Consiliul local al comunei Rosia intrunit in sedinţă ordinara in data de 31.10.2023
Avand in vedere referatul de aprobare al primarului nr.si raportul de specialitate nr. al secretarului general al comunei Rosia, judetul Sibiu;
Vazand avizul favorabil al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al comunei Rosia;
În temeiul prevederilor:
– art. 108, lit. e, art. 129, alin.2, lit. c, alin. 6, lit. b, art. 139, alin.2, art. 354, art. 355, art. 363 coroborate cu ale art. 287, lit. b, art. 335, art. 338 coroborate cu ale art. 317 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
– din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
– Art.13 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , cu modificarile si completarile ulterioare;
– - art. 196, alin. 1, lit a, art. 199 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
HOTĂRĂŞTE:
ART.1 Se însușește și se aprobă rapoartele de evaluare întocmite de Ing. Cristian Bogdan Moldovan -Fulea, evaluator autorizat , membru titular ANEVAR înregistrate la Primaria comunei Rosia cu nr.13727/22.09.2023, nr. 13726/22.09.2023, nr.13724/22.09.2023, nr.13725/22.09.2023 privind evaluarea unor suprafețe de teren aflate în proprietatea privată a comunei Roşia, județul Sibiu, prevazute in anexa nr.1 care face parte integranta din prezenta hotarare.
Art. 2. Se aprobă vânzarea prin licitație publică deschisă a următoarelor terenuri aflate în domeniul privat al Comunei Roşia, astfel:
a) imobil identificat in CF nr. 113218 Roşia, nr. cad 113218 având suprafaţa de 347 mp;
d) imobil identificat in CF nr. 113219 Roşia, nr. cad 113219 având suprafaţa de 320 mp;
e) imobil identificat in CF nr.113220 Roşia, nr. cad 113220 având suprafaţa de 316 mp;
f) imobil identificat in CF nr.113221 Roşia, nr. cad113221 având suprafaţa de 338 mp;
ART.3. Se aproba Studiul de oportunitate privind vânzarea prin licitaţie publică a 4 imobile – terenuri aflate in proprietatea privata (domeniul privat) al comunei Rosia conform anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
ART.4. – Se aprobă Caietul de sarcini privind vânzarea terenurilor prevăzute la art.2 , conform Anexei nr.3 la prezenta hotărâre.
ART.5. - Preţul de pornire a licitaţiei pentru fiecare imobil este cel stabilit conform rapoartelor de evaluare intocmite si insusite de catre inginer Cristian Bogdan Moldovan -Fulea, evaluator autorizat , membru titular ANEVAR.
ART.6 – Conditiile pentru vânzarea terenurilor prevazute la art.1 sunt urmatoarele:
a) – pretul de vanzare achitat integral la data incheierii contractului de vanzare-cumpărare.
b) – in rate dupa cum urmeaza:
– avans de 10% din valoarea contractului intregului pret al imobilului-teren la intocmirea contractului de vanzare cumparare cu plata in rate;
– 24 de rate lunare egale platibile pana la data de 20 a fiecarei luni, fara acordarea unor termene de gratie;
– penalitati de intarziere in cuantum de 0,1% pe zi;
– in cazul in care cumparatorul nu plateste 3 ( trei) rate succesive contactul de vanzare-cumparare se considera rezolvit de drept fara a mai fi necesara intocmirea vreunei formalitati.
ART.7 Cumparatorul are obligatia de a achita contravaloarea tuturor cheltuielilor ocazionate cu perfectarea contractului de vanzare cumparare in fata notarului public .
ART.8. - Împuterniceşte Primarul să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public.
ART.9. - Se mandateaza primarul comunei Rosia cu stabilirea datei licitatiei publice si desemnarea membrilor comisiei de licitatie si a celei de contestatii prin dispozitie.
ART.10. - Prevederile prezentei hotărâri vor fi aduse la îndeplinire de Serviciul Urbanism şi Cadastru şi Serviciul taxe si impozite .