Având în vedere :

-Prevederile art. 23, art. 25 alin.(2) din  Legea nr.7/1996 privind legea cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

-Prevederile art. 23  lit.e), art. 132 alin.(1), alin.(3),  art.135 alin.(1) lit.a), alin.(3), alin.(4) din Ordinul A.N.C.P.I  nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările  și completările ulterioare;

-Prevederile art. 551 pct.1 coroborat cu prevederile art. 552, art.553 alin.(1), art. 555, art. 556, art. 879 alin.(2),(3),(5)  din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil cu modificările și completările ulterioare,  

-Prevederile art. 108, art. 129 alin.(2) lit.c) corelat cu alin.(6) lit.c), art. 136  alin.(1),(8),  art. 287  lit.b), art. 354, art. 355 din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările ulterioare,

         Analizând:

-Documentația tehnică de dezmembrare întocmită de S.C KOMORA S.R.L. cu privire la imobilul situat în intravilanul comunei Roseți, domeniu privat al comunei cu număr cadastral cu nr.22763 în suprafață de 175468 mp, avizată de către O.C.P.I. Călărași prin referatul de admitere la dezmembrare nr.53396/22.09.2022,

-Raportul nr.6860/13.07.2022  întocmit de secretarul general al comunei Roseți referitor la situația imobilului cu număr cadastral 22763, situat în intravilanul comunei Roseți, cu suprafață totală de 175468 m.p., teren domeniu privat al comunei Roseți, 

-Anunțul nr. 6142/21.06.2022  privind transparența decizională a  prezentului proiect de hotărâre,

-Referatul de aprobare nr.6861/13.07.2022 cu privire la proiectul de hotărâre inițiat,

-Prevederile H.C. L. Roseți  nr. 59 din 24.11.2016 privind aprobarea Planului Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism ale comunei Roseți, județul Călărași,

-Prevederile H.C.L.Roseți  nr.39 din 29.09.2021 privind aprobarea documentației PUZ și RLU-CONSTRUIRE LOCUINȚE PENTRU TINERI, lotizare în comuna Roseți, județul Călărași, tarla nr. 52 parcela nr. 224,

-Prevederile Ordinului Prefectului-județul Călărași nr/ 789/22.11.2006 privind reconstituirea islazului comunei Roseți, domeniu privat al comunei Roseți,

-Certificatul de urbanism  nr.42/06.10.2022 eliberat de comuna Roseți în vederea întocmirii actelor notariale,    respectiv dezlipire în 315 loturi a imobilului cu nr. cadastral 22763,  

-Raportul nr.6860/13.07.2022  întocmit de secretarul general al comunei Roseți referitor la situația imobilului cu număr cadastral 22763, situat în intravilanul comunei Roseți, cu suprafață totală de 175468 m.p., teren domeniu privat al comunei Roseți, 

-Avizul comisiilor de specialitate înregistrate cu nr.11972/25.11.2022, nr.11973/25.11.2022, nr.11974/25.11.2022, 

-Prevederile H.C.L Roseți nr.63 din 26.10.2022 privind alegerea președintelui de ședință și a potențialului președinte de ședință,

            În temeiul art. 196 alin.(1) lit.a) coroborat cu prevederile art. 139 alin.(3) lit.g) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările ulterioare, Consiliul Local Roseți, adoptă următoarea 

HOTĂRÂRE

Art.1. Se  însușește și se aprobă  documentația de dezmembrare  a imobilului cu număr cadastral 22763 cu propunerea de dezlipire, executată de S.C KOMORA S.R.L. și admisă de către Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară a județului Călărași prin referatul de admitere nr. 53396/22.09.2022, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

 Art.2. (1) Se aprobă dezlipirea imobilului teren  în suprafață de 175468 m.p. cu număr cadastral 22763, categorie de folosință arabil, domeniu privat al comunei Roseți, situat în comuna Roseți, județul Călărași  în 315 loturi cu numere cadastrale distincte și identificate în anexa la documentația de dezmembrare ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

           (2)  Prin dezlipirea imobilului identificat la alin.(1) al art. 2 din prezenta hotărâre se vor forma 315 corpuri de proprietate noi, identificate în planurile de amplasament ce fac parte integrantă din  lucrarea de dezmembrare, respectiv parte integrantă la prezenta hotărâre.

Art.3. Se aprobă efectuarea operațiunilor notariale de dezlipire a imobilului identificat la art. 2 din prezenta hotărâre, sens în care se   împuterniceşte primarul comunei Roseţi să semneze  în numele și pentru comuna Roseți, județul Călărași,  actul autentic de dezlipire precum și îndeplinirea tuturor formalităților legale și a condițiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, în vederea dezmembrării terenului aparținând domeniului privat al Comunei Roseți,astfel cum a fost menționat la art.2 din prezenta hotărâre.

Art.4. Sumele necesare perfectării actului de dezmembrare  vor fi suportate din bugetul local al comunei Roseți, județul Călărași.

- Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Roseți, Instituției Prefectului-judeţul Călărași şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.comunaroseti.ro-eticheta monitorul oficial local și prin afișaj la sediul Primăriei comunei Roseți.