Având în vedere:

-Prevederile art. 25 alin.(1), art. 26,  art. 32 alin.(1) lit.b), alin.(5) lit.a), art. 37 alin.(1),  alin. (1¹)- (1³), art. 39, art. 45 lit.b), art. 47, art.47 ¹ ,  art. 54 alin.(1), art. 56 alin.(4)-(7)  din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, 

-Prevederile art. 18 din Ordinul MADRP nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,

-Prevederile Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică locală, cu modificările ulterioare ;

-Prevederile art. 5 alin.(3) lit.a) din O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea și administrarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii Fondului Funciar nr. 18/1991, 

-Prevederile art.129 alin.(2) lit b), c) corelat cu alin.(4) lit.d), alin.(6) lit. c), art. 136 alin.(1),(8) din  O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare,

Analizând:

-Prevederile H.C.L. Roseți nr. 59/24.11.2016 privind aprobarea Planului Urbanistic General al comunei Roseți și a Regulamentului Local de Urbanism aferent,

-Prevederile H.C.L. nr. 54/29.08.2019 privind aprobarea realizării investiției-Lotizare teren Zona Est în vederea acordării tinerilor din localitate pentru construirea de locuințe,

-Certificatul de urbanism  nr. 44/12.12.2018 eliberat de Primăria comunei Roseți, 

-Avizul arhitectului-șef  din cadrul Consiliului județean Călărași nr. 46/24.10.2019 precum și toate avizele solicitate prin certificatul de urbanism,

-Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 8205/08.09.2021 întocmit de d-l Negoiță Marian-Cosmin,

-Referatul de aprobare nr.8206/08.09.2021 întocmit de primarul comunei Roseți cu privire la aprobarea documentației P.U.Z- CONSTRUIRE LOCUINȚE PENTRU TINERI-LOTIZARE, 

-Avizul favorabil al comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul consiliului local, înregistrat cu nr.8851/27.09.2021, 

          În temeiul art. 196 alin.(1) lit.a) corelate cu prevederile art.139 alin.(3) lit.e), din  O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare,Consiliul Local Roseți adoptă următoarea 

HOTĂRÂRE

Art.1. Se aprobă documentația de urbanism P.U.Z și R.L.U aferent- CONSTRUIRE LOCUINȚE PENTRU TINERI-LOTIZARE, în comuna Roseți, județul Călărași, tarla 52, parcela224, nr. cadastral 5924, nr. cadastral 6183  conform Proiect nr. 657/2019, elaborat de B.I.A Lascăr V. Adrian, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Art. 2. Se aprobă declararea terenului cuprins în cartea funciară nr. 5924 în suprafață de 159.478 m.p. și a terenului cuprins în cartea funciară nr. 6183 în suprafață de 15.990 m.p.,  de utilitate publică locală.

Art. 3. Prezenta documentație  este valabilă pe perioada valabilității Planul Urbanistic al comunei Roseți și a Regulamentului local de urbanism aferent.

Art.4. Primarul comunei Roseți prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

- Prezenta hotărâre  se va comunica și înainta de către secretarul  general al comunei Roseți,   Instituției Prefectului-județul Călărași, persoanelor și autorităților interesate conform legii și se va afișa la avizierul Primăriei  precum și pe  site-ul instituției-www.comunaroseti.ro.