Contract de dare în folosință gratuită
I. Părțile Contractului
1. UAT COMUNA ROSEȚI, cu sediul în Comuna Roseți, strada General Dragalina, nr. 20, județul Călărași, telefon/fax 0242344022, email:primariaroseti@yahoo.com, cod de identificare fiscală-4294146, cont IBAN-RO77TREZ20121A428700XXXX, deschis la Trezoreria municipiului Călărași, reprezentată prin George CHIRIȚĂ, având funcția de Primar, în calitate de COMODANT, pe de o parte
ȘI
2. S.C CONSIM INVEST S.R.L.( Lider de asociere), cu sediul în Călărași, str. Variana Nord, , CUI ro 23089032, RC J51/36/2008, tel./fax 0242/317788, , e-mail consiminvest_@yahoo.com, reprezentată prin administrator Stroe VIRGIL, în calitate de COMODATAR , pe de altă parte,
În temeiul prevederilor O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prevederilor art. 874-875, Codul Civil, precum și prevederilor H.C.L.Roseți nr. ___ din 21.09.2026, părțile au convenit la încheierea prezentului contract de dare temporară în folosință gratuită a unei suprafețe de teren.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1 Obiectul contractului îl constituie darea în folosință temporară și gratuită, de către comodant/proprietar, a imobilului-teren arabil intravilan în suprafață de 375 mp., ce face parte din lotul nr. 227 cu suprafață totală de 12022 m.p., teren intravilan, situat în comuna Roseți, județul Călărași, identificat prin nr. cadastral 23001, proprietatea privată a comunei Roseți, situat în comuna Roseți, județul Călărași, tarla 52, parcela nr. 224, evidențiată în următorul amplasament după cum urmează:
-N- lot nr. 226, 225, 224,
-S- lot 227,
-E-lot 227 cu ieșire la str. G-ral Popescu Ion Oiță,
-V-proprietăți particulare
Art.2 Imobilul teren arabil intravilan în suprafață de 375 m.p, urmează a fi folosit de către comodatar numai în scopul organizării de șantier pentru realizarea obiectivului de investiții „„Extindere rețea de alimentare cu apă potabilă la nivelul comunei Roseți, județul Călărași”
Art.3 Imobilul teren se predă comodatarului pe baza de proces verbal de predare primire, care se semnează de ambele părți.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art.4 Contractul se încheie pe o perioadă de 24 de luni de la data semnării, respectiv pe toată durata de execuție a proiectului „„Extindere rețea de alimentare cu apă potabilă la nivelul comunei Roseți, județul Călărași”.
Art.5.La expirarea termenului, contractul poate fi prelungit dacă situația o impune, cu acordul părților, prin act adițional, pentru o perioadă stabilită de comun acord.
IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
Art.6 .Drepturile și obligațiile unității administrativ- teritoriale comuna Roseți
a) să predea comodatarului spre folosință imobilul-teren prin proces verbal de predare-primire.
b) de a verifica periodic dacă titularul dreptului de folosință folosește bunul potrivit destinației acestuia.
c) sa nu îl împiedice pe comodatar să folosească imobilul-teren, potrivit scopului prevăzut la art.2
d) sa nu pretindă comodatarului remunerație, deoarece prezentul contract este cu titlu gratuit,
e) să verifice respectarea folosinței imobilul-teren, precum si modul de întreținere al acestuia
f) de a solicita încetarea folosinței gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune, sau la constatarea încalcărilor obligațiilor de către comodatar.
Art.7.Drepturile comodatarului/ titularului dreptului de folosință gratuită
a) de a primi în folosință gratuită imobilul-teren
b)de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinației specificate la art.2
Art.8 Obligațiile comodatarului/titularului dreptului de folosință gratuită
a)de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinației acestuia;
b)de a utiliza bunul primit în folosință gratuită asemeni unui bun proprietar;
c)de a suporta din bugetul propriu toate cheltuielile necesare folosintei bunului, privind întretinerea, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia;
d) să restituie comodantului imobilul-teren în natura lui la expirarea contractului sau în cazul prevederilor art.6 lit f)
e)de a permite UAT Comuna Roseți verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită;
f)de a nu schimba destinația bunului primit în folosință;
V. RESTITUIREA BUNULUI
Art.9. Titularului dreptului de folosință gratuită va restitui imobilul-teren la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventuale îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini.
VI. RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR CONTRACTANTE
Art.10 Părtile răspund pentru neexecutarea sau executarea necorespunzăatoare a obligațiilor contractuale și oricare parte poate cere rezilierea prezentului contract și plata de daune interese.
VII. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ
Art.11 Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor, precum și a oricăror alte cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres.
Art.12 Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celelalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui.
Art.13 Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.
VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE DARE ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ
Art.14 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunurilor cel puțin în starea în care au fost primite.
Art.15 Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesara somatia, punerea în întarziere sau interventia instantei de judecată, în cazul neexecutarii obligatiilor asumate de către părti.
Art.16 UAT Comuna Roseți, județul Călărași își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de dare în folosință gratuită, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale, în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată.
VIII DISPOZIȚII FINALE
Art.17. Modificarea contractului se poate face în limitele legislației în vigoare, cu acordul părților, prin act adițional, excepție făcând actele normative emise de guvern sau parlament ale căror prevederi imperative nu pot face obiectul unui act adițional.
Art.18 Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătura cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu sunt de acord vor fi soluționate de instanțele de judecată competente.
Art.19. Prezentul contract produce efecte de la data semnării lui de către părți.
Art.20 .Prezentul contract s-a încheiat astăzi, ____________, în două exemplare, câte unul de fiecare parte.
COMODANT, COMODATAR.
COMUNA ROSEȚI S.C. CONSIM INVEST SRL-Lider de asociere
PRIMAR ADMINISTRATOR
George CHIRIȚĂ Virgil STROE
______________________ _______________________________