţia publică în vederea vanzarii terenului situat în intravilanul comunei Roseti, judeţul Calarasi, strada ________________________________ nr. ______, in suprafata de ________mp, nr. cadastral ____________, înscris în cartea funciară nr. ___________ a comunei Roseti având următoarele vecinatăţi:
N -____________________________________;
S –_________________________________;
E- __________________________________;
V – _______________________________, licitaţie publică ce se desfăşoară la data de _________________,
1.Denumirea / Numele şi prenumele:.................................................................................
2.Codul fiscal / CNP:.........................................................................................................
3.Sediul central / Domiciliul..............................................................................................
............................................................................................................................................
4.Telefon ..................................fax....................................email.......................................
5.Număr înregistrare la Registrul Comerţului ( pentru persoanele juridice )
................................................................................................
6.Act de identitate ( seria, nr. data eliberării, pentru persoanele fizice )..........................
7.Obiectul de activitate ( pentru persoanele juridice ).......................................................
...........................................................................................................................................
8.Birourile filialelor / sucursalelor, dacă este cazul, pentru persoanele juridice – adresele complete, tel / fax, certificatele înmatriculare / înregistrare :
...........................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................
..............................................................................................................................
9.Reprezentant legal persoană juridică ( nume şi prenume, CNP, domiciliu, seria si nr act de identitate )................................................................................................................
............................................................................................................................................
10.Împuternicit ( dacă este cazul ).....................................................................................
11.Adresa de corespondenţă:.............................................................................................
...........................................................................................................................................
...........................................................................................................................................
Data, Ofertant,
____________ ______________
Formularul nr.3
Declaraţie de participare la licitaţie
I.Subsemnatul / Subsemnata ________________________________, ofertant / împuternicit al ___________________________________, participant la licitaţia publică din data de ____________, având ca obiect vanzarea terenului situat in intravilanul comunei Roseti judetul Calarasi,_______________________________
______________________________________________________________________ in suprafata de ____________mp, nr. cadastral ____________, înscris în cartea funciară nr. ______________ a comunei Roseti organizată de către COMUNA ROSETI în calitate de proprietar, certific prin prezenta că informaţiile conţinute sunt adevărate şi complete din toate punctele de vedere.
II.Certific, prin prezenta, în numele ______________________________, următoarele:
- am citit şi am înţeles conţinutul prezentului certificat;
- consimt descalificarea mea de la procedura de licitaţie în condiţiile în care cele declarate se dovedesc a fi neadevărate şi / sau incomplete în orice privinţă;
- fiecare semnătură prezentă pe acest document reprezintă persoana desemnată să înainteze oferta de participare, inclusiv în privinţa termenilor conţinuţi de ofertă;
- în sensul prezentului certificat, prin concurent se înţelege orice persoană fizică, alta decât ofertantul în numele căruia formulăm prezentul certificat, care ofertează în cadrul aceleiaşi proceduri de licitaţie, sau ar putea oferta, întrunind condiţiile de participare;
- oferta prezentată a fost concepută şi formulată în mod independent faţă de oricare concurent, fără a exista consultări, comunicări, înţelegeri sau aranjamente cu aceştia;
- oferta prezentată nu conţine elemente care derivă din înţelegeri între concurenţi în ceea ce priveşte preţurile, intenţia de a oferta sau nu la respectiva procedură sau intenţia de a include în respectiva ofertă elemente care, prin natura lor, nu au legătură cu obiectul respectivei proceduri;
- detaliile prezentate în ofertă nu au fost comunicate, direct sau indirect, nici unui concurent înainte de momentul oficial al deschiderii publice, anunţate de proprietar;
Detalii despre ofertant:
Numele şi prenumele ofertantului________________________________________
Adresa_____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________
Adresa de corespondenţă ( dacă este diferită de adresa de domiciliu )________________
_______________________________________________________________________
Telefon / fax_____________________________
Data completării__________________________
Formularul nr. 4
Declaraţie pe propria răspundere
Subsemnatul/Subsemnata ……….............……….........., identificat/identificată cu actul de identitate seria ............, nr. ...……........, eliberat de ....…….......…….. la data de .................., cu domiciliul în localitatea .................……………., str. .....………………………………........ nr. ........... bl. ........, sc. ........., ap. ........., sectorul/judeţul ............………………., având CNP........................................... în calitate de reprezentant legal al .............…………………..………., cu sediul social în localitatea
__________________________, strada ____________________________________ bl._____, sc._____, etaj____, ap____,judetul ____________________, / inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr.________________, avand C.U.I _______________________________declar pe propria răspundere, sub sancțiunile prevăzute de legea penală pentru declaraţiile nesincere, că persoana juridică_____________________ nu se află în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.
Data, Reprezentant Legal,
Semnătura
Formularul nr. 5
OFERTANTUL
…………………………………
Denumirea / numele şi prenumele)
DECLARAŢIE
Subsemnatul(a)....................................................................., în calitate de ofertant la licitaţia publică organizată de COMUNA ROSETI la data de ___________________, în vederea vanzarii terenului situat în intravilanul comunei Roseti judeţul Calarasi, strada ________________________________________________ nr. ______, in suprafata de ________mp, nr. cadastral ____________, înscris în cartea funciară nr.
___________ a comunei Roseti având următoarele vecinatăţi:
N -__________________________________;
S –_________________________________;
E __________________________________;
V – _______________________________,
declar pe propria răspundere că dispun de resursele financiare necesare pentru plata ofertei depuse de mine in maxim 20 zile de la adjudecare.
Înţeleg ca in cazul in care aceasta declaratie nu este conforma cu realitatea sunt pasibil de incalcarea prevederilor legislatiei penale privind falsul in declaratii.
Data, Ofertant,
Formularul nr. 6
OFERTANTUL
…………………………………
Denumirea / numele şi prenumele)
DECLARAŢIE
Subsemnatul(a)....................................................................., în calitate de ofertant la licitaţia publică organizată de COMUNA ROSETI la data de ___________________, în vederea vanzarii terenului situat în intravilanul comunei Roseti judeţul Calarasi, strada ________________________________________________ nr. ______, in suprafata de ________mp, nr. cadastral ____________, înscris în cartea funciară nr.
___________ a comunei Roseti având următoarele vecinatăţi:
N -_________________________________;
S–_________________________________; -
E- _________________________________;
V – _______________________________,
Declar pe propria răspundere că nu voi utiliza terenul care face obiectul vanzarii pentru depozitarea deşeurilor din categoria celor periculoase, toxice, explozive, menajere, provenite din construcţii, din toaletarea pomilor sau curăţarea, întreţinerea spaţiilor verzi ori provenite din diverse procese tehnologice care fac obiectul unor tratamente speciale autorizate de direcţiile sanitar – veterinare sau de autorităţile de mediu, precum şi a deşeurilor de orice altă natură.
Mă angajez să respect regulile obligatorii referitoare la condiţiile de mediu, prevăzute în documentația de vanzare.
Înţeleg că în cazul în care această declaraţie nu este conformă cu realitatea sunt pasibil de încălcarea prevederilor legislaţiei penale privind falsul în declaraţii.
Data, Ofertant,
Formularul nr. 7
OFERTANTUL
…………………………………
Denumirea / numele şi prenumele)
DECLARAŢIE
Subsemnatul(a) ........................................................................, în calitate de ofertant la licitaţia publică organizată de COMUNA ROSETI la data de ___________________, în vederea vanzarii terenului situat în intravilanul comunei Roseti judeţul Calarasi, strada ________________________________________________ nr. ______, in suprafata de ________mp, nr. cadastral ____________, înscris în cartea funciară nr.
___________ a comunei Roseti având următoarele vecinatăţi:
N -_________________________________;
S –_________________________________;
E -_________________________________;
V – _______________________________ ,
Declar pe propria răspundere că voi utiliza terenul care face obiectul contractului de vanzare-cumparare numai pentru destinaţia stabilita de U.A.T. Roseti.
Înţeleg că în cazul în care această declaraţie nu este conformă cu realitatea sunt pasibil de încălcarea prevederilor legislaţiei penale privind falsul în declaraţii.
Data,